清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如方违反本合同,另方有权按规定索赔。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,协商解决协商解决不成的,双方同意向中宁县人民法院起诉。本合同式份,甲方持份,乙方持份。出租方甲方法定代表人委托代理人签约日期年日承租方乙方法定代表人签约日期年日商场租赁合同出租方县百货公司承租方百货商场全体职工领租人为探索新的经营方式,进步增强国营中型零售企业的经营活力,提高经济效益和社会效益,明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商,达成如下协议,以便共同遵守。租赁范围。出租方将所属于百货商场的所有房屋设备家具用具怅外零星财产出租给承租方有偿使用。合同期满后由承租方如数归还出租乙方承担。第条乙方责任及权利义务。乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的商场管理规定见附件和商场的其它管理制度,以保证商场的正常运作和全体商户的整体利益。乙方要做好商铺的安全防火防盗工作,不能占用公共通道场地作经营或堆放货物杂物之用。因甲方责任发生的失火失窃等事故并因此导致商户损失的均由甲方负责赔偿。乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰装修,应将装修设计方案书面报送甲方,双方确定后施工。乙方迁出时,商铺内所增设的切嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除,甲方也不予补偿。乙方负责保管,维护商铺内的设备设施,如有损坏,要及时维修,费用由乙方负担。乙方租赁商铺的电费由乙方承担,乙方于每月的日前交甲方。第条合同的变更解除与优先承租权。甲乙方在租赁期内不得中途退租,但经双方协商同意可以终止合同,乙方有权转租给第者经营。合同期内如乙方无违约行为,则在租赁期满,在同等条件下,乙方有优先承租权。如继续承租,乙方须在租赁期满前个月内告并按规定提取上述资金。十承租方的代表人要尊重职工的民主权利,每年要向职工报告工作,并经常听取职工的意见和建议,维护职工的劳动权利,对严重违章违纪屡教不改的职工有权辞退,但要报公司劳资科备案审核。十租赁期间承租方有权招收临时工,招收人员工资福利待遇由承租方自定和支付,租赁合同终止时,由承租方负责辞退。十出租方违约责任。出租方违背合同规定,严重干挠承租方经营自主权,使其无法自主经营,承租方有权提出中止或解除合同。出租方如未按合同规定翻建房屋,应负责赔偿由此给承租方造成的损失。十承租方违约责任。承租方在承租期间,由于使用保管或维修保养不当,造成原企业资产损失丢失的,应负责赔偿。承租方如不按合同规定的时问数额支付租金,除应向出租方按银行迟延付款的规定付违约金外,连续个月不交租金,出租方除依法追回租金及违约金外,有权收回出租财产,终止合同。十租赁期间由于国家政策法规和客观环境发生预料不到的重大变化,须经租赁双方协商效益,明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商,达成如下协议,以便共同遵守。租赁范围。出租方将所属于百货商场的所有房屋设备家具用具怅外零星财产出租给承租方有偿使用。合同期满后由承租方如数归还出租方。承租方对上述财产和企业原有职工实行社会保险,其保险费由承租方负担。承租方要保证每年向出租方交纳税前租赁费万元其中包括流动资金占用费万元,固定资产占用费万元和服务费万元,并按利润总领作为级差地租上缴公司其中印万上交县财政,根据实际情况将以上租金按月份分摊,于下月日前上交。承租方的社会退休统筹基金,工会经费,均按国家规定的比例提取和上缴。租赁期限。自年月日起出租方将上述财产交付承租方使用,至年十月十日收回,租赁期年。延长租赁期须重新履行租赁手续。租赁期间商场原有隶属关系暂时不变,所有制性质不变,职工身分不变,工龄连续计算,遇有国家规定调级时,按政策规定给符合条件的职工调空级,终止租赁合同后,享受其商场租赁合同范本约金为剩余期间的租金。下述情况下,甲方有权解除本合同,本合同在甲方书面通知送达乙方之日起解除乙方拖欠任何项应付甲方和物业管理公司的费用超过十日,因违反本款约定导致本合同解除的,乙方还应同时承担逾期滞纳金。乙方未经甲方和物业管理公司同意对所租房间或大厦其他部位进行装修改建或其他破坏行为。乙方擅自经营其他种类商品或变更租赁用途,经甲方或物业管理公司通知后未在日内改正的。在经营期间以任何借口擅自关门停业张贴非经营性文字及其他任何不利于商场经营声誉的行为,乙方应支付甲方违约金人民币两万元,甲方或物业管理公司通知后未在日内改正的。乙方违反商场经营或物业管理规定给甲方造成损失或其他严重违反本合同或商场经营或物业管理规定的。本合同约定和法律法规规定的其它情形。甲方依照上述约定解除合同发生在本合同签订后个月内的,乙方应向甲方付足商铺个月的租金,补缴免租期租金,并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额的违约金或相当于个月租金止时,如租户已付清所有租金,并遵守合同的规定,酒店将退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。违约责任承租人如违反本合同的约定,酒店有权要求解除合同,或要求承租人恢复原状,或从押金中扣除损失费用。