务净现值全部投资回收期年项目投资税后指标财务内部收益率财务净现值全部投资回收期年资本金内部收益率盈亏平衡点生产能力利用率销售价格第二章项目建设的必要性和可行性第节项目提出的背景赤峰市红山区位于内蒙古自治区东部赤峰市南部，是全市政治经济文化中心。历史悠久，是举世闻名的红山文化发祥地，其代表性出土文物玉龙被誉为华夏第龙。红山区地处东北华北两大经济区的结合部，距北京天津沈阳和渤海湾口岸城市均公里左右，铁路直达北京呼和浩特承德沈阳大连海拉尔锦州等大中城市，客运航班直达北京呼和浩特，公路四通八达，是连接东北华北和内蒙古西部地区的重要交通枢纽。临近全国著名的能源基地元宝山发电厂平庄煤矿，电力煤炭供应充足。相邻的各旗县区还有石油有色金属等丰富的地下资源。城区内集中了上百家中直自治区直市直大中型企业和些科研单位大中专院校，具有广泛的科技和信息资源。全区总面积平方公里，建成区面积平方公里，总人口万人，居住着蒙汉回满朝鲜等个民族。辖镇个街道办事处，个行政村个社区居委会。项目地位于赤峰市红山区文钟旗。年全区地区生产总值达到亿元，按可比价格计算，比上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。三次产业结构略有变化。从产业结构看，三次产业比重由上年的调整为，第二产业比重上升个百分点，第三产业比重下降个百分点从增长速度看，第二产业达到，分别高于三产业和个百分点，居三次产业之首。从贡献情况看，三次产业对经济增长的贡献率分别为和，第三产业分别较上年提高了和个百分点，第二产业下降车间办公楼等的采暖，生产车间库房的通风。三采暖采暖热负荷估算根据厂区规划建筑物情况气象条件以及城市热力网设计规范民用建筑节能设计标准公用建筑节能设计标准，并尽量考虑到今后可能的变化以及建筑节能技术在今后的广泛使用，建筑物采暖热指标为生产车间，办公楼，热负荷估算详见下表。表热负荷估算表序号名称建筑面积采暖面积热指标热负荷备注生产车间办公室管路损失按计合计采暖设计室内采暖计算温度生产车间为，办公室及生活区为。采暖总面积为，采暖总热负荷为。采暖热源由红山区文钟镇工业园区充分研究及论证的基础上，制定本项目占用厂房及公用设施的方案。依据三同时的原则，制定环境保护职业安全卫生消防安全节水节能等措施。确定项目的投资构成，估算项目的总投资额，并对项目进行财务测算和分析，以从整体上分析项目的可行性。第四节研究结论研究简要结论本项目投资方向正确本项目符合国家地方的产业政策和发展规划。本项目产品的生产方法工艺流程和生产设备成熟先进可靠。本项目的建设有助于农产品的转化和增值，促进农业可持续发展，增加再就业岗位。企业具有良好的基础条件本项目建设地点地理位臵良好，交通便利，主要原料及动力供应能够满足本次建设要求。生产过程中产生的三废很少，经过处理后排放，不会破坏周围环境。市场销售前景看好本项目生产的酱腌菜系列产品是人们生活的常备食品，随着本项目的实施，无疑会进步提高其产品的市场竞争能力，也为巩固发展其产品市场打下了良好的基础。因此，其产品市场前景看好。经济效益显著，抗风险能力强本项目总投资含全部流动资金为万元，其中建设投资为万元，流动资金为万元。本项目年均营业收入为万元，年均营业税金及附加为万元，年均增值税为万元，年均利润总额为万元，年均总成本费用为万元，年均所得税为万元，年均净利润为万元税后内部收益率为，税前内部收益率为税后财务净现值万元，税前财务净现值万元总投资收益率为，项目资本金净利润率为，税后投资回收期含年建设期为年税前投资回收期含年建设期为年。从以上指标可以看出，其财务盈利能力强。此外，本项目以生产能力表示的盈亏平衡点为，由此说明该产品适应市场变化能力大，并具有较强的抗风险能力。社会效益明显本项目以市场为导向，以酱腌菜为依托，做大做强产业化项目，促进地区芥菜资源产业化龙头企业的形成。通过项目建设，可以引导农民调整农作物的种植结构，架起农民与市场接轨的桥梁，农民从企业中得到丰厚的回报，使农民增收企业增效。另外可增加产品的科技含量，提高产品的附