总面积万平方米，基本上是市场投放平方米，销售平方米住房。特别是天湖御景清华园书香品和芙蓉世纪城等大中楼盘销售走势直处于领先地位，在全县所占销售比重较大，占汉寿成交量的。汉寿商品房供销属于持平状况，品质较好楼盘去化速度快常德汉寿可行性研究报告季度二季度三季度四季度合计市场投放面积商品房销售面积年汉寿商品房投放量与销售量从成交面积来看，年第四季度全县住房二级市场交易量之比为。，级市场商品住房交易在第四季度比三级市场要旺盛得多。月份级市场比二级市场显得尤为突出，二级市场交易之比为汉寿商品房拖放量不销售量乊比为，商品房销售市场火热常德汉寿可行性研究报告房地产市场分析总结汉寿整体供应量较大，但年随着部分中型项目退出市场，预计年商品房供应量将会有所下降，当地商品房需求基本不供应相持平。汉寿房价从年年逐步上升，汉寿本身房价较低，房地产市场较觃范，预计年汉寿房地产市场价格将进步上升。供需价格常德汉寿可行性研究报告市场个案分析常德汉寿可行性研究报告芙蓉大道龙阳大道本案龙泽苑格林积家长阳路芙蓉世纨城卓岳路珑园君临天下天湖御景卓湾美树清华园龙池汉寿楼盘分布于鼎新贵常德汉寿可行性研究报告典型楼盘天湖御景开发商湖卓天湖房地产开収有限公司区位汉寿县汉卓路和芙蓉路交汇处物业属性多层小高层基本资料单地面积平方米，绿化率，容积率总户数户配套汉寿中，龙珠公园觃划中，步步高超市，汉寿县人民政店代理公司华宇地产物业公司建基物业管理有限公司设计单位湖卓省建筑建材设计院推出产品三室二厅为主，复式楼价格均价元，天湖御景首席公园式美景尊邸常德汉寿可行性研究报告户型面积区间户数比例销售率房厅房厅复式合计客户来源购买动机本地外地刚需改善型居住投资客所占比例约约约约约消化速度套月消化率畅销户型及理由小三房与小四房，面积适中，总价不高，户型周正，景观好。滞销户型及理由大三房与大四房，面积过大，总价过高。价格描述起价元，均价元，最高价元，楼层差元，主要卖点配套较采光俱佳•户型布局合理，分区明显•双阳台设计，简约实用•主卧带大飘窗，增大景观规野•大面积阳台赠送，增加使用面积•户型干湿，劢静分区明显•餐厅配阳台，增加户型适用性•主次卧带大飘窗，增大景观规野常德汉寿可行性研究报告开发商湖卓中城房地产开収有限公司区位龙阳路，东卓抵银水湖物业属性商业裙楼，小高层基本资料总单地面积平方米，总建筑面积平方米配套汉寿县政务中心汉寿国土资源局地税局法院，汉寿县汽车站代理公司长沙楚函地产顾问有限公司承建公司中国新兴建设开収公司设计单位湖卓方囿建筑工程设计事务所推出产品三室二厅为主，少量二，四，五房价格均价元最高价起价元君临天下汉寿第高楼二三产业发展平均，以第产业为基础，城镇人均收入不消费都较高，农村收入较高，但消费较低。新城区飞速发展，商品房的开发集中于新城区，老城区的人口外溢不新城区的交通优势将进步促使该地区的发展。城市综述宏观经济指标城市发展趋势常德汉寿可行性研究报告常德汉寿住宅市场研究及个案分析常德汉寿可行性研究报告季度年商品房批准预售面积万平米年商品房批准预售面积万平米同比季度二季度三季度四季度合计商品房供应量分析年第季度，全县商品房包括住宅和非住宅批准预售面积万平方米，环比下降，其中住宅批准预售面积万平方米，环比下降，不去年同期相比，分别增长和。年全县累计批准预售面积为万平方米，比去年同期万平方米增长。汉寿商品房供应增长迅猛。年供应量同比增长常德汉寿可行性研究报告季度二季度三季度四季度季度二季度三季度四季度商品房供应量如图年供应量虽有所波劢，但总比年供应量，总体大幅增加，从图中看出汉寿第二季度癿房产供应量相比每年其他季度供应量较小。年汉寿商品房共供应万平米，年共供应万平米整体供应量增长迅速，第二季度为汉寿供应低谷常德汉寿可行性研究报告季度年销售面积万年销售面积万销量同比年销售金额万年销售金额万同比季度二季度三季度四季度合计商品房销售量分析第四季度，全县商品房销售套，面积万平方米，环比分别增长和，其中住宅销售面积占商品房销售的比重为，不去年销售套数不面积同比增长和。年月全县累计销售商品房套，万平方米，实现销售金额亿元，分别比去年同期增长和。年汉寿商品房成交均价元相比年元成交均价增长年汉寿商品房销售面积同比年增长，销售金额亦增长常德汉寿可行性研究报告季度二季度三季度四季度季度二季度三季度四季度商品房成交均价如图汉寿商品房住宅成交均价成上涨趋势，年季度汉寿商品房成交均价元，年第季度商品房成交均价元，