东路与规划路交汇点西北侧，地块为二小块，位于交叉路口，场地平整，总占地面积。该建筑为综合性商住楼，总建筑面积为，建筑层数为十二层。符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设自然条件符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设温度年平均‴，极端最低‴，极端最高‴。符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设降水年平均降雨量在，雨量集中在月。符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设湿度年平均相对湿度。符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设日照时间年平均。符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设风向年中最多风向为南风含东南风，其频率为，其次为西北风，频率，西南风，频率。符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设风速平均风速，最大南风符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设工程地质条件符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设通过对项目原建筑物工程地质资料得知，该段覆土厚度为，以下以灰质碳岩为主，无溶洞及地质构造断裂，为良好地质承力结构适宜建设中高层建筑。符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设地震根据中国地震烈度分析，项目所在地地震基本烈度为ⅤⅠ度区，房屋应按Ⅵ级考虑抗震要求。符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设开发项目建设条件符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设原材料供应情况符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设蓝山县城的地理位臵较好，地方材料价格较低，砂砾石可直接取材于县城东部河中郊区有丰富的制砖资源，确保了建筑用砖低价供应，丰富的森林资源完全能满足建筑用木材，水泥有家中型水泥厂，丰富而低廉的地方材料，立指挥部出面协调各部门关系，确保拆迁按期完成，这样不仅可以减少项目投资，对项目的运行也是十分有利的。符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设七项目竣工销售完交付使用后，不仅可以按时还清银行贷款，还可以为银行创造万元的利息，达到了银企双赢的目的。符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设八改善了城东路的城市面貌，大大促进此地段的房屋工程建设，促进了城市的发展。符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设九本项目的开发建设符合蓝山县政府制定的十五规划新县城城市发展规划要求，水电通讯道路设施已按高标准建成使用。这对本项目实施提供了外部条件。符合积建筑密度容积率绿化率总投资万元贷款利息万元销售总收入万元上缴税金万元开发利润万元项目投资利润率项目投资利税率项目财务内部收益率税后项目税后净现值万元借款偿还期年主要研究结论符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设蓝山江南财富城地处蓝山县城东路的十字路商业中心地段，交通便捷，是经商的黄金地段，又是居家的风水宝地。该项目进行综合开发，将地理优势转化为商品经济优势，来满足市场需求，拉动地方经济发展。符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设本项目总投资万元，项目预测房地产销售收入万元，财务内部收益率，开发企业该项目获纯利万元。全部投资回收期年，借款偿还期年，同时可向国家和地方财政上交税金万元，开发该项目经济效益明显。符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设该项目的实施，为蓝山县域经济发展创造了良好条件，增加就业渠道，可同时解决多人就业和改善旧城区近户居住条件，具有极大的社会效益。符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设该项目的实施，有利于蓝山县城的城市发展，有利于美化亮化城市，有利于提高蓝山县城的品位。符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设项目建设的必要性符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设项目建设适应城市化发展的要求符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设随着永连公路二广高速公路在蓝山的贯通，蓝山县城城市化发展进程将进步加快城市的形成，经济速度发展的越来越快，城区人口越来越多，居民消费水平的不断向高档次高质量方向发展以及日益壮大的交通系统，迫使蓝山县城原有的商业中心地位越来越需要提升以适应社会发展的要求，同时，居民对中高档次的住宅需求也变得日益旺盛。项目建设地位于蓝山城东路商业核心区中心，与其他商业广场农贸市场遥相呼应，其建设对蓝山县城商业中心形成有极大的促进作用，同时，其住宅开发将补充旧城区中心住宅的稀缺。符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设项目建设是旧城改造和新规划的商业中心商圈建设的需要符合我