收入达到万元，占主营业务收入的，较年增长了。说明公司的经营成果是非常稳定的，保证了公司盈利的持续和稳定。可见，公司经营战略比较恰当，目标市场定位准确。但是公司当年投资收益增长高达，远远超过营业收入增长速度，值得引起关注。第四章综合评价采用杜邦分析法对华润置地财务状况进行分析和评价所有者权益报酬率总资产报酬率权益乘数资产总额股东权益资产负债率销售净利率总资产周转率净利润营业收入营业收入资产总额营业收入成本费用其他利润所得税流动资产非流动资产,营业成本,货币资金长期股权投资销售费用费用,短期投资固定资产管理费用,应收账款无形资产财务费用存货其他资产,其他流动资产,图华润置地年杜邦财务分析体系图公司年度的所有者权益报酬率较之年度有定幅度的提升。这说明公司所有者投入资本的获利能力有所提升，更进步地说，可能是公司筹资投资和资产营运等各种经营活动的效率提高了。具体原因，需要下层面的分析。由于所有者权益报酬率是总资产报酬率与权益乘数的乘积，而公司年度和年度的总资产报酬率与权益乘数分别是和和，两者的乘积分别是和，相差。其中，由于权益乘数没有发生变动，所以原因显然在于总资产报酬率的提高，资产的利用效率和利润的控制方面发生了些变化所导致的。更具体的原因，需要下层面的分析。由于总资产报酬率是销售净利率和总资产周转率的乘积，而公司年度的总资产报酬率为，较之年度的有了定的增长，两者相差。其中由于销售净利率的提高而使总资产报酬率提升了由于总资产周转率提升而使总资产报酬率提升了。所以，原因归结为销售净利率的提高和总资产周转率的提高，其中销售净利率是更为主要的原因。再进步，销售净利率是净利润年月版。张新民等著企业财务质量分析与管理透视，中国财政经济出版社，年月版。张新民钱爱民编著财务报表分析案例评析，北京大学出版社，年月版。张新民等著企业财务战略研究，对外经济贸易大学出版社，年月。张新民王秀丽著解读财务报表案例分析方法，对外经济贸易大学出版社，年月版。哈佛商学案例精选集英文影印版解读财务报表，中国人民大学出版社，年月版。戴维公司财务报告与分析英文版，东北财经大学出版社，年月版。张先治，陈友邦财务分析，东北财经大学出版社，年第四版。孙铮等中外会计与财务案例研究，上海财经大学出版社。李心合赵华企业报表分析，中国人民大学出版社，年版。中国证券报互动版致谢首先，感谢指导老师这么多天的详细讲解，这使得我对财务分析工作有了更深刻的认识。同时，感谢小组其他成员的合作支持。本次学习实践让我对财务工作的实施与检验有了达到了个更高的高度，是我的心里形成了个更加明确的形状，这将对我未来的财务职业生涯描画个好的蓝图。营业收入的比值，其中净利润同比增长，营业收入同比增长，所以净利润增长速度快于营业收入是导致销售净利率提升的原因总资产周转率是营业收入和资产总额的比值，其中营业收入同比增长，资产总额同比增长，所以营业收入增长速度快于资产总额是导致总资产周转率提升的原因。净利润同比增长了。它的值取决于营业收入成本费用其他利润和所得税。其中，营业收入同比增加了成本费用同比增加了，包括营业成本同比增长，三项费用同比下降其他利润同比增长，所得税增长了。所以，根据杜邦分析的初步结果，公司年创利的主要原因在于政府政策市场需求公司自身盈利能力提高，收现能力强，坏账风险减小所导致的营业收入的较大幅度的提升二公司在股权投资方面相当大的收益三公司销售活动取得了定的市场效果内部管理成本控制能力增强所导致的公司三项费用的同比下降公司资产的总体运转情况比较理想，加快了变现速度，存货流动性加强，公司利用资产进行经营的效率提高，资产有效使用程度提高。综上所述，华润置地企业股份有限公司自上市以来，保持了健康和持续发展的良好态势，实现了公司近年来的跨越式发展。通过综合实力和影响力的进步扩大，逐步确立了在房地产业的竞争优势。公司目前已是中国最大的专业住宅开发企业，在诸多的大中城市中，市场占有率都排名首位。目前，公司资产总体质量较好，流动性和安全性较高。年度，公司加大了通过长期借款方式筹资的力度，通过举借长期借款来筹措长期占用的资金，如果能正确有效地使用和运作，对于公司来说意味着更多的利益货币资金比重小幅上升，公司应付市场变化的能力得到增强，但可能存在资金闲置问题。