1、“.....,或通过合租承包经营授权经营以上的股权转让等任何实际将租赁物业交由第方使用的行为的,甲方有权解除本租赁合同,乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。日内仍未予以补足的,延期按补足金额的日向甲方支付违约金,延期超过天的,甲方有权解除本租赁合同,乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。,乙方赁合同,乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。日内仍未予以补足的,延期按补足金额的日向甲方支付违约金,延期超过天的,甲方有权解除本租赁合同,乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。,乙方均应在租期届满前或租赁合同终止后日内将租赁物业及附属设施移交甲方,逾期移交期间按租金标准的倍支付违约金。列情形之的,本合同自动解除,任何方无需向另方赔偿或履行本合同的义务政府决定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的但如该征收获得政府补偿,乙方可以按照国家规定获得应由乙方享有的补偿。租期届满,乙方改变厂房的用途......”。

2、“.....,乙方按照上述用途使用厂房,甲方不予干预。乙方在使用厂房期间,应严格遵守本合同包含各合同附件及中国法律法规的规定。第条租赁期限,自年月日起至年月日止,除双方另有约定,租赁开始日即为计租日。,需在本租期结束前日内向甲方提出书面申请,双方另行签订租赁合同如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成致,则本合同到期时将自行终止。,甲方继续出租该厂房的,乙方在同等条件下有无优先承租权。,乙方应做附属设施维修维护分工表上所列甲方提供的附属设施不含公用设施设备进行日常维护。交付标准指甲方按本合同规定,向乙方交付租赁物业的全部标准和要求。交付日指甲方向乙方交付经乙方确认满足交付标准的租赁物业的日期。移交书指甲方将租赁物业交付给乙方时,按本合同规定双方共同签署的移交确认文件。后期装修指交场日后乙方对租赁物业的装修......”。

3、“.....租金指乙方根据本合同承租租赁物业应向甲方支付的租金,租金已包括专用区域和的使用费。租赁保证金指为确保租赁合同的履行,约定由乙方按照本合同规定向三方厂房出租合同十条通知送达邮寄传真电子邮件或者其他合法方式通知对方当事人。拒不提供送达地址送达地址变更未及时通知对方当事人或者指定的代收人拒绝签收的,通知被退回之日视为送达日。要求或其它通讯在以下列方式以下述较早发生者为准提供后,视为已由另方有效收悉凡使用专人递送方式提供者,实际收取或拒收之时凡使用证明邮件或挂号信方式提供者,发送邮件之日后天凡使用传真方式提供者,文件传输之时,但必须另以证明邮件或挂号信方式提供传真件的确认文本。第十条保密,可能会获得对方及其关联实体的机密或专有信息保密信息。方立即妥善处理并承担因此所产生的责任。,双方应自费为租赁物业就其在装修期间可能遇到的各种风险,向保险公司购买中国法律所要求的保险。......”。

4、“.....并承担整改装修费用。但是,如该等装修是因甲方的工程质量的过错造成的,甲方应承担该等整改装修费用和赔偿乙方因此遭受的实际损失。,擅自装修房屋或者增设附属设施的,乙方经甲方通知后应尽快恢复原状,并承担由此造成的实际损失与责任。,乙方可安排员工顾客对所安装的装修设施设备及仪器等进行测试练习及试业,以准备作正式营业,但不得妨碍任何第人的正常生等易燃易爆物品和其他非法或危险物品,甲方有权随时解除本合同,收回厂房并收取剩余未履行租期的全部租金作为违约金。,按欠付租金的日向甲方支付违约金,延期超过天的,甲方有权解除本租赁合同,乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。,未经甲方书面同意擅自对租赁物业及附属设施装修改造或超范围装修改造的,甲方有权解除本租赁合同,乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。,除提交法院审理的事项外,合同仍应继续履行,各方发生的争议不影响本协议其他约定的履行。解释及争议解决......”。

5、“.....,还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用土地使用费,以及本合同附件附属设施使用费用。交付标准指甲方按本合同规定,向乙方交付租赁物业的全部标准和要求。交付日指甲方向乙方交付经乙方确认满足交付标准的租赁物业的日期。移交书指甲方将租赁物业交付给乙方时,按本合同规定双方共同签署的移交确认文件。后期装修指交场日后乙方对租赁物业的装修。计租日指开始计算租金的日期。租金指乙方根据本合同承租租赁物业应向甲方支付的租金,租金已包括专用区域和的使用费。租赁理期限内仍未能履行至符合合同约定的,对方均有权终止本合同,且有权要求对方赔偿因违约行为遭受的实际损失。同所规定的义务,得免除遭受不可抗力的方不履行合同的责任,但遭受不可抗力的方应当及时将情况通知另方,双方应当尽快协商决定解除合同部分解除合同或延期履行合同。......”。

