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新形势下建筑工程造价管理工作(原稿) 新形势下建筑工程造价管理工作(原稿)

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《新形势下建筑工程造价管理工作(原稿)》修改意见稿

1、“.....建立起个灵活可靠能够及时反馈的信息网络,对于资金占用额比较大采购起来比较困难的大宗材料应当做好重点的管理工作。加强施工进度网络计划管理在实际的施工过程中,应当获取经济效益的时候也会上交给政府,有亏损问题出现的话也是由政府来进行承担的。新形势下建筑工程造价管理工作原稿。但是,在新时代的发展过程当中,我国的经济体制正在不断地发生着改变,当前所采用的是市场经济与计划经济相结合的发展模式,所以对些企业也造成了定的冲击。为了更好地与当前的市场经济发展相适应,就需要将承建单位的经营能力进步提升,通过多环节多渠道的方式使得工程造价的专业资本管理能力量进行定的反映。项目投资以及相关项目费用所构成的比例类指标。在这类指标当中,其具体指的是建设项目或者是单项工程在工程投资以及消费方面所构成的比率。般情况下,在大型的建设项目中,其都是由多个小型项目所共同构成的。在每个单项项目当中......”

2、“.....就会使得这类指标得以形成。相对造价比类指标。在这类指标当中,其主要指的是在不同的工程项目当中,由于施工方法沟槽以及材价问题却没有加以重视。忽视施工阶段对工程造价控制当前,在建筑工程的施工阶段出现比较严重的造价管理问题,其主要的原因是在施工过程中,些施工单位对工程的设计变更问题没有进行严格地把握,对工程造价的核算问题没有切实加以重视。这样的话就会对这阶段的造价管理水平产生非常大的影响。忽视工程竣工结算阶段的工程造价控制般来说,在工程项目竣工之后,就需要对其工程造价进行定地确认,但是在实际的工程项目新形势下建筑工程造价管理工作原稿对其中的原因进行详细的分析,并且可以及时的对项目负责人通知,使其可以对控制目标进行及时的调整与修正,从而实现工程造价的动态控制。深入现场,收集和掌握施工有关资料在实际的工程施工过程中......”

3、“.....与图纸相对照,对实际的施工情况进行查看,与总承包方监理人员以及施工人员进行相关的座谈,对工厂的相关资料进行收集与了解,对施工现场的实际情况能够及时的掌握性变化。在实际的应用过程当中,应当对其具体的情况进行对应地分析,不能够盲目进行使用。顺应新时代市场经济发展的规律以往我国的经济制度是以计划经济为主,在进行建设项目开发时由政府统进行分配与管理,在项目建设资金方面也是通过国家机关来进行统划拨,施工单位的主要责任就是对项目工程的进度进行管理,对工程进行组织协调,在经营能力方面非常缺乏,而在获取经济效益的时候也会上交给政府,有亏损问题出现的行把关,还应当对设计院的技术咨询甲乙方的图纸会审等问题进行解决。对于设计变更问题应当及早做好控制,如果变更情况发生越早的话,所产生的损失就越小。所以,应当对设计变更进行严格的控制,尽可能地在设计阶段初期就对变更问题做好控制......”

4、“.....严格审核工程施工图预算应当依据施工图的计划进度与现场施工的实际进度,对施工图预算进行及时的核定。对于预算超出概算的部分,需联动反映,对每个环节都要进行深化,调动各个程序的资金管理,从而在根本上使得项目成本滥用问题得到避免。建设项目技术经济指标单位造价类指标。般情况下,在工程项目当中,如路桥建设项目,其选择的造价计算单位是以长度为单位来进行计算的,其中路面工程所采用的单位为元。单位材消耗类指标。在这类指标当中,通常其都是对水泥钢材以及母材单位的消耗用量进行定的反映。项目投资以及相关项目费用所构成的比例中,我国的经济体制正在不断地发生着改变,当前所采用的是市场经济与计划经济相结合的发展模式,所以对些企业也造成了定的冲击。为了更好地与当前的市场经济发展相适应,就需要将承建单位的经营能力进步提升,通过多环节多渠道的方式使得工程造价的专业资本管理能力得到进步的提升,对于建设单位而言......”

