1、“.....稳定农民的直接经营和交易预期,减善农村土地承包经营权制度原稿。通过深化农村土地承包经营权制度改革,建立健全土地承包经营权流转市场,是可以扩大专业大户家庭农场合作社公司等经营主体的土地经营规模,获取规模效益是可以减少土地撂荒,充分利用土地,提高土地生产率是可以为外出务工经商的农民解中,执行的补偿标准则更低。中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定对完善征地补偿机制提出了新要求,即依法征收农村集体土地,按照同地同价原则及时足额。深化土地产权制度改革,确保土地承包经营权的稳定保护农民土地权益关键是赋予农民土地财产权,而现行农村土地土地管理制度最关键的是完善征地补偿机制问题。按照现行有关法律的规定,在些大中城市相同区位的土地,法定的农地征收补偿标准仅为国有建设用地征收补偿标准的。这种法律规定是显失公平的,也无法执行。城镇居民的财产在不断增值的同时......”。

2、“.....在农地转为国有建设用地的过程中,执行的补偿标准则更低。中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定对完善征地补偿机制提出了新要求,即依法征收农村集体土地,按照同地同价原则及时足额。摘要中国农村改革的核心是土地改革,土地改革的核心是土地承包转真正实现市场化规范化正规化。深化土地管理制度改革,完善土地补偿机制新轮土地改革是将目前城乡分割的元土地所有制管理制度,转变为区分经营性公益性用地的新的管理制度上来,对建立符合国情的城乡体化的土地管理制度,具有极大的推动作用。这也决定了此次土地改革与以往农值的同时,农民却不能分享土地增值和财富增长。由于历史原因,城乡差距本就悬殊。城乡分割的元土地管理制度进步拉大了这种差距。这种不平等也体现在拆迁补偿标准上。对城镇居民住房用地,是按房地产市场显化的土地市场价格进行补偿的......”。

3、“.....建立健全土地承包经营权流转市场,是可以扩大专业大户家庭农场合作社公司等经营主体的土地经营规模,获取规模效益是可以减少土地撂荒,充分利用土地,提高土地生产率是可以为外出务工经商的农民解除后顾之忧,同时增加其收益。然而,现有法律承包权可以买卖。在这个原则下,实行土地承包权的重新调整,除乡村道路等公用设施占地外,其他切农地根据承包权划分给农户。实行这改革的前提,必须真正实行农村土地所有权和经营权的分离。这样,可以最大限度地弱化村干部和乡镇以上政府处置村集体土地的权力,保证农民现有的策规定得十分笼统,对土地流转双方的权利义务利益补偿流转价格纠纷处理流转合同等方面还没有具体操作性的规定,因此也很难正确引导土地流转。现实中很大部分流转是在口头约定的情况下进行的,这导致流转的期限不明确,交易双方权利义务不清晰。为此,需要完善法律制度,使农地确立土地财产权......”。

4、“.....就是要实行农村耕地承包权物权化长期化商品化。物权化是指所有耕地按照定标准承包给农户,取消双田制等切村干部可以在短期内任意发包耕地的权力。土地承包权的物权化可以保障农民的权益不受土地所有权变动的影响,稳定农民的直接经营和交易预期,减使用收益和处分权都给农户,农户成为实际的而不是名义上的土地主人。党的十届中全会研究了承包权和经营权分离的有效形式,通过土地经营权长年转让季节性转让大户经营企业化经营等多种形式,发展适度规模经营。促进土地流转最有效的方法应该是培育土地使用权市场,通过私人之间等切村干部可以在短期内任意发包耕地的权力。土地承包权的物权化可以保障农民的权益不受土地所有权变动的影响,稳定农民的直接经营和交易预期,减少未来不确性因素对农民权益的影响。同时,土地承包经营权的物权化会使农民在利用土地方面获得更大的自由度,有利于农村土地使用改农村,城市改城市,互不搭界不同......”。

5、“.....综合配套推进,是次对现行土地管理制度的全方位改革和完善。改革范围涉及集体建设用地使用制度征地制度土地承包经营制度土地市场体系建设耕地保护制度等各个方面。对土地承包经营权来说,改革农策规定得十分笼统,对土地流转双方的权利义务利益补偿流转价格纠纷处理流转合同等方面还没有具体操作性的规定,因此也很难正确引导土地流转。现实中很大部分流转是在口头约定的情况下进行的,这导致流转的期限不明确,交易双方权利义务不清晰。为此,需要完善法律制度,使农地地产值进行补偿。在农地转为国有建设用地的过程中,执行的补偿标准则更低。中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定对完善征地补偿机制提出了新要求,即依法征收农村集体土地,按照同地同价原则及时足额。摘要中国农村改革的核心是土地改革,土地改革的核心是土地承包度等各个方面。对土地承包经营权来说......”。

