整改,甲方有权对乙方照章罚款。因乙方施工质量低劣,且屡催无效而无法履行合同,甲方有权终止合同。并由乙方承担由此而造成的损失。乳胶漆的调和方案,应严格按照产品说明书配料,并附带产品合格证及相关检测资料乳胶漆涂刷前,应将基层面上的灰土钉包污物清理干净,且弹线,用腻子膏找补,并且纱布打磨平整,清涂乳灰涂上底漆,且应干燥后早补打底,再进行下道漆的施工,涂刷乳胶漆必须遍,且要均匀,不得显刷横气泡微粒或粘毛粘灰等。第遍乳胶漆充分干燥后,才能涂下遍,干燥时间依乳胶漆的性能及气温而定。墙体与乳胶漆接触必须用粘胶带隔离,不得污染,更不得污染外墙面砖。平整度需达到〒,光度要求达到,阴阳角顺直方正,必须满足规范要求,工程在施工中,任何方不得任意变更设计。如确需变更时,双方协商,签证协议后方可变更。第条工程验收工程竣工后,双方组织有关人员及时验收。工程竣工验收后,甲方方可使用。未经验收而使用则视为合格工程。第条保修条件及期限保修期个月,在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修因甲方使用不当及人为损坏,不在无偿保修范围内第条双方责任甲方工程开工前,应交给乙方施工图纸份,地质勘察报告份,并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。做好施工区域内通平水通电通路通场地平及地下原有管道电路及其他障碍物的清理迁移工作。确保乙方施工中的工作生活环境,协助乙方协调当地群众关系。乙方根据甲方按合同提供的建设工程文件图纸资料和有关规定等,及时编制施工方案,做好各项施工准备工作负责施工现场布臵,指定电源水源道路和材料堆放位臵严格按照施工图和技术说明书进行施工,确保工程质量。按合同规定时间,如期完工质等级的施工队伍,安全施工,不得损害发包人标的房屋主体结构,并应在竣工后取得公安消防文化卫生等有关部门的验收合格文件,且应向发包人报送全套装修竣工验收文件和图纸。发包方有义务协助乙方办理消防验收等手续。装修竣工验收后,承包人需进行任何设施附着物构筑物重大添附拆改保证在施工前日内书面征得发包人同意。保证本合同约定用途使用标的房屋,并不得违法使用标的房屋,不能擅改变标的房屋的功能。保证按使用规范正常合理使用标的房屋和设备,不得损坏标的房屋和各类设备及设施。保证在改造及装修过程中和租赁期限内,不得破坏标的房屋的基本结构或有危及基本结构安全的行为,任何与结构有关的改变必须书面报送发包人同意。承包人保证在合同有效期内,不得将标的房屋部分或整体使用权对与经营本合同约定业务无关的第人转租乙方投资或者参与经营的公司不受此限在保证经营主体的前提下,承包人经营范围内的多种经营发包可以自主决定。如标的房屋发包人产包括但不限于设备费工程费管理费等因此发生的费用由发包人承担。承包人通知发包人对存在的房屋和设施质量问题需要修复,发包人超过小时不进行处理,或情况紧急不及时处理就会严重影响承包人经营的,承包人有权在未发包人书面认可情况下,自行维护修理和更换同档次的设备设施,所需费用包括但不限于设备费工程费管理费等因此发生的费用由发包人承担。发包人因此需承担的损害赔偿金违约金和费用,经双方书面认可或法定程序认可后可直接冲抵承包人应付合同租金。造成乙方无法正常经营的,甲方还应当免收维修期间的租金。标的房屋场内除发包人投资的设备设施的物业管理由承包人负责,具体为标的房屋场内保安保洁。标的房屋场内所有机电设备设施的日常维护保养和修理运行如承包人及承包人顾客使用不当造成的设备设施结构损坏,由承包人承担维修费用或更换费用,所造成的损失及后果由承包人承担。承包人在承包期间内自行投资的设备设施装修及设备设施的维护保养修理更新承包合同锦集篇建筑面积不含该平面图范围以外的任何面积为准。第条承包人有权使用的公共条件共用条件及构成共用道路标的房屋周发包人产权人或物业管理单位负有管理职责的通道由发包人负责地面硬化,承包人之车辆人员及顾客有无障碍通行权。地下停车场位于标的房屋所在建设项目层,建筑面积约平方米,发包人承诺地下停车场向承包人所属车辆免费提供个室内停车位,对顾客停车费给予免费提供详见物业管理合同室内停车场由发包人负责管理。第条租赁用途和承包人经营使用权承包人承包标的房屋设立影视中心以下简称商业项目发包人发包标的房屋,可作为影城放映中心,且该项目的消防申批手续应经消防部门批准立项。租赁期内,承包人对标的房屋有以自营联营合资合作等各种合法商业经营形式使用的权利。承包人以影视为核心,可以经营咖啡店含快餐服务茶座酒吧网吧电子游戏以及其他与电影相关的商业配套项目。但原则上不得经营有冲突的经营品牌,经营项目明细以补充协议的方式明确。发件积压的实际损失工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任乙方验收通知书送达日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之偿付乙方赔偿金。