安全保管。建立变更签证问责制度工程变更属于勘察设计单位原因的,勘察设计单位应无偿进行变更设计,造成经济损失的,依法承担赔偿责任属于施工单位原因的,由施工单位承担由于变更设计增加的工程及相关费用。涉及工程管理人员玩忽职守弄虚作假高估修改造工程,建设单位对原建筑局部进行拆除并新建钢结构,涉及原建筑主体和承重结构变动,相关图纸和联系单均无设计单位签字和盖章。工程变更相关手续不全应该出具工程变更单的内容未提供相关变更单,相关手续不全,与未建立有效的内部控制机制有关,同时不排除利益驱动。如扩建工程施工合同招标文件和清单约定钢筋品牌有种,实施工程选用品牌有种,其中秦皇岛安丰钢铁不在合同约定品牌范围,钢筋调换品牌的调换未办理相关的签证审批手续水利建设项目部分工目地下室底板碎石垫层设计图纸为厚,实际施工厚,涉及造价约万元。隐蔽工程资料不完整隐蔽工程资料不完整,不能真实反映项目实际情况,造成项目结算依据不完整不充分,同时也不可避免存在定的质量隐患,该问题与项目实施过程管理不规范等有关。从造价审计角度看施工过程投资控制原稿。工程变更签证未经设计认可工程变更现场签证存在未经设计认可,擅自变更的现象,与建设工程质量管理条例第十条涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委动。如菜场项目负层地坪采用环氧树脂,未提供工程设计变更单临时用房菜场工程施工图要求商铺及办公用房吊顶采用铝龙骨基层加纸面石膏板乳胶漆面层外墙弹涂,实际施工为轻钢龙骨矿棉板吊顶外墙为平涂,未见相关的变更审批单,竣工图也未真实反应现场实际菜场装修改造工程,建设单位对原建筑局部进行拆除并新建钢结构,涉及原建筑主体和承重结构变动,相关图纸和联系单均无设计单位签字和盖章。工程变更相关手续不全应该出具工程变更单的内容未提供相关变从造价审计角度看施工过程投资控制原稿品均有合格证和试验报告,材料进场后,及时按规范要求取样送检。建立隐蔽工程资料库隐蔽工程资料应真实地反映施工过程,做到技术数据真实。建立包括文字资料音像资料在内的重点建设项目隐蔽工程资料库,对隐蔽工程及其变更情况进行现场拍照录像,及时跟踪记录,做好统计台账,以便于解决工程决算过程中经常出现的隐蔽工程记录不准确当时施工场景又难以再现的难题。结束语工程施工阶段,是建筑产品形成的重要阶段,大量的投资资金通过这个环节不断物化,最终形成固变更手续,其中标段未办理变更手续部分累计占合同价,标段未办理变更手续部分累计占合同价。材料签证价格把关不严施工过程材料价格签证也是影响投资控制的重要环节。签证材料价格高于市场价,不能准确反映项目实际造价,造成造价虚高,增加建设成本,与认价程序不规范未充分借助专业力量业务人员专业水平有限等因素有关。如庭院整治工程,该项目无信息价格材料的市场价格与签证价格相差较大,其中洋松的签证价格为元,市场价约元菠萝格签证的价格为元包按图施工,并符合现行国家规范及标准。隐蔽工程在施工过程中并不隐蔽,它是个由有形到隐蔽的过程,必须明确工程程序,落实责任到人,从深层次把住质量问题的根源,及时预防和发现各种违规行为,把不合格因素排除在萌芽中,将不可预见的损失降到最低点,有利于工程造价的控制。严格把好审查验收关隐蔽工程管理要严格把好审查验收关。着重检查隐蔽工程验收记录的真实性和工程变更设计签证的落实情况,核实编制的竣工图是否准确完整。保证施工中所需的所有原材料半成应真实地反映施工过程,做到技术数据真实。建立包括文字资料音像资料在内的重点建设项目隐蔽工程资料库,对隐蔽工程及其变更情况进行现场拍照录像,及时跟踪记录,做好统计台账,以便于解决工程决算过程中经常出现的隐蔽工程记录不准确当时施工场景又难以再现的难题。结束语工程施工阶段,是建筑产品形成的重要阶段,大量的投资资金通过这个环节不断物化,最终形成固定资产。可靠的造价控制可以有效地调节建设各方的行为,降低投资费用,增加项目利润,促进承包商款支付,需要采用动态管理的方式,做好前中后全过程全方位的有效管理。在项目未施工前,计算全部工程量在施工过程中,结合实际情况补充完善在进度款支付时,根据计算的工程量进行审核与控制。为工程施工的进度和质量提供经济保障,使工程投资效益最大化。隐蔽工程管理问题的解决方案及防范措施加强施工过程质量管理工程质量是建筑产品最基本的要求,建筑产品必须按图施工,并符合现行国家规范及标准。隐蔽工程在施工过程中并不隐蔽,它是个由有形到隐蔽的过程范施工行为。从造价审计角度看施工过程的投资控制,可全面提升审计队伍工程项目审计的素质与能力,提升项目的监管力度,为建设项目投资保驾护航。参考文献工程建设项目常见问题防治及案例分析李洪主编。北京中国市场出版社,建设工程质量管理条例国务院年第号令。