服装批发市场服装设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景目前北京市场商铺销售价格水平设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景全市商铺售价平均水平建筑平方米。设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景区域内商业价格与住宅价格的相互关系设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景按照住宅价格分析区域范围内住宅平均价格在平方米以下的项目，其商业物业的销售价格在元平方米之间住宅平均价格在元平方米之间的项目，其商业物业的销售价格在元平方米之间。设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景第四节区域内住宅物业分析设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景周边区域供应情况二设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景代表性项目设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景项目名称在售面积均价设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前总建筑设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景面积开盘日期入住时间总套数主力户型总价设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景装修级别景元万元集达家园两居毛坯房丽景苑两居厨卫精装景泰嘉园二居毛坯房宝华家园二居初装修城市亮点两居毛坯房悠胜美地复式三居毛坯房四季莱茵二居厨卫精装宝汇苑二居预测和发展前景年上半年全部回笼商住两部分销售回款。设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景第五节财务可行性分析设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景损益表序号项目总额年下半年年上半年年下半年年上半年销售收入销售费用营业税及附加项目工程投资财务费用累计税前利润所得税累计税后利润设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景二项目现金流量表序号项目合计年下半年年上半年年下半年年上半年现金流入销售收入现金流出项目工程投资销售费用营业税及附加所得税借款利息净现金流量累计净流量折现净流量累计折现净流量年财务内部收益率贸易为主，年交易额超过亿元，是北京市批零服装及日用品类的主要供给渠道。整个市场业态分类如下所示设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景区域批发市场业态比例示意图服装小商品文化用品鞋帽布艺其他童装设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景从上述图表可以看出，木樨园区域服装类型专业市场占据了绝对的市场份额。经过细分之后，服装小商品类区业的规模约为万平方米，占总体供应量的童装市场万平方米，占总体供应量的鞋帽市场万平方米，占总体供应量的布艺市场万平方米，占总体供应量的文化用品市场为万平方米，占总体供应量的其他市场占总体供应量的。设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景不难看出，童装玩具类物业在区域范围内，供应规模十分有限，且存在定的发展空间。本项目可考虑将儿童用品专业市场业态引入，并在定程度上提升其档次经营水平，不仅可以填补市场空白，更能占领市场先机，获得特色经营的收益。设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景二区域内周边项目详情介绍设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景位置及经营业态设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景项目所在区域的商业物业主要在道路西侧呈带状分布，各类型物业分布集中新建物业已转向木樨园环岛北侧，商圈有北移倾向。下表为区域内大型商业批发市场位置及介绍设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景项目名称规模万平方米位置经营内容百荣世贸商城永定门外大街号服装童装小商品永外桥小商品批发市场永定门外大街甲号服装小商品鞋灯具万朋文化用品商城永定门外大街号办公用品电脑耗材木樨园世贸商业中心丰台区西木樨园号韩国服饰服装永外城文化用品市场永外革新里号体育文化用品办公用品龙湫商贸批发市场木樨园桥西南角服装小商品新世纪商城丰台区南苑路木樨园桥南服装天雅服装批发市场丰台区南苑路木樨园桥南品牌服装大红门服装批发市