合同终止租户如逾期十天不交租金,酒店有权终止合同并追究由租户所负责的切经济责任。如酒店或租户任何方提出提前终止此租约时,必须提前个月以书面形式通知对方,否则终止方需负责对方的经济损失。续约在同等条件下,承租人有优先续约权,但租户应于租约届满时提前个月向酒店发出续约的书面通知。租户如不续签租约,本合同至年月日即终止,届时租户必须搬出酒店,逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租,并需赔偿酒店切有关损失。十本合同如有未尽事宜,可由双方商定后另行补充,作为本合同的附件,其内容具有同等法律效力。十本合同自双方签字盖章后生效。本合同式两份,双方各执份。出租商承租人法定代表人身份证号码签字盖章签字盖章签订时间年合同的,按照法律规定,甲方在本合同中的权利和义务由新的商铺所有人享有和承担,乙方依然负有按照本合同约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金的义务。第十条税费甲方负责房产税土地使用费及房屋租赁管理费。乙方负责经营所引起的切税费。其他税费甲乙双方按照中国法律各自承担应承担的部分。第十条提前解除本合同生效后,除本合同另有规定外,不得提前解除。乙方单方面终止合同的,甲方有权不返还乙方全部已付款项。乙方除应补交免租期的租金外,还应承担下述违约责任如乙方在本合同生效后个月内终止本合同的,乙方应向甲方付足商铺个月的租金,补缴免租期租金,并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额的的违约金或相当于个月租金的违约金,以其中较高者为准。如乙方在本合同生效个月后要求终止本合同的,乙方应补缴免租期租金,并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额的的违约金或相当于个月租金的违约金,以其中较高者为准。但乙方终止合同距合同期满之日不足个月的,违合同是什么样的呢以下是小编为大家整理的商场租赁合同,欢迎大家分享。商场租赁合同出租商地址承租人联系电话本商场租赁合同以下简称租约根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定,在双方互惠互利的原则下制订,租约条款如下酒店将位于酒店内大堂楼的商场约平方米租给租户营业使用,租期年,从年月日至年月日止,租金为每月人民币元整,其中租金已包括空调费和电费。经营范围租户不得超出以上经营范围,同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触,若违反,酒店有权收回经营地点,不另行补偿酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。承租人向酒店承诺以下各项租户需于每月日前将当月租金和其他应付费用次性付给酒店,逾期不付,每逾期天,酒店将收取的滞纳金。如客人用信用卡结算,则由酒店代收,酒店向承租人收取卡面额的手续费。营业时间在早上至晚上之间。如承租人要求安装酒店分机电话,酒店则按电信局标准收费。租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时,必须事先得到酒承租方集体所有,承程方可在职工中筹集资金,按有关规定付息分红。租赁期问,承租方必须认真贯彻执行国家有关方针政策和规定。履行合同的各项条款,展担租赁后的债汉,债务等经济责任飞接受政府等有关部门及级主管单位的监督指导,维护消费者利益,在保证主管业务的前提下,经工商行玫管理部门核准,积极扩大经营范围,方便群众均买,但不能转租转业,更不能擅自停业。租赁期间承租方对企业的切财产有权使用和保管,并负责维修,企业需新增或更新固定资产及有关大修理项目的费用由承租方负担。房屋经有关部门鉴定确认有倒塌危险需要翻建,经公司审核批准,其费用由出租方负担。租赁期间承租方在坚持按劳分配的原则下有权确定适合商场特点的奖金和劳保福利待遇。并按规定提取上述资金。十承租方的代表人要尊重职工的民主权利,每年要向职工报告工作,并经常听取职工的意见和建议,维护职工的劳动权利,对严重违章违纪屡教不改的职工有权辞退,但要报公司劳资科备案审核。十租店书面同意后,才可进行,否则按违约处理。承租人必须维持承租区域的整洁和完好,并承担租赁区域的切维修费用。承租人要高度重视消防安全工作,服从酒店的管理,不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音包括公共广播电视机收音机。租户必须遵守国家和地方的法律法规,不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度,服从酒店相关管理人员的协调管理。该承租范围不得分租或转租。如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失,概由租户自行承担。酒店向租户承诺以下各项酒店为酒店大楼的安全管理负责,并提供承租范围内持续电力服务。租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题,饭票价格按每日元人执行。酒店可提供制服洗涤服务给租户,收费按酒店对外价格的折执行。押金在该合同签订后的天内承租人应付给酒店人民币元整作为租用押金,合同期满或经双方友好协商提前终其他条款本合同签字后生效。本合同未尽事宜,经甲乙双方协商致,可以定