1、“.....心即西部工业走廊新城中心两轴即开发大道发展轴和细河发展轴，开发大道两侧优先发展工业，形成带状工业集群，细河沿线布局生活居住带三片即以张士开发区为主的装备制造业片区装备制造业及化工产业片区和辽中新城片区四楔即区域内规划四大绿楔。沈北新区打造北部生态新城北地区规划用地南起北三环，北至市区北边界，东至棋盘山开发区边界......”。

2、“.....规划总面积平方公里，其中，沈北新区范围为沈北地区内蒲河以南区域，面积平方公里......”。

3、“.....空间结构总体布局是，城三轴带。城，即沈北地区重点发展三环与蒲河之间的近郊城市拓展区，形成北部新区三轴，即沿沈铁沈新沈阜交通走廊培育发展条件较好的乡镇，优化城镇空间结构带，即联系七星山石佛寺水库与棋盘山共同构筑东部旅游观光带。目前，从政府扶持力度看，沈阳市重点发展区域集中在长白浑南和沈北，长白规划已经全面出台......”。

4、“.....区域商业配套正逐渐完善沈北新区的交通路网及配套设施也在不断完善中。本案位于东陵区棋盘山区域，目前区域内主要靠项目自身配套支撑，政府扶持力度有限。扩城规划沈阳扩城脚步迈过三环目前，沈阳的城市化水平已经高达，超过全国平均水平。但是，限于此前的经济发展状况，沈阳直围绕多平方公里的核心区做文章......”。

5、“.....上述主要几个汽配市场在功能上有定的区分，但在具体业种细分方面未能实现有效的差异，存在定程度上的重叠。万柳塘路区域经营汽车用品类产品优势较为明显，已经形成了相对清晰的市场认知度南京路区域经营中高档小汽配配件产品优势较为明显，客流稳定......”。

6、“.....汽配类经营方面从上图可以看出，西部汽配城东北汽配市场以经营汽配类产品的特点明显汽配类产品约占上述市场业态的左右。汽配类商户相对集中的优势在于各个汽配经营户间可以充分协作相互提货满足其客户对其他产品的需求以弥射作用，整合发展空间，拓展城市功能，打造世界级先进装备制造业基地和技术研发与创新基地......”。

7、“.....建成超强的区域中心城市，逐步发展成为东北亚国际性中心城市。东优西进南拓北统四大发展空间年月，沈阳市政府首次公布了四大发展空间的较详细发展规划。这四大发展空间的规划期限是，近期到年，远期到年，远景展望到年。按照沈阳市政府的规划，沈阳市这四大发展空间的总体构想是，确定沈阳市主城区外东西南北四个方向的空间发展战略，即东优西进南拓北统......”。

8、“.....具体规划如下东部旅游度假区建设高端旅游生活区规划范围依托棋盘山国际风景旅游开发区，全面启动平方公里的棋盘山新区建设。形成沈棋路旅游观光带浑河滨水休闲景观带世博园特色景区棋盘山休闲度假景区森林公园景区两带三区空间形态和布局结构。棋盘山开发区将充分利用未来年时间......”。

9、“.....今后年，棋盘山开发区还要建设生态城区和棋盘山新城，建设中心服务区，完善各项基础设施。今后的棋盘山将不再仅仅是许多个旅游景点的罗列，将成为个高水准的居民区服务区和景区。大浑南地区年内人口规模至少万规划用地北起浑河，西南东至沈阳市区界，与本溪辽阳抚顺三市接壤......”。