建筑面积约平方米。 福星集团产权式酒店项目市场调研与可行性分析报告第页共页产权式酒店作为种纯粹的投资方式，这类酒店的客户是中产家庭投资，左右是企业集团购买。 用地面积为平方米，合亩。 总建筑面积约平方米。 对产权式酒店的客户群体进行分析，目前购买者同样也兼具消费者投资者两重个性。 作为消费者，客户享受旅游度假的服务，享受餐饮娱乐健身等配套优惠而作为投资者，客户享受所购买的房间度假屋的经营利益。 具体分析，产权式酒店的客户无外乎三类消费群体其是有定经济实力的家庭或个人，他们的角色介于投资者和消费者之间，他们投资主要是为了增值和分红，顺带度假其二是些公司或事业机构，其购买动机是用于员工福利或会议，以往些单位在风景区设有招待所疗养院等福利设施，而这些设施的日常管理逐渐成为单位的负担，购买产权式酒店就可以卸掉这些包袱其三是分时度假公司，其购买动机纯粹是业务需要。 用地面积为平方米，合亩。 总建筑面积约平方米。 不管是哪类客户，酒店的可消费性包括可交换性可投资性升值能力和投资的安全性指标是决定性的影响因素，而且中国目前有能力投资购买产权式酒店的消费者多是具有较高素质的白领人士，这些人般都具备良好的教育背景，有成功的经营管理经验，有良好的分析能力和投资眼光，因此，追求短期利益而忽视对消费者长期回报的开发商很难取得他们的信任。 用地面积为平方米，合亩。 总建筑面积约平方米。 用地面积为平方米，合亩。 总建筑面积约平方米。 国内产权式酒店开发流程介绍用地面积为平方米，合亩。 总建筑面积约平方米。 环节开发用地面积为平方米，合亩。 总建筑面积约平方米。 目前，国内产权式酒店的开发集中在国内经济发展较为前沿的城市和国内各大旅游类城市，如北京上海广州深圳和丽江海口厦门秦皇岛等，基本以国家级的政治经济文化中心和沿海旅游度假城市为主，正在逐渐向中小城市转移，这其中有以海滨类城市和集具历史价值的文化古城为主，同时以商务交往为主功能的产权式酒店业在蓬勃兴起之中，整个产权式酒店的开发热潮计客房营业收入年份预计客房营业收入用地面积为平方米，合亩。 总建筑面积约平方米。 综合得出，第年酒店的客房营业收入为万元。 用地面积为平方米，合亩。 总建筑面积约平方米。 餐饮娱乐收入控制用地面积为平方米，合亩。 总建筑面积约平方米。 表十年内的预计餐饮娱乐营业收入单位万元年份预计餐饮营业收入预计娱乐营业收入年份预计餐饮营业收入福星集团产权式酒店项目市场调研与可行性分析报告第页共页预计娱乐营业收入用地面积为平方米，合亩。 总建筑面积约平方米。 本酒店层楼分别为自助餐厅和中餐馆。 预计座位个，预计第年上座率，每位客人预计平均消费金额元。 预计消费万元。 到酒店营业后期，由于品牌的形成和筑面积约平方米。 用地面积为平方米，合亩。 总建筑面积约平方米。 产权式酒店的现状用地面积为平方米，合亩。 总建筑面积约平方米。 福星集团产权式酒店项目市场调研与可行性分析报告第页共页国外产权式酒店的现状用地面积为平方米，合亩。 总建筑面积约平方米。 世纪年代，欧美发达国家进入丰裕社会，中产家庭成为社会主流，在旅游创新过程中，第批产权酒店在法国阿尔卑斯山脉地区兴起，并立即在瑞士和欧美传播开来。 之后的年中逐渐向北美，加勒比海地区以及太平洋地区发展，成为旅游发达国家地区颇受大众阶层和企业集团青睐的投资方式。 用地面积为平方米，合亩。 总建筑面积约平方米。 产权酒店这种新颖的经营方式和投资方式已经在世界旅游及贸易口岸城市迅速发展起来。 据资料显示，国际贸易组织，全球产权酒店年年平均增长年，全球个旅游目的地板万个家庭购买了产权式酒店。 ，年代到年代初，全球产权式酒店销售收入以达亿美元，到年，全球产权式酒店销售将达亿美元，在客户类型上，有是中产阶层家庭投资，为企业和社会机构投资。 所有信息表明，产权式酒店将成为旅游及贸易发展过程中的种重要的经营创新模式，同时成为最受大众青睐的投资工具。 用地面积为平方米，合亩。 总建筑面积约平方米。 用地面积为平方米，合亩。 总建筑面积约平方米。 国内产权式酒店发展用地面积为平方米，合亩。 总建筑面积约平方米。 随着国内经济和旅游业的迅速发展，产权酒店在国内著名旅游及经济繁荣城市已逐步形成燎原之势，近两年已有几十家产权酒店诞生。 统计显示，目前我国的产权式酒店已经发展了多家，遍布中国个省市直辖市自治区等。 国内最先引入产权式酒店模式的是海南省三亚市，约于年。 作为这种旅游与房地产相结合的物业开发模式从年起开始风靡全国。 随着国内经济和旅游业的迅速发展，产权式酒店这种深受国外中产阶级青睐的投资品种登陆中国。 从海南岛到北京，从重庆到上海，产权式酒店在国内著名旅游及经济繁荣城市已逐步形成燎原之势。 深圳大梅沙雅兰酒店三九集团丹枫白露