1、“.....使得城市发展所需的设施能够落地,者的结合有利于政府统管理用地,不会让土地资源被浪费,土地买源,让土地的所有者能够有很高的积极性,成片连片的进行改造,这样更能够达到整体运行的效果,土地更能够规范的使用,为城市更新进程的推进提供保障。城市更新中需要进行的项目和设施建设都是需要经济的支持的,土地运营同样需要资金,建立融资平台就变得尤为重要,适时的引进国家政策性资金,将政府的信用和土地的预期收益作为保障,进行融资,这样才能中,土地政策的变迁应该多加入将战略性的产业融入进来这点,采取鼓励性的优惠政策,促使许多重大的战略性产业能够进入到城市更新进程中来,这些产业的融入,能够最大限度的获取土地的利益,并且很大程度上帮助城市的更新,还要科学的规范分配,解决土地分配的问题,使得利益最大化......”。

2、“.....在土地政策方面,深圳对产权和土地分配买卖以及利益的分配方面都进行了全面的改变,在这个过程中,深圳开启了全新的模式,这个模式中,政府是作为引导者的,市场是运作的载体,统筹规划,并且还实行了利益共享模式。主要包括下面几点。规划上进行了改变。以前对于土地的使用是有严格的把控的,并且所使用的地方不允许随意改变,现城市更新进程中土地政策变迁的几点思考以深圳为例原稿地的运营也是如此。具体表现为些产业用地被用来建设居住用地市场主体对些用地挑剔,并且囤地的现象也比较严重项目分布的也比较散等。为了让城市更新进程能够可持续发展下去,这阶段在原来改变的些政策的基础上又增加了个引导者政府。政府的引导主要表现在是落实大型公共设施的建设,使得产业对住房的需要可以得到满足,不论是保障性的住房还是创新型的住分配,解决土地分配的问题,使得利益最大化......”。

3、“.....城市更新进程中,以前的土地是比较分散的,买卖的现象也是比较严重的,所以成片的或者是连片的土地是比较多的,土地分散本来是个弊端,但是土地片片的还是有定的用处的,坚持政府主导,把公共利益作为原则,把成片开发和节约升资源被浪费,土地买卖出让也不会没有保障,并且这样政府能够掌握手的土地资源和市场,能够最大程度的引入国家政策性的资金,使得公共利益项目和城市更新发展项目能够优先实现。年至年,城市更新进程及土地政策的规范实施通过段时间的探索,深圳已经有了比较完备的发展体系,也取得了比较好的成绩,但是,深圳城市的更新越来越把重点放在市场上了,包括土文集城市规划历史与理论,中国海南海口中国建筑工业出版社,强海洋,强真,李绪奎推进省级主体功能区建设的土地政策研究以重庆市为例中国国土货源经济......”。

4、“.....城市更新进程中土地政策变迁的几这样才能推动城市更新进程的项目的落实,也能够抓住土地的级市场,实现土地利益的最大化。结语城市更新不仅仅是对些新增加的土地空间的使用进行调整,也是为了能够重新建构区域经济和社会文化的系统,更是为了能够更好的平衡政府市场土地原有者之间的利益,更好的分配生产生活和生态的空间,让城市更新更加的公平和健康,从而推动城市的经济和社会的可持思考以深圳为例原稿。重大战略性的产业关乎着城市的综合竞争力和能不能够可持续的发展下去,在城市更新进程中,土地政策的变迁应该多加入将战略性的产业融入进来这点,采取鼓励性的优惠政策,促使许多重大的战略性产业能够进入到城市更新进程中来,这些产业的融入,能够最大限度的获取土地的利益,并且很大程度上帮助城市的更新,还要科学的规范土地政策变迁对城市更新进程的影响深圳的城市发展过程中,土地问题就是它的瓶颈问题......”。

5、“.....不断变迁土地政策,只有这样做才能推动深圳的发展。将城市更新与土地政策变迁结合起来能够为城市的发展提供更多可用的土地资源,使得城市发展所需的设施能够落地,者的结合有利于政府统管理用地,不会让土地资源被浪费,土地买把重点放在市场上了,包括土地的运营也是如此。具体表现为些产业用地被用来建设居住用地市场主体对些用地挑剔,并且囤地的现象也比较严重项目分布的也比较散等。为了让城市更新进程能够可持续发展下去,这阶段在原来改变的些政策的基础上又增加了个引导者政府。政府的引导主要表现在是落实大型公共设施的建设,使得产业对住房的需要可以得到满足,不论是面发展才能让城市更新进程稳步发展,要优先保障以政府为首的公共利益,在开展城市更新的时候,各类项目应该提供和平以上的土地投入到公共设施的建设中来......”。