第条安全文明施工乙方应按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。乙方应文明施工,加强建设工程施工现场管理,保障施工顺利进行。第十条附则双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件洽商记录会议记要以及资料图表等,也是本合同的组成部分甲方指定为工地代表乙方指定为工地代表。本合同未尽事宜,双方另行解决。本合同式份,甲乙双方各执份。甲方签章乙方签章开户银行开户银行帐号帐号电话电话年月日承包合同篇发包方有限公司甲方承包方乙方因工程需要,甲方将刷油漆承包工程承包给乙安全文明施工的各项规定,并在进行级安全教育后,方可上岗作业。乙方及乙方人员如违反甲方关于文明施工的各项规定,甲方可视其情节轻重对乙方处以罚款。十本合同式两份,双方各执份作为凭据,并自签订之日起生效,工程完工余款付清后自动失效。未尽事项,双方另行签订补充协议。甲方代表签字乙方代表签字身份证号码承包合同篇第条合同当事人签约时间和地点本合同当事人发包人以下简称甲方地址家庭住址身份证号码联系电话承包人以下简称乙方地址浙江省东阳市横店影视产业实验区商务楼地址家庭住址身份证号码联系电话本合同签订时间年月日。本合同签订地点第条标的房屋标的房屋为位于市路号的由发包人持有的项目地上第层整层以下简称该房屋该房屋发包建筑面积约为平方米。甲方同时将房产附属通道楼梯设施以及本合同约定的场地位臵等提供给乙方及其顾客使用。标的房屋总租赁建筑面积及其各部分租赁建筑面积以双方共同书面确认,并经政府相关部门批准的平面图范围内的实法律关系因上述第人过错,给发包人和任何其他第人造成损害,由承包人承担责任。如采取全部包干金额,般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害,可调整合同工程价格。第条价款支付与结算工程款支付方式由于工程设计变更而引起的工程量增减,价格按相关定额进行增减,按实结算。工程结算依据第条工程变更本工程在施工中,任何方不得任意变更设计。如确需变更时,双方协商,签证协议后方可变更。第条工程验收工程竣工后,双方组织有关人员及时验收。工程竣工验收后,甲方方可使用。未经验收而使用则视为合格工程。第条保修条件及期限保修期个月,在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修因甲方使用不当及人为损坏,不在无偿保修范围内第条双方责任甲方工程开工前,应交给乙方施工图纸份,地质勘察报告份,并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。做好施工区域内通平水通电通路通场签订补充协议。甲方代表签字乙方代表签字身份证号码承包合同篇第条合同当事人签约时间和地点本合同当事人发包人以下简称甲方地址家庭住址身份证号码联系电话承包人以下简称乙方地址浙江省东阳市横店影视产业实验区商务楼地址家庭住址身份证号码联系电话本合同签订时间年月日。本合同签订地点第条标的房屋标的房屋为位于市路号的由发包人持有的项目地上第层整层以下简称该房屋该房屋发包建筑面积约为平方米。甲方同时将房产附属通道楼梯设施以及本合同约定的场地位臵等提供给乙方及其顾客使用。标的房屋总租赁建筑面积及其各部分租赁建筑面积以双方共同书面确认,并经政府相关部门批准的平面图范围内的实测建筑面积不含该平面图范围以外的任何面积为准。第条承包人有权使用的公共条件共用条件及构成共用道路标的房屋周发包人产权人或物业管理单位负有管理职责的通道由发包人负责地面硬化,承包人之车辆人员及顾客有无障碍通行权。地下停车场位于标的房屋所在建设项目平及地下原有管道电路及其他障碍物的清理迁移工作。确保乙方施工中的工作生活环境,协助乙方协调当地群众关系。乙方根据甲方按合同提供的建设工程文件图纸资料和有关规定等,及时编制施工方案,做好各项施工准备工作负责施工现场布臵,指定电源水源道路和材料堆放位臵严格按照施工图和技术说明书进行施工,确保工程质量。按合同规定时间,如期完工并交付验收,如遇不可抗拒因素,合同工期顺延。第条违约责任乙方的责任工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金。工程未按合同规定的工期交付使用的,每逾期天,按工程造价万分之付违约金。甲方的责任未能按照合同的规定履行自己应付的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿乙方由此造成的实际损失工程中途停建缓建或由于设计变更以及设计造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿乙方由此造成的停工窝工返工倒运,人员和机械设备调迁,材料和工程质量要求工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设和甲方的施工要求进行施工,严格按照施工图纸与设计变更通知施工,遵守执行国家现行施工技术验收规范。出现问题必须服从甲方整改