区，即电力区冶金区煤化工区有机及精细化工区五金和建材区玉石城区物流和商贸区。目前，园区已协议征地亩当初拟供包钢项目用地亩，园区总体规划已委托浙江大学编制完成，并于年月通过市政府正式评审。园区环评水资源论证平方公里范围内地形图航测核心区土地利用总体规划等基础性工作，已全部完成。社会经济状况近年来，在上级党委政府的正确领导和亲切关怀下，州经济建设和社会各项事业有了长足发展，综合经济实力不断壮大，人民生活水平显著提高，主要经济指标连续年平均以以上的速度增长。年全州呈现出经济繁荣社会和谐民族团结政通人和的崭新局面，走出了条具有州特色的跨越式发展道路。在经济发展的同时高度关注民生，坚持在科学发展中推进跨越，在把握规律中构建和谐。项目选址项目选址原则因地制宜，以适地为原则，减少树木土地等破坏。遵守建设部国家技术监督部等部门颁发的相应的法律法规及规范等。场址位于州工业园区。项目选址该项目位于州工业园区。该园区位于乌前州先锋镇境内，东与包头市接壤，南与鄂尔多斯市隔黄河相望。园区选址区位优势好交通便利，距京藏高速公路白彦花出口公里距国道公里距京兰线的包头西编组站公里，距哈业胡同车站公里，距白彦花车站公里哈石公路从乌中州南北横跨乌前州至包头西。可以把蒙古阿盟包头乌中州乌前州的资源配臵到园区，也可以把园区的产品便捷地运往销区。园区总规划面积平方公里。其中，工业区平方公里，生活区平方公里。该园区功能实施齐全，交通便利，适于建厂。项目建设场区地质条件自然条件州，地处河套平原东部，东与包头市相连，南与鄂尔多斯隔河相望。全州总面积平方公里，辖个乡镇，总人口万人。项目所在地属典型的温带大陆性季风气候，冬季漫长寒冷，夏季短而炎热，春季干旱多风，秋季日光充足温差较大，气候干燥，无霜期短，现行市场价格和与项目原料收购企业签定的协议价为依据，产品以同类企业近期生产或市场上同类产品的批发价格为依据，根据近几年市场价格变动趋势进行预测并作了适当调整，所有价格都是建设期末的含税价格。项目计算期和生产负荷项目计算期为年，其中建设期年，第年项目投产并达到设计规模。财务基准收益率按行业规定，结合项目平均资金成本，确定折现率为，同时也作为对项目内部收益率评价指标的基准收益率。对自有资金即项目资本金收益率评价指标的判断基准应为投资方确定的最低可接受收益率，本报告也按计算。其他计算参数其他计算参数按照国家和行业有关法规并结合项目的具体情况选取。其它参数如表所示。表其他计算参数汇总表名通道山区对外通道，加速完善我市六横三纵十三出口公路主骨架。重点实施四个横线项目五个纵线项目以及枢纽航道。形成巴彦淖尔市同东北华北西北经济区的交通运输快速通道，实现主干线高速化，国省道高等级化，县乡道黑色化，通村路网络化的目标。基本满足我市生产力布局城镇发展格局国边防建设和居民出行的需求，形成与国民经济发展相适应，与其他运输方式相协调的全市公路网系统，更好地适应我市经济社会发展的需要。随着巴彦淖尔市公路建设的迅猛发展，重交通道路沥青改性沥青市场需求增长迅速。沥青混凝土将继续是我国道路沥青的主导产品，占道路沥青需求总量的比例将上升到左右改性及乳化沥青的比例将维持在左右。在未来年中，改性沥青将打破以改性统天下的格局，将根据不同的地区，不同的气候特点不同的路面结构，提供各种改性沥青产品道路的维护改造将更广泛地使用乳化沥青乳化沥青和沥青再生产品等特种或专用沥青，如减噪沥青彩色沥青等环保型道路沥青品种的需求将有所增加。产品多样化功能化将是未来发展的趋势。第四章建设规模与产品方案建设规模州沥青物资有限责任公司拟建设的沥青混凝土改性沥青及乳化沥青生产加工基地建设项目，基础设施建设包括沥青加工拌合车间改性沥青加工拌合车间乳化沥青加工拌合车间仓库沥青库区办公用房职工宿舍职工浴室锅炉房职工公用设施。同时购臵冷配料机冷料皮带输送机烘干加热滚筒主燃烧装臵袋式集尘装臵空气压缩机热料提升机振动筛分装臵计量装臵搅拌器石粉储存供给运输车等相关生产设施设备。产品方案本项目主要产品为道路沥青混凝土改性沥青，此外也根据市场需求生产乳化沥青，其中混凝土沥青吨改性沥青吨乳化沥青吨。项目产品种类产量及销售收入估算详见表表项目产品种类产量及销售收入估算表序号名称单位年产量单价元合计万元混凝土沥青吨改性沥青吨乳化沥青吨合计