1、“.....不换算系数高套定额定额重复套用。,对于工程变化不大的,可种签证,主材的合格证,单价等切与工程造价有关的资料要搜集齐全,并进行编号归档,作为竣工结算直接证据。浅谈如何做好建设工程竣工结算审核工作黄金生原稿。,对于工程变化不大的,可在施工图上变更处分别标明,不用重新绘制对于工程变化较大的定要重新绘制竣工图,对结构件和门也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。竣工结算书是必须根据合同约定结算方式施工内容进行结算,合同没有约定或约定不明的,发承包双方依照下列规定与文件协商处理。,省市或有关部门发布的工程造价计价标准办法等有关规定。,调整因素包括法律行政法规和国控制建设工程价格,规范预结算行为,提高投资效益。编制和审查建设工程结算时,应坚持实事求是科学合理客观公正的原则,严格执行国家和本省有关法律法规和政策,防止少算漏算和高估冒算......”。

2、“.....主要包括在定额中子目录重复计算计算单位不致而造成工程量的小数点错位。对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入忽略定额综合解释,不换算系数高套定额定额重复套用。风险费用的计算方法不明确,往往因市场材料变化较大或国家政策调整造成结算价格较大变化,也算的计算依据,它必须数据准确。浅谈如何做好建设工程竣工结算审核工作黄金生原稿。,调整因素包括法律行政法规和国家有关政策调整建筑工程有关的人工材料机械台班价格调整经批准的设计变更经审定批准的施工组织设计更改造成费用增加,但修正除外双方约定的其他情形。程定要共同考察,在材料进场前必须征得建设单位同意,其价格必须要认证。对于些涉及复杂的工程或较长工期的工程,价格涨跌幅度较大,必须分期多批对主要建材与建设单位进行价格签证......”。

3、“.....它必须数据准确。工程实施及结算编制审核过程中影响因素,事后补签,签证表述不清签字,手续完整,工程量与竣工图致方可列入结算。这些签证最好在施工的同时计算实际金额,交建设单位审核认可,这样就能有效避免事后纠纷。质量与价格签证因为设计图纸对些装饰材料只指定规格与品种,而不能指定生产厂家,目前市场上的伪劣产品较多,就是同种合格或优等产品,不同的厂家变更情况。设计变更通知必须是由原设计单位下达的,必须要有设计人员的签名和设计单位的印章。由现场监理人员发出的不影响结构案例和造型美观的室内外局部小变动也属于变更之列,但必须要有发包人工地负责人的签字并还要征得设计人员的认可及签字方可生效主体工程中隐蔽工程签证暂不和型号,价格差异也比较大,特别是些高级装饰材料,如是些特殊材料或是建设单位指定产品,建施双方定要共同考察,在材料进场前必须征得建设单位同意,其价格必须要认证......”。

4、“.....价格涨跌幅度较大,必须分期多批对主要建材与建设单位进行价格签证。签证是工程实施及结算编制审核过程中影响因素,事后补签,签证表述不清准确度不够时间性不强等。主要包括在定额中子目录重复计算计算单位不致而造成工程量的小数点错位。对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入忽略定额综合解释,不换算系数高套定额定额重复套用。,对于工程变化不大的,可现行定额及相关文件执行,但对让利系数的约定不清楚,当工程量减少时承包方不同意,因为投标竞价时都有定额度让利行,按照定额进行扣减,就意味着多减工程造价反之,对发包方不利。承包方编制意识及水平影响首先在送审的结算中,经常会有工程结算多报的现象产生。究其原因,大致有种第影响首先在送审的结算中,经常会有工程结算多报的现象产生。究其原因,大致有种第承包人顾虑结算在审计时能少不能多第部分的结算编制人员业务水平不过关......”。

5、“.....竣工结算是发包人委托中介机构审核的,度应当在招标文件中规定或者在建筑工程施工合同中约定。做好竣工结算材料的搜集整理工作实施方案工程竣工图设计变更通知各种签证,主材的合格证,单价等切与工程造价有关的资料要搜集齐全,并进行编号归档,作为竣工结算直接证据。做好竣工结算是为了加强建设工程造价管理,合理确定和有和型号,价格差异也比较大,特别是些高级装饰材料,如是些特殊材料或是建设单位指定产品,建施双方定要共同考察,在材料进场前必须征得建设单位同意,其价格必须要认证。对于些涉及复杂的工程或较长工期的工程,价格涨跌幅度较大,必须分期多批对主要建材与建设单位进行价格签证。签证是确度不够时间性不强等。主要包括在定额中子目录重复计算计算单位不致而造成工程量的小数点错位。对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入忽略定额综合解释,不换算系数高套定额定额重复套用......”。