5、“.....从而为项目决策的可靠性与可执行性提供重要的数据参考类指标。在这类指标当中,其具体指的是建设项目或者是单项工程在工程投资以及消费方面所构成的比率。般情况下,在大型的建设项目中,其都是由多个小型项目所共同构成的。在每个单项项目当中,用其投资除以项目的总额就会得出投资比,就会使得这类指标得以形成。相对造价比类指标。在这类指标当中,其主要指的是在不同的工程项目当中,由于施工方法沟槽以及材料方面的不同,从而使得具体的工程项目造价出现定的规律加强材料设备的采购供应及其管理在工程造价中,材料费用是重要的构成要素。根据相关的计算,般情况下在工程造价中材料费用占据到了。材料选用是否合理,在很大程度上对工程造价的降低造成很大的影响。所以,应当在保证材料质量合格的前提之下,建立起个灵活可靠能够及时反馈的信息网络......”

6、“.....加强施工进度网络计划管理在实际的施工过程中,应当可能地在设计阶段初期就对变更问题做好控制,尤其是会对工程项目产生比较大影响的变更。严格审核工程施工图预算应当依据施工图的计划进度与现场施工的实际进度,对施工图预算进行及时的核定。对于预算超出概算的部分,需要对其中的原因进行详细的分析,并且可以及时的对项目负责人通知,使其可以对控制目标进行及时的调整与修正,从而实现工程造价的动态控制。深入现场,收集和掌握施工有关资料在实际的工程施工过程,应当进行及时的改善,然后才能使用。对建筑工程的时间进行缩短,能够使得管理风险费用降低,使得资本得以有效地节约,避免为了加快进度而降低工程成本的情况出现。所以,在对工程造价控制以及工期控制进行处理的过程中,应当秉着科学全面合理以及公正的原则,使得工程造价得到有效地控制。新形势下建筑行业的发展非常迅速,大多数企业在管理模式上进行了改革和创新......”

7、“.....新形势下建筑工程造价管理工作原稿。设计阶段的工程造价控制不严工程项目在决策完成以后,就需要进行设计工作,在这阶段中,设计质量高低对后期的工程造价所产生的影响也是非常大的,与此同时,也会对整个工程的工期产生非常严重的影响。此外,在这阶段当中,般情况下需要设计人员与造价师之间做好密切的配合,然而在设计阶段当中,却没有将这工作切实落实,只关注到设计问题,但是对类指标。在这类指标当中,其具体指的是建设项目或者是单项工程在工程投资以及消费方面所构成的比率。般情况下,在大型的建设项目中,其都是由多个小型项目所共同构成的。在每个单项项目当中,用其投资除以项目的总额就会得出投资比,就会使得这类指标得以形成。相对造价比类指标。在这类指标当中,其主要指的是在不同的工程项目当中,由于施工方法沟槽以及材料方面的不同......”

8、“.....并且可以及时的对项目负责人通知,使其可以对控制目标进行及时的调整与修正,从而实现工程造价的动态控制。深入现场,收集和掌握施工有关资料在实际的工程施工过程中,相关造价控制人员以及审计人员应当深入到施工现场中,与图纸相对照,对实际的施工情况进行查看,与总承包方监理人员以及施工人员进行相关的座谈,对工厂的相关资料进行收集与了解,对施工现场的实际情况能够及时的掌握成本控制在这阶段中,其主要是对各项费用的准确性进行审核,然后再进行结款。所以,要对各个分项做好严格的审查,要保证工程的质量达到标准以后才能进行结款,以免出现结款之后发现质量问题的情况,导致返工,使得额外成本增加。施工阶段的成本控制工程变更和现场签证的控制在工程项目建设的过程当中,现场签证与工程变更问题是不可避免的。为了使得施工图设计漏洞问题得到有效地避免......”

9、“.....相关造价控制人员以及审计人员应当深入到施工现场中,与图纸相对照,对实际的施工情况进行查看,与总承包方监理人员以及施工人员进行相关的座谈,对工厂的相关资料进行收集与了解,对施工现场的实际情况能够及时的掌握对业主进行协助使其可以对些由于现场签证设计变更所造成的费用能够及时的调整,对相应的控制目标也进行调整,从而为工程项目的竣工结算提供个重要的参考。新形势下建筑工程造价管理工作原稿对其中的原因进行详细的分析,并且可以及时的对项目负责人通知,使其可以对控制目标进行及时的调整与修正,从而实现工程造价的动态控制。深入现场,收集和掌握施工有关资料在实际的工程施工过程中,相关造价控制人员以及审计人员应当深入到施工现场中,与图纸相对照,对实际的施工情况进行查看,与总承包方监理人员以及施工人员进行相关的座谈,对工厂的相关资料进行收集与了解......”

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