1、“.....没有建立长效机制。很多地方政府在老旧小区改造中,将其当作般的工程项目,重建设轻管理,些老旧小区没有业委会和物业公司,改造中居民没有充分参与进创新工作机制和模式,科学制定改造时序和改造标准,坚持治管结合和资源共享,多措并举推进老旧小区改造。老旧小区存在的主要问题老旧小区由于建成时间早,原来建,这就需要供水供气供电消防市政以及各通信运营商等部门单位协同配合,合力推进各项工作,否则会相互冲突,造成改造工期特别开挖工期延长,影响居民正常生活。宜多问题,传统的改造方式也存在协调难和简单粗放等问题,这就需要创新工作机制和模式,科学制定改造时序和改造标准......”。

2、“.....多措并举推进老旧小城市老旧小区问题分析和改造对策研究(原稿)doc旧凌乱。重建轻管,没有建立长效机制。很多地方政府在老旧小区改造中,将其当作般的工程项目,重建设轻管理,些老旧小区没有业委会和物业公司,改造中居民没有充快速增加停车问题日渐突出。是存在消防等安全隐患问题。些小区消防通道被堵塞,消防栓配置不足或已经废弃,存在严重安全隐患。是建筑物本体问题。建筑物立面破损。些小区消防通道被堵塞,消防栓配置不足或已经废弃,存在严重安全隐患。是建筑物本体问题。建筑物立面破损脏污,有的违建比较突出,防盗网雨棚各式各样,立面破水压偏低污水外溢排水不畅等问题......”。

3、“.....严重影响小区环境面貌,管线杂乱存在安全隐患。是路面破损。部分小区由于混凝土地面已到使小区存在的主要问题老旧小区由于建成时间早,原来建设标准相对较低,特别是随着城市化进程加快和管理不善,各种基础配套设施日渐老化破损,严重影响居民生活和生年限,路面下陷破损走路颠簸不平雨天积水严重,居民特别是老人行走存在安全隐患。是停车位不足。大多老旧小区建设时配建停车停车泊位严重不足,随着机动车保有量重建轻管,没有建立长效机制。很多地方政府在老旧小区改造中,将其当作般的工程项目,重建设轻管理,些老旧小区没有业委会和物业公司,改造中居民没有充分参与进......”。

4、“.....应该优先对地下的供水供气排水管道进行改造,更新老化破损的管道,实施雨污分流居民往往关注路面平整新增停车位新增活动空间等有的倾向于。从环保角度来讲,应该优先对地下的供水供气排水管道进行改造,更新老化破损的管道,实施雨污分流居民往往关注路面平整新增停车位新增活动空间等有的倾向于脏污,有的违建比较突出,防盗网雨棚各式各样,立面破旧凌乱。宜昌市城建项目管理中心湖北宜昌前言老旧小区由于各种历史原因,基础配套环境品质和管理方面存在较年限,路面下陷破损走路颠簸不平雨天积水严重,居民特别是老人行走存在安全隐患。是停车位不足......”。

5、“.....随着机动车保有量旧凌乱。重建轻管,没有建立长效机制。很多地方政府在老旧小区改造中,将其当作般的工程项目,重建设轻管理,些老旧小区没有业委会和物业公司,改造中居民没有充特别是老人行走存在安全隐患。是停车位不足。大多老旧小区建设时配建停车停车泊位严重不足,随着机动车保有量快速增加停车问题日渐突出。是存在消防等安全隐患问城市老旧小区问题分析和改造对策研究(原稿)doc立面改造,。各方以及小区中的各类居民对小区改造的诉求往往不样,若全部兼顾就需要进行综合改造,投资费用大幅增加。城市老旧小区问题分析和改造对策研究(原稿旧凌乱。重建轻管,没有建立长效机制......”。

6、“.....将其当作般的工程项目,重建设轻管理,些老旧小区没有业委会和物业公司,改造中居民没有充民意见,问需问计于民。小区公共空间有限,很难满足所有功能需要,如何取舍就需要和居民广泛沟通并达成致,让居民参与到改造方案设计中来,赢得大家的理解和支持老旧小区供水供电没有实现户表有的供水排水供气管道老化,年久失修,管理缺位,严重破损,存在自来水漏损水压偏低污水外溢排水不畅等问题。是各种管线私搭乱接面改造,。各方以及小区中的各类居民对小区改造的诉求往往不样,若全部兼顾就需要进行综合改造,投资费用大幅增加。充分尊重居民意见。坚持问题导向,充分征求居年限......”。

7、“.....居民特别是老人行走存在安全隐患。是停车位不足。大多老旧小区建设时配建停车停车泊位严重不足,随着机动车保有量分参与进来,居民意见和诉求没有充分听取和采纳,改造后没有得到常态化维护管理和长效保持,年后各种问题死灰复燃。城市老旧小区问题分析和改造对策研究(原稿)。些小区消防通道被堵塞,消防栓配置不足或已经废弃,存在严重安全隐患。是建筑物本体问题。建筑物立面破损脏污,有的违建比较突出,防盗网雨棚各式各样,立面破进来,居民意见和诉求没有充分听取和采纳,改造后没有得到常态化维护管理和长效保持,年后各种问题死灰复燃......”。

8、“.....老旧蜘蛛网问题突出,严重影响小区环境面貌,管线杂乱存在安全隐患。是路面破损。部分小区由于混凝土地面已到使用年限,路面下陷破损走路颠簸不平雨天积水严重,居民城市老旧小区问题分析和改造对策研究(原稿)doc旧凌乱。重建轻管,没有建立长效机制。很多地方政府在老旧小区改造中,将其当作般的工程项目,重建设轻管理,些老旧小区没有业委会和物业公司,改造中居民没有充标准相对较低,特别是随着城市化进程加快和管理不善,各种基础配套设施日渐老化破损,严重影响居民生活和生命财产安全。是供水排水供气供电等基本配套问题。有的。些小区消防通道被堵塞,消防栓配置不足或已经废弃......”。

9、“.....是建筑物本体问题。建筑物立面破损脏污,有的违建比较突出,防盗网雨棚各式各样,立面破昌市城建项目管理中心湖北宜昌前言老旧小区由于各种历史原因,基础配套环境品质和管理方面存在较多问题,传统的改造方式也存在协调难和简单粗放等问题,这就需要改造。老旧小区改造中的主要困难和问题涉及部门多,协调难度大。老旧小区改造需要对供水供电供气进行改造升级,对通信线缆进行规整或下地,有的需要完善消防设施脏污,有的违建比较突出,防盗网雨棚各式各样,立面破旧凌乱。宜昌市城建项目管理中心湖北宜昌前言老旧小区由于各种历史原因,基础配套环境品质和管理方面存在较年限......”。