1、“.....般不宜认定合同无效不具有工程总包资格的建建筑工程质量纠纷建筑工程建成后工程质量不符合要求,造成不能按设计能力使用或者造身和财产伤害,是种常见的纠纷。工程质量出现问题,必须分清责任,特别是在实行质量终身负责制之后,更要明确责任。引起质量问题的原因,是发包方的原因,如设计本身有缺陷勘察立和履行要依法进行定的干预,主要体现在国家对合同要进行监督和管理。不具有从事建筑活动主体资格的个人合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑企业的名义承揽工程资质等级低的建筑企业以资质等级高的建筑企业的名义承揽工程如其本身具备施工能力,工程已设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同法律特征主体必须具有定资格。中华人民共和国建筑法规定从事建筑活动的建筑施工企业勘察单位设计单位和工程监理单位......”。

2、“.....违约行为和过错是构成违反有效合同责任的基本要件。行为表现形式。包括不履行不完全履行迟延履行不适当履行等表现形式。责任承担方式。包括实际履行采取补救措施支付违约金赔偿损失等责任承担方式。免责事由。包括不可抗力当事人约定的免责条款是否具备建设与承包施工资格。审查合同内容是否符合法律规定和产业政策以及是否违反国家利益和社会公共利益。审查合同规定的工程项目是否符合政府批文,不符合的无效审查合同规定的项目是否符合国家产业政策,不符合的无效合同内容约定带资垫资施工条款可导致合的焦点。有效建设工程承包合同纠纷的处理有效合同处理的般规定有效合同处理中应当遵循的般原则有有利于建筑业市场健康发展的原则依法保护合同,尊重当事人意思自治的原则公平保护当事人合法权益的原则。违反有效合同的责任构成要件行为表现形式责任承担方式和免......”。

3、“.....发包人支付价款的合同。建设工程合同法律特征主体必须具有定资格。中华人民共和国建筑法规定从事建筑活动的建筑施工企业勘察单位设计单位和工程监理单位,必须具能力使用或者造身和财产伤害,是种常见的纠纷。工程质量出现问题,必须分清责任,特别是在实行质量终身负责制之后,更要明确责任。引起质量问题的原因,是发包方的原因,如设计本身有缺陷勘察资料与实际地质情况不符提供的原料设备不符合质量要求等等是由承包下列条件有符合国家规定的注册资本有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员有从事相关建筑活动所应有的技术装备法律行政法规规定的其他条件。建筑工程合同的管理与法律纠纷的防范分析原稿......”。

4、“.....工程已施工完毕且经验收合格的,般不宜认定合同无效不具有工程总包资格的建经济信誉损害。参考文献江平中华人民共和国合同法精解中国政法出版社,毛建平合同法实施中的陷阱与风险防范川人民出版社,。不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人未按国家规定的程序和批准的投资计划承包人将其承包的全部建设工程转包给第人承包人将其备的采购供应和管理。及时告知责任。及时向发包方提出开工通知书施工进度计划表施工平面布臵图隐蔽工程验收通知竣工验收报告提供月份施工作业计划月份施工统计报表工程事故报告以及提出应由发包方供应的材料设备的供应计划。工程质量责任。由于承包方的原因造成工同无效或部分无效合同主要条款不完善或欠缺,合同双方又不能补正的,合同不成立,合同不成立的不涉及合同效力合同内容违反地方性专门性规定的合同效力确认,应具体审查地方性专门性规定的效力......”。

5、“.....建筑工程合同的管理与法律纠纷的防范分析原稿。建设工程合同效力的确认审查发包方与承包方责事由责任构成要件。违约行为和过错是构成违反有效合同责任的基本要件。行为表现形式。包括不履行不完全履行迟延履行不适当履行等表现形式。责任承担方式。包括实际履行采取补救措施支付违约金赔偿损失等责任承担方式。免责事由。包括不可抗力当事人约定的免责条款分包合同的约定要求,就可能导致纠纷。特别是工程价款纠纷,是承包人与分包人之间最容易发生的纠纷,甚至分包人故意在工期质量上造成纠纷,以此要挟承包人认可其在工程价款方面的不合理要求,而工程价款的支付又直接关系到企业的经济效益。因此......”。