公司自身盈利能力提高，营业收入的较大幅度的提升三项费用在当期都有较大程度的降低，当营业成本增幅过于明显，公司应进步考虑对营业成本的合理有效控制公司有着明确的长期发展战略，加大了扩大生产规模的力度，扩张了生产能力公司调整了集资结构，筹资成本随之降低，但风险增加公司自身资金周转已进入良性循环阶段，公司债务负担减轻。在偿债能力方面，尽管公司各项指标都在向好的方向发展，表明偿债能力在增强，但与同类企业相比，这种能力仍不是最强的，作为房地产业的龙头和强势企业，应当采取有效措施有更大程度的改善公司总体盈利能力增强，但销售盈利能力减弱，当期经营管理水平优于上期管理效率及盈利能力增强公司加大了现金回收力度，公司资产经营能力增强，资产效率提高，但仍有有部分固定资产被闲置未被充分利用。在未来的发展中，政府宏观政策市场变化和走势，会对公司有定作用。公司的总体趋势向好，未来仍会有较强的进步发展潜力。结束语本设计初步探究了财务报表分析的探究及分析方法，借用华润置地潍坊公司的财务报表反映出的状况，对财务分析工作阶段的业务流程有了个大致的了解，通过这次学习，对业务的流程及其本身存在的意义有了更深刻的体会。在此感谢指导老师的辛勤指导，希望以后在工作和学习过程中能够对分析工作有个更深的理解。参考文献张新民王秀丽编著企业财务报告分析，高等教育出版社，油气资产无形资产商誉长期待摊费用递延税款资产,,其他非流动资产非流动资产合计,,资产总计,,项目增减结构流动负债短期借款,,交易性金融负债应付票据应付账款,,预收账款,,应付职工薪酬应缴税费,应付利息应付股利其他应付款,,年内到期的非流动负债,,其他流动负债流动负债合计,,非流动负债长期借款,,应付债券,,长期应付款专项应付款预计负债递延所得税负债其他非流动性负债非流动性负债合计,,负债合计,,股东权益股本,司货币资金持有量在同行业中也处于较高的位置如图所示。相对来说，资产的安全性较强，质量较高。另方面，货币资金的增加速度由快于流动资产，货币资金占流动资产的比重有所上升，公司应对市场变化的能力得到增强。货币资金较充裕，能满足公司交易性预防性和投机性动机。但公司在运用资金方面可能比较保守，存在资金闲置问题。第三章利润表分析根据华润置地年利润表，编制利润表的趋势分析表。如表所示。表利润趋势分析表年度项目增减结构结构营业总收入二营业总成本其中营业成本营业税金及附加销售费用管理费用财务费用资产减值损失加公允价值变动收益投资收益其中对联营公司和合营公司的投资收益三营业利润加营业外收入减营业外支出其中非流动资产处置损失四利润总额减所得税费用五净利润归属于母公司所有者的净利润少数股东损益六每股收益基本每股收益二稀释每股收益七其他综合收益八综合收益总额归属于母公司所有者的综合收益总额归属于少数股东的综合收益总额利润表总体状况的初步分析年，公司实现营业收入万元，同比增长营业利润同比增长实现净利润万元，同比增长每股收益元，同比增长。存货比较稳定，这与景芝酒业的生产模式有关，需与固定的库存量。计提的各种准备过低，资产虚估，风险准备不足。利润表主要项目的分析对营业收入的分析年，公司实现营业收入万元，较年增长了万元，上升幅度较大。在同行业中，公司营业收入处于很明显的较高水平如图所示。究其原因，主要是由销售面积增加和房价上涨共同导致的。销售面积因素。年，政府连续出台刺激政策，市场住房需求开始集中释放。全国商品房销售面积商品房销售额商品住宅销售额都有近乎惊人的增长。其中，华润置地在年实现销售面积万平方米，较年增长了实现结算面积万平方米，同比增长。价格因素。由于政府相关政策的出台和作用市场需求的大幅增加，使得房价强劲回升，各地区价格普遍上涨。华润置地在全国各地的楼盘价格也随之较大幅度地增长。然而这种由于政府政策调控,资本公积,,盈余公积,,未分配利润,,外币报表折算差额归属于母公司所有者权益合计,,少数股东损益,,所有者权益合计,,负债及股东权益总计,,资产负债表总体状况的初步分析资产状况的初步分析公司的资产总额由年初的万元增加到年末的万元，同比增长了。资产总额增加的主要原因在于流动资产增加了万元，长期股权投资增加了万元，固定资产增加了万元，在建工程增加了万元，无形资产增加了万元。可见流动资产的增加仍是最主要的原因。从资产结构来讲，流动资产占比为，这比例很高，说明公司经营较为灵活，但应注意自身的稳定性。非流动资产占比由年初的增长到年末的，公司的资产结构略有调整。相比较来讲，流动资产和非流动资产在当年都有增