区，是江宁区已经发展较为成熟的商业和居住区。项目建设将有利于加快该地区的建设改造步伐，促进新城建设发展，增强新城吸引力，落实南京市总体规划的目标要求。图江宁市空间发展战略规划图江宁区位于南京城区南郊，北临主城区，东与句容市接壤，东南与溧水县毗邻，西南与安徽省马鞍山市相邻，西邻长江与浦口区隔江相望，从西南东三面环抱南京主城区，区域位置优势十分明显。面积平方公里，户籍人口近万。区人民政府驻东山镇，下辖个街道办事处。江宁区内建有国家级经济开发区江宁开发区，江宁开发区已由个县级自费开发园区发展成为国家级高新技术产业开发区，构筑了空港工业园出口加工区江苏软件园中国无线谷保税物流园电力自动化基地等平台。截止目前，共引进个国家和地区的多个项目。年，江宁开发区荣获中国十大最具竞争力开发区品牌，现已成为南京地区对外开放的示范区利用外资的集聚区和高新技术产业密集区。江宁科学园，是江苏省第家扶植民营企业发展的特色开发园区，已引进多个项目所高校，初步形成教育功能区高科技产业区旅游度假区园三区的发展格局。未来将建成以新型制造业机电产业高校科研产业和旅游业协调发展的园区。滨江开发区，是江苏沿江开发第站，拥有不可多得的长江岸线资源。围绕建设中国最具竞争力的先进制造业基地，长江口岸最具规模的钢铁物流基地，南京西南部最具宜居的生态新城定位目标，坚持高起点规划大手笔开发跨越式发展，年跻身省级开发区行列。截止目前，园区累计引进领照项目个，投资总额亿元。汤山新城，规划平方公里，年启动建设，是我区今后现代服务业和城市发展的重要载体，将打造成为世界知名国内流的温泉休闲旅游度假区。着力发展以旅游休闲产业健康产业为主的温泉经济，以会议产业展览产业为主的会南山湖甘泉湖等。气候气象江宁区属北亚热带季风气候区，四季分明，气候温和，无霜期长，雨水充沛，光照充足，雨热同季。年平均气温，年极端最低气温，年极端最高气温为。常年平均初霜日为月日，平均终霜日为月日，平均无霜期为天。平均初雪日为月日，平均终雪日为月日。年平均降水量为毫米，年平均相对湿度为，平均年日照时数为小时，年蒸发量为毫米。年雷暴日数天。常出现的灾害性天气有春秋季低温冷害雨涝台风寒潮干旱冰雹雷雨大风等。水文江宁西北部濒临长江，境内河水多数为西北流向，入长江。河流分为个小水系。第，青龙山汤山以北，牛首山天台山以西，分别为便民河城市现代化建设和管理水平不断提高，城市承载能力明显增强区域国际化进程不断加快，国际交往窗口和对外服务的功能进步增强。以青奥电子城三大功能区为带动的组团式规划板块式发展格局正在形成。。万欣花园号楼项目的建设符合国家及市区加强和谐社会建设推进社会福利社会化调整住房供应结构增加面向中低收入家庭的普通商品住房和保障性住房的供应的规划和原则要求在空间区域布置上也符合优化人口布局控制中心城区人口规模引导房地产开发重点向南转移的纲要要求。本项目的建设，符合各级国民经济和社会发展规划的要求，是其精神和发展原则的具体贯彻和落实。项目规划用地指标已经报江宁区相关部门批准。二区域和空间规划符合性分析江宁区国民经济和社会经济第十个五年规划中提出按照不同区域的区位交通资源等条件优势，依托现有发展基础，构建新型的空间发展框架。提升中部。按照工业化城市化联动发展战略的要求，在更大空间和范围内统筹功能分工人口分布与基础设施布局，加快新型工业化发展步伐，加快建设高新技术研发基地产业化基地和科技推广应用基地，形成全区先进制造业支撑和新型工业化的先导，在扩大产业规模和增加市场份额的同时，加紧向产前研发和产后服务延伸，提升发展内涵，增强辐射和带动作用。发展东部。充分利用沪宁宁杭便捷的交通优势，接受大城市辐射，大力推进工业化，加快发展电子信息机械制造业新材料等高新技术产业，适度发展劳动密集型产业，扩大经济总量。发挥自然资源人文资源丰富的优势，坚持保护与开发相结合，整合各类资源，挖掘文化内涵，大力发展旅游物流房地产等为重点的现代服务业，将东部地区建设成为生态环境优美产业特色鲜明的新兴发展区。促进西部。按照整体开发全面推进协调发展的要求，充分利用长江深水岸线和毗邻南京铁路货运南站的综合交通条件，进步提升区域优势，积极发展综合物流业装备制造产业基础产业轻纺产业等。积极呼应全省沿江开发战略，制定沿江优质岸线资源的开发利用和保护规划，促进西部地区的快速发展，推进区域经济发展