6、“.....以分包名义转包给第人建设工程总承包人未经建设单位同意,将承包工程中的部分工程分包分包单位将其承包的工程再分包或转包。有下列情形之,并以被挂靠企业名义签订的建设工程合同无效。建筑工程合同的管理与法律纠纷的防范分析原稿责事由责任构成要件。违约行为和过错是构成违反有效合同责任的基本要件。行为表现形式。包括不履行不完全履行迟延履行不适当履行等表现形式。责任承担方式。包括实际履行采取补救措施支付违约金赔偿损失等责任承担方式。免责事由。包括不可抗力当事人约定的免责条款律和国家地方政府的条例规定精神吃透,逐条对照合同。合同旦签订,必须确保没有违反法律的条款,确保合同的合法有效。对于重大的建设工程合同,要认真研究合同条款,维护企业的合法权益,特别要注意权利义务不对等的条款,尽可能避免或降低法律风险,防止造成企业的转包给第人承包人将其承包的全部建设工程肢解后......”。

7、“.....将承包工程中的部分工程分包分包单位将其承包的工程再分包或转包。有下列情形之,并以被挂靠企业名义签订的建设工程合同无效。分包引起的纠纷这类纠纷程质量不符合合同规定的,承包方应负责修理或返工,由此造成工程逾期交付的,应支付逾期违约金。加强合同管理防范法律纠纷切实抓好合同评审在合同尚未订立之前,要严格按程序进行合同评审,法律顾问要及早介入,参与合同的拟订。要把合同法建筑法招投标法等有关的法下列条件有符合国家规定的注册资本有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员有从事相关建筑活动所应有的技术装备法律行政法规规定的其他条件。建筑工程合同的管理与法律纠纷的防范分析原稿。建设工程合同效力的确认审查发包方与承包方权利主张人自身的过错等几种情况。建筑工程承包合同纠纷案件中违反有效合同的责任认定和承担施工准备责任。施工场地的平整......”。

8、“.....做好各项施工准备工作。物资准备责任。按双方商定的分工范围,做好材料和的焦点。有效建设工程承包合同纠纷的处理有效合同处理的般规定有效合同处理中应当遵循的般原则有有利于建筑业市场健康发展的原则依法保护合同,尊重当事人意思自治的原则公平保护当事人合法权益的原则。违反有效合同的责任构成要件行为表现形式责任承担方式和免建筑企业以具有总包资格的建筑企业的名义承揽工程发包人与承包人签订无取得土地使用权证无取得建设工程规划许可证办理报建手续的无工程建设施工合同,应确认无效。建设工程承包合同履行中的纠纷建筑工程质量纠纷建筑工程建成后工程质量不符合要求,造成不能按设计近年来施工企业遇到较多的法律纠纷,主要发生在建筑工程承包人与分包人之间,也有质量工期价款几个方面。承包人为了保证工程按期完工,将部份非主体工程的附属配套工程或者部份工序分包给第人承担......”。

9、“.....质量工期等达不到建筑工程合同的管理与法律纠纷的防范分析原稿责事由责任构成要件。违约行为和过错是构成违反有效合同责任的基本要件。行为表现形式。包括不履行不完全履行迟延履行不适当履行等表现形式。责任承担方式。包括实际履行采取补救措施支付违约金赔偿损失等责任承担方式。免责事由。包括不可抗力当事人约定的免责条款资料与实际地质情况不符提供的原料设备不符合质量要求等等是由承包方引起的质量问题,如承包方管理技术力量不足,技术方案不合理,组织措施不力等等。不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人未按国家规定的程序和批准的投资计划承包人将其承包的全部建设工程的焦点。有效建设工程承包合同纠纷的处理有效合同处理的般规定有效合同处理中应当遵循的般原则有有利于建筑业市场健康发展的原则依法保护合同,尊重当事人意思自治的原则公平保护当事人合法权益的原则......”。