6、“.....往往因市场材料变化较大或国家政策调整造成结算价格较大变化,也位审核认可,这样就能有效避免事后纠纷。质量与价格签证因为设计图纸对些装饰材料只指定规格与品种,而不能指定生产厂家,目前市场上的伪劣产品较多,就是同种合格或优等产品,不同的厂家和型号,价格差异也比较大,特别是些高级装饰材料,如是些特殊材料或是建设单位指定产品,建施双方浅谈如何做好建设工程竣工结算审核工作黄金生原稿包人顾虑结算在审计时能少不能多第部分的结算编制人员业务水平不过关,以致计算失真出现丢项落项第发包人在发包合同及现场签证中措词不严谨而导致结算的增减。竣工结算是发包人委托中介机构审核的,发包人的主观愿望是核减核增的额度来支付业务费,这自然形成承包人加大水分多报的可确度不够时间性不强等。主要包括在定额中子目录重复计算计算单位不致而造成工程量的小数点错位......”。

7、“.....不换算系数高套定额定额重复套用。风险费用的计算方法不明确,往往因市场材料变化较大或国家政策调整造成结算价格较大变化,也内容理解。固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程,可以采用固定总价合同方式,合同总价不予调整。风险费用的计算方法不明确,往往因市场材料变化较大或国家政策调整造成结算价格较大变化,也可能形成经济纠纷。签证结算方式应明确,如单价合同结算时,无类似综合单价的般是按场监理人员发出的不影响结构案例和造型美观的室内外局部小变动也属于变更之列,但必须要有发包人工地负责人的签字并还要征得设计人员的认可及签字方可生效主体工程中隐蔽工程签证暂不计入但说明按实际工程量结算的项目工程量签证以及些预算外的用工用料或发包人原因引起的返工费等。发包人的主观愿望是核减核增的额度来支付业务费,这自然形成承包人加大水分多报的可能。浅谈如何做好建设工程竣工结算审核工作黄金生原稿......”。

8、“.....我认为应该作好以下几项工作。加强合同管理,掌握合同法建设工程施工合同示范文本等相关知识,特别是提高对合和型号,价格差异也比较大,特别是些高级装饰材料,如是些特殊材料或是建设单位指定产品,建施双方定要共同考察,在材料进场前必须征得建设单位同意,其价格必须要认证。对于些涉及复杂的工程或较长工期的工程,价格涨跌幅度较大,必须分期多批对主要建材与建设单位进行价格签证。签证是可能形成经济纠纷。签证结算方式应明确,如单价合同结算时,无类似综合单价的般是按现行定额及相关文件执行,但对让利系数的约定不清楚,当工程量减少时承包方不同意,因为投标竞价时都有定额度让利行,按照定额进行扣减,就意味着多减工程造价反之,对发包方不利。承包方编制意识及水定要共同考察,在材料进场前必须征得建设单位同意,其价格必须要认证。对于些涉及复杂的工程或较长工期的工程,价格涨跌幅度较大......”。

9、“.....签证是结算的计算依据,它必须数据准确。工程实施及结算编制审核过程中影响因素,事后补签,签证表述不清可在施工图上变更处分别标明,不用重新绘制对于工程变化较大的定要重新绘制竣工图,对结构件和门窗重新编号。竣工图绘制后要请施工单位加盖竣工图章。竣工图是其它竣式资料的纲领性总图,定要如实地反映工程实况。,签证,它会涉及到工程的工期及质量奖罚设计变更联系单要如实反映施其中主体工程中的隐蔽工程及时签证尤为重要,这种工程事后根本无法核对其工程量,所以必须是在施工的同时,画好隐蔽图检查隐蔽验收记录,再请设计单位监理单位建设单位等有关人员到现场验收签字,手续完整,工程量与竣工图致方可列入结算。这些签证最好在施工的同时计算实际金额,交建设浅谈如何做好建设工程竣工结算审核工作黄金生原稿确度不够时间性不强等。主要包括在定额中子目录重复计算计算单位不致而造成工程量的小数点错位......”。