如扩建工程施工合同招标文件和清单约定钢筋品牌有种,实施工程选用品牌有种,其中秦皇岛安丰钢铁不在合同约定品牌范围,钢筋调换品牌的调换未办理相关的签证审批手续水利建设项目部分工程未办理强化变更签证资料的归档变更签证资料管理应与项目建设同步进行,严格按基建档案管理的要求进行归档。建设监理施工单位要有专人管理工程变更签证等资料档案。签证资料的审核人与保管人应由不同人员担任,签证资料应安全保管。建立变更签证问责制度工程变更属于勘察设计单位原因的,勘察设计单位应无偿进行变更设计,造成经济损失的,依法承担赔偿责任属于施工单位原因的,由施工单位承担由于变更设计增加的工程及相关费用。涉及工程管理人员玩忽职守弄虚作假高估甚至是审计时提出来才去补签证。这样回忆录式的签证,其准确程度不言而喻。究其原因,与建设各方在项目实施过程中片面注重实施追逐时间效益,不注重程序有关。严格变更签证内控程序按照相互控制原则,建设单位对变更签证的管理,应设臵个或以上岗位进行控制,并明确岗位职责权限,做到执行审核与审批相分离,确保办理工程签证业务不相容的岗位形成相互监督,确保未经批准而擅自变更签证的内容无效,从源头上控制虚假变更。督促监理依法履行职责择优选择监理单位,明确岗位职责权限,做到执行审核与审批相分离,确保办理工程签证业务不相容的岗位形成相互监督,确保未经批准而擅自变更签证的内容无效,从源头上控制虚假变更。督促监理依法履行职责择优选择监理单位,明确和细化监理方职责,促使监理对变更项目进行过程把控,规范完整严谨地进行变更签证,确保计量计价依据的充分性,有效避免结算争议建立规范有效的变更签证统计台账,全面及时系统地进行管理,动态真实地反映项目实际情况。建立材料定价动态管理系统密切关注括防腐及烘干费,市场价约元包括防腐及烘干费。从造价审计角度看施工过程投资控制原稿。工程变更签证未经设计认可工程变更现场签证存在未经设计认可,擅自变更的现象,与建设工程质量管理条例第十条涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案没有设计方案的,不得施工的规定不符。究其原因,与建设单位不注重基本建设程序,建设工程质量管理意识薄弱等有关,同时不排除利益驱范施工行为。从造价审计角度看施工过程的投资控制,可全面提升审计队伍工程项目审计的素质与能力,提升项目的监管力度,为建设项目投资保驾护航。参考文献工程建设项目常见问题防治及案例分析李洪主编。北京中国市场出版社,建设工程质量管理条例国务院年第号令。如扩建工程施工合同招标文件和清单约定钢筋品牌有种,实施工程选用品牌有种,其中秦皇岛安丰钢铁不在合同约定品牌范围,钢筋调换品牌的调换未办理相关的签证审批手续水利建设项目部分工程未办理品均有合格证和试验报告,材料进场后,及时按规范要求取样送检。建立隐蔽工程资料库隐蔽工程资料应真实地反映施工过程,做到技术数据真实。建立包括文字资料音像资料在内的重点建设项目隐蔽工程资料库,对隐蔽工程及其变更情况进行现场拍照录像,及时跟踪记录,做好统计台账,以便于解决工程决算过程中经常出现的隐蔽工程记录不准确当时施工场景又难以再现的难题。结束语工程施工阶段,是建筑产品形成的重要阶段,大量的投资资金通过这个环节不断物化,最终形成固款为准绳,不讲特殊个别,严格执行进度款申报和审批程序。采用动态管理方式合理控制施工阶段的进度款支付,需要采用动态管理的方式,做好前中后全过程全方位的有效管理。在项目未施工前,计算全部工程量在施工过程中,结合实际情况补充完善在进度款支付时,根据计算的工程量进行审核与控制。为工程施工的进度和质量提供经济保障,使工程投资效益最大化。隐蔽工程管理问题的解决方案及防范措施加强施工过程质量管理工程质量是建筑产品最基本的要求,建筑产品必从造价审计角度看施工过程投资控制原稿明确和细化监理方职责,促使监理对变更项目进行过程把控,规范完整严谨地进行变更签证,确保计量计价依据的充分性,有效避免结算争议建立规范有效的变更签证统计台账,全面及时系统地进行管理,动态真实地反映项目实际情况。建立材料定价动态管理系统密切关注建材市场行情,掌握了解价格动态,充分借助专业力量,建立有效的暂估价材料定价动态管理系统。在办理材料单价签证时,认真核对工程所用材料设备的品牌规格型号,以及单价包含的内容,确保签证价格的合理品均有合格证和试验报告,材料进场后,及时按规范要求取样送检。建立隐蔽工程资料库隐蔽工程资料应真实地反映施工过程,做到技术数据真实。建立包括文字资料音像资料在内的重点建设项目隐蔽工程资料库,对隐蔽工程及其变更情况进行现场拍照录像,及时跟踪记录,做好统计台账,以便于解决工程决算过程中经常出现的隐蔽工程记录不准确当时施工场景又难以再现的难题。结束语工程施工阶段,是建筑产品形成的重要阶段,大量的投资资金通过这个环节不断物化,最终形成固目最高建筑号楼因户