6、“.....对于涉及的专业技术等问题已进行详尽了解,双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。第条租赁物业用途,未经甲方许可,乙方不得擅自改变厂房的用途。不同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公保证金指为确保租赁合同的履行,约定由乙方按照本合同规定向甲方支付确定的金额的履约担保。月指日历月。日除非本合同明确为工作日外,指日历日。第条租赁物业状况,建筑结构为,建筑面积为,计租面积为同建筑面积设备装修装臵及物品,经甲乙双方共同清点后开具清单,并经双方签字确认,作为本合同有效附件附件,租赁期间,该附件所列物品以下称附属设施与厂房并出租给乙方使用。三方厂房出租合同。响和妨碍第人的正常生产与经营活动。如因乙方过错导致第人遭受损失而向甲方索赔,甲方应立即将详情以书面的方式告知乙方,乙方,乙方因生产经营及其他行为导致噪声排污辐射等环境污染给任何第人造成侵害,或遭受行政机关处罚的......”。

7、“.....否则甲方有权解除本租赁合同,乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。,或通过合租承包经营授权经营以上的股权转让等任何实际将租赁物业交由第方使用的行为的,甲方有权解除本租赁合同,乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。日内仍未予以补足的,延期按补足金额的日向甲方支付违约金,延期超过天的,甲方有权解除本租赁合同,乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。,乙方证物业购买人仍按本合同约定条件继续履行本合同,并承担合同项下的权利及义务。位详细位臵及设计须由甲方最终审定。涉及市容工商等许可或备案手续及费用由乙方承担。在该等广告牌指示牌的安装和使用过程中,因乙方过错引致甲方或任何第人负责安装修护或拆卸人员除外的人身损害或财产损失,由乙方承担全部的法律责任。,甲方对租赁物业配套设施及公共设施进行改造,在不影响乙方使用且不降低标准的情况下,乙方不持异议。但在租期内租金标准不变......”。

8、“.....任何方不得无故终止合同,否则将以支付剩余租期内全部租息的披露。任何方将许可对方审查保密程序。传票或其他法律管理机构或类似司法程序的要求而披露任何信息,则该接受通知或指令方均应在收到上述通知或指令后立即通知对方,以便对方申请相应的保护。第十条其他,方未按合同约定履行约定及法定义务,将不作为另方迟延或拒绝履行义务的理由。,本协议其余的内容不应受此影响,而且本协议其余各项条款与规定在法律允许的最大限度内应继续有效并予以执行。,与本合同具有同等效力。,各方协商同意后,以书面形式修订或补充本合同没有约定且双方又没有达成补充协议的,依照合同法的生活和经营活动或对任何第人造成损害,否则承担相应的责任。,无论在该期限内乙方是否完成装修,该期限届满后均开始计算租金。,乙方对厂房实施的改造装修及安装的设备设施等,应在向甲方交还房屋之前进行拆除或无偿归甲方所有......”。

9、“.....乙方应予以赔偿。第条租赁物业的维修维护,甲方负责租赁物业主体结构租赁物业附属公共设施以及租赁物业及附属设施维修维护分工表附件确定由甲方负责维修部位的维修工作。双方在签署本合同时将并确定租赁物业及附属设施的维修分工。和保养,并对租赁物业保证金指为确保租赁合同的履行,约定由乙方按照本合同规定向甲方支付确定的金额的履约担保。月指日历月。日除非本合同明确为工作日外,指日历日。第条租赁物业状况,建筑结构为,建筑面积为,计租面积为同建筑面积设备装修装臵及物品,经甲乙双方共同清点后开具清单,并经双方签字确认,作为本合同有效附件附件,租赁期间,该附件所列物品以下称附属设施与厂房并出租给乙方使用。三方厂房出租合同。响和妨碍第人的正常生产与经营活动。如因乙方过错导致第人遭受损失而向甲方索赔,甲方应立即将详情以书面的方式告知乙方,乙方十条通知送达邮寄传真电子邮件或者其他合法方式通知对方当事人......”。