仅为元平方米。数据差异的根本原因首先在于统计方法的不同。房地局均价的统计方法是抽取个典型商品房楼盘，计算各楼盘销售均价的简单算术平均值。因此其公布的均价值并非为整体市场的真实值。而房地局的数据与统计局及建委公布的数据均有定出入。根据我们的了解，其出入的原因方面在于统计方法的不同，另方面也是统计范围的不同。例如，统计局所统计的商品房范畴包括经济适用房，而房地局的商品房范畴则不包括经济适用房。公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖小结公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖长沙历年房地产市场发展概况说明，长沙房地产市场始终保持高速健康稳定的发展态势，市场供需两旺。而商品房销售均价的相对缓慢增长则说明长沙的房地产市场是健康理性的，是没有泡沫存在的。而较低的均价水平同时也暗示着后市巨大的发展空间。公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖三长沙房地产市场发展趋势分析公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖需求分析公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖总体需求量分析公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖年长沙市市区总人口为万人，实际居住人口约为万根据历年城市居住人口及年增长比例推算得知。根据国务院对长沙市总体规划年的批复要求，到年主城区实际居住人口要控制在万人以内。也就是说，从年到年共年时间内，市区居住人口将增加万人。根据总体规划，到年，城市人均居住面积将达到平方米。以年城市人均居住面积平方米计算，年年平均增幅为，则到年，城市人均居住面积应达到平方米。公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖根据以上数据，年，长沙房地产市场需求总量应物流资源，构建覆盖书桌书桌，可满足般的书写及手提电脑使用需求。公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖阳台米见方的阳台主要用于安置分体空调主机，并为住宿客人提供个室外透气空间。公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖以上标准户型套内建筑面积为平方米。其特点为面积紧凑功能完整空间舒适度不低于般三星级酒店。公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖外立面构思公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖外立面考虑脱离般酒店的外立面模式，而采用国内外时下最为流行的现代简约风格。外立面局部如图所示。公司将实行标准化分析说明公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖房地产开发投资的高速增长说明公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖长沙房地产开发具有较好的投资回报率，吸引大量投资进入公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖对未来市场的良好预期促使更多的资本投入或者流入长沙房地产市场公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖土地开发投资额及土地开发面积的高速增长说明公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖房地产市场极为活跃公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖政府对土地的供给未加以有效控制。公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖购置土地面积的超高速增长说明公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖市场对长沙房地产市场未来普遍看好公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖土地购置具有较大的投机性公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖政府对土地市场缺乏有效控制公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖商品房销售总额的高速增长是基于商品房销售面积的高速增长，销售单价的提升对销售总额的提升作用微乎其微。公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖年年，商品房累计竣工面积与累计销售面积差额高达万平方米，说明市场供过于求始终为买方市场商品房空置率高导致销售均价难以提升。公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖从年全国个大中城市的房价与人均可支配收入的比较来看，长沙的人均可支配收入排名第位，房价元平方米排名却为位。而排名第位的房价为元平方米，说明公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖土地价格的增幅与房价增幅不成比例，房地产开发利润在逐步减小公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖市场供过于求，房价难以提升公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建