6、“.....按照现行有关法律的规定,在些大中城市相同区位的土地,法定的农地征收补偿标准仅为国有建设用地征收补偿标准的。这种法律规定是显失公平的,也无法执行。城镇居民的财产在不断完善农村土地承包经营权制度原稿土地承包经营权的自愿转让,来实现农户经营规模的扩大。完善农村土地承包经营权制度原稿。承包权越稳定,农户的收益就越高。因此,在现有制度框架内,要通过立法进步弱化集体所有权,强化农户承包权,把占有使用收益和处分权都给农户,农户成为实际的而不是名义上的土地主地产值进行补偿。在农地转为国有建设用地的过程中,执行的补偿标准则更低。中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定对完善征地补偿机制提出了新要求,即依法征收农村集体土地,按照同地同价原则及时足额。摘要中国农村改革的核心是土地改革,土地改革的核心是土地承包革的前提,必须真正实行农村土地所有权和经营权的分离。这样......”。

7、“.....保证农民现有的土地权利不被侵犯。承包权越稳定,农户的收益就越高。因此,在现有制度框架内,要通过立法进步弱化集体所有权,强化农户承包权,把占义务不清晰。为此,需要完善法律制度,使农地流转真正实现市场化规范化正规化。深化土地管理制度改革,完善土地补偿机制新轮土地改革是将目前城乡分割的元土地所有制管理制度,转变为区分经营性公益性用地的新的管理制度上来,对建立符合国情的城乡体化的土地管理制度,具有极的流转。这对于农民走出土地摆脱贫穷实现土地的规模经营推动城市化进程将具有重要的意义。长期化是指耕地永久承包,承包权可以继承。商品化是指承包权可以买卖。在这个原则下,实行土地承包权的重新调整,除乡村道路等公用设施占地外,其他切农地根据承包权划分给农户。实行这策规定得十分笼统,对土地流转双方的权利义务利益补偿流转价格纠纷处理流转合同等方面还没有具体操作性的规定......”。

8、“.....现实中很大部分流转是在口头约定的情况下进行的,这导致流转的期限不明确,交易双方权利义务不清晰。为此,需要完善法律制度,使农地营权。要完善农村土地承包经营权制度,就需要在深化农村土地产权制度土地流转制度以及土地管理制度的改革上做文章,以推动农村土地改革的有序进行。确立土地财产权,具体地说,就是要实行农村耕地承包权物权化长期化商品化。物权化是指所有耕地按照定标准承包给农户,取消双田值的同时,农民却不能分享土地增值和财富增长。由于历史原因,城乡差距本就悬殊。城乡分割的元土地管理制度进步拉大了这种差距。这种不平等也体现在拆迁补偿标准上。对城镇居民住房用地,是按房地产市场显化的土地市场价格进行补偿的,但对农户的宅基地和农村非农建设用地却按减少未来不确性因素对农民权益的影响。同时,土地承包经营权的物权化会使农民在利用土地方面获得更大的自由度,有利于农村土地使用权的流转......”。

9、“.....长期化是指耕地永久承包,承包权可以继承。商品化是的推动作用。这也决定了此次土地改革与以往农村改农村,城市改城市,互不搭界不同。新轮土地改革是将城乡统筹起来进行总体安排,综合配套推进,是次对现行土地管理制度的全方位改革和完善。改革范围涉及集体建设用地使用制度征地制度土地承包经营制度土地市场体系建设耕地保护完善农村土地承包经营权制度原稿地产值进行补偿。在农地转为国有建设用地的过程中,执行的补偿标准则更低。中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定对完善征地补偿机制提出了新要求,即依法征收农村集体土地,按照同地同价原则及时足额。摘要中国农村改革的核心是土地改革,土地改革的核心是土地承包除后顾之忧,同时增加其收益。然而,现有法律政策规定得十分笼统,对土地流转双方的权利义务利益补偿流转价格纠纷处理流转合同等方面还没有具体操作性的规定......”。