6、“.....获得最大的利益,保障参与者各方的利益土地出让买卖通过协议来进行,让参与者拥有足够的土地发作为方向标,再根据土地的些实际的情况,就可以提前的进行区域的发展的规划和设计的工作,能够合理的整合些土地的资源,让土地的所有者能够有很高的积极性,成片连片的进行改造,这样更能够达到整体运行的效果,土地更能够规范的使用,为城市更新进程的推进提供保障。年至年,深圳城市更新土地等政策体系建立在这段时间,深圳发布了城市更新办法,大力推思考以深圳为例原稿。重大战略性的产业关乎着城市的综合竞争力和能不能够可持续的发展下去,在城市更新进程中,土地政策的变迁应该多加入将战略性的产业融入进来这点,采取鼓励性的优惠政策,促使许多重大的战略性产业能够进入到城市更新进程中来,这些产业的融入,能够最大限度的获取土地的利益,并且很大程度上帮助城市的更新,还要科学的规范地的运营也是如此......”。

7、“.....并且囤地的现象也比较严重项目分布的也比较散等。为了让城市更新进程能够可持续发展下去,这阶段在原来改变的些政策的基础上又增加了个引导者政府。政府的引导主要表现在是落实大型公共设施的建设,使得产业对住房的需要可以得到满足,不论是保障性的住房还是创新型的住以深圳为例原稿。土地政策变迁对城市更新进程的影响深圳的城市发展过程中,土地问题就是它的瓶颈问题,非常需要将城市更新和土地运营结合起来,不断变迁土地政策,只有这样做才能推动深圳的发展。将城市更新与土地政策变迁结合起来能够为城市的发展提供更多可用的土地资源,使得城市发展所需的设施能够落地,者的结合有利于政府统管理用地,不会让土城市更新进程中土地政策变迁的几点思考以深圳为例原稿保障性的住房还是创新型的住房都建设起来,让产业的发展有配套的设施是合理分配开发的区域,优先更进城中村和旧工业的用地情况和发展状况,划分好区域......”。

8、“.....是重视产业的空间保障,经过规划布局,引导城中村和旧工业发展,并且对参与者进行监督,禁止将产业用地改为商业用,也禁止改为居民楼用地,使得产业的发展有足够的用地的运营也是如此。具体表现为些产业用地被用来建设居住用地市场主体对些用地挑剔,并且囤地的现象也比较严重项目分布的也比较散等。为了让城市更新进程能够可持续发展下去,这阶段在原来改变的些政策的基础上又增加了个引导者政府。政府的引导主要表现在是落实大型公共设施的建设,使得产业对住房的需要可以得到满足,不论是保障性的住房还是创新型的住,参与的人也比较多,政府这样做实现了和市场与业主的多方面合作共治,解决了政府财力还有劳动力上的些问题,提高了城市更新项目实施的效率。城市更新进程中土地政策变迁的几点思考以深圳为例原稿。年至年,城市更新进程及土地政策的规范实施通过段时间的探索,深圳已经有了比较完备的发展体系......”。

9、“.....深圳城市的更新越来地政策的变迁也始终要跟上城市更新的进程,不断的贴合城市更新的脚步,能够推动城市更新的快速发展,也能够实现利益的共享,最大程度上促进城市区域的统筹发展,城市更新进程也必须对土地政策进行改变,土地政策关乎多方主体的利益,是必然要进行变迁的。文献缪春胜深圳十多年城市更新回顾及其下阶段思考城乡治理与规划改革中国城市规划年会论文集城市,也使得原来土地拥有者的利益能够得到保障,实现利益共享。有少量的土地是不属于政府所持有的,这些土地是零散的,利益关系也是比较复杂的,对于这问题深圳的政府让出了土地的管理权利,只是提供政策支持,并且进行统筹规划和监督,至于拆迁谈判等的工作是交由市场来进执行的,市场的方法是不样的,让土地的所有者对土地的用途和他们的利益是完全明了的思考以深圳为例原稿。重大战略性的产业关乎着城市的综合竞争力和能不能够可持续的发展下去,在城市更新进程中......”。