1、“.....营造出个宽广空间，给宾客个良好的初步印象。改造原有的外墙装饰和内部装饰，改造原有的采暖系统照明系统给排水系统及消防系统，新增空调系统消防喷淋系统智能广播系统及弱点系统，增设观光电梯两部。海棠宾馆装修改造工程位于昌黎县碣石大街中段，改造工程应体现时尚文化成为具有时尚风格的标志性建筑。装修风格吸取夏威夷沿海建筑精华......”。

2、“.....三外装饰改造方案原有外墙面做保温处理，正立面层为厚铜色旋转门。采用中空双钢化玻璃幕墙，无框地弹门和框均为氟碳漆喷涂。二层以上及造型为进口大理石材，窗户选用断桥铝合金窗。四内装饰改造方案大堂原大堂地天花板装修进行拆除。墙面重新进行干挂石材饰面，地面改为石材饰面中心为拼花造型，天花为石膏板饰面叠级造型四周暗藏灯带......”。

3、“.....墙面重新粘贴墙壁纸，地面满铺阻燃地毯，天花采用纸面石膏板饰面叠级造型。客房卫生间天花改为铝板吊顶，墙面为墙面饰面砖，地面铺设防滑地砖。餐厅小包房原有房间清除处理。包房墙面粘贴墙壁纸，局部采用木饰面造型。地面满铺阻燃地毯，天花为轻钢龙骨纸面石膏板饰面叠级造型，四周暗藏灯带。宴会厅原有宴会厅材料拆除。拆除后宴会厅地面满铺地胶......”。

4、“.....四周暗藏灯带，天花造型中心悬吊水晶吊灯。走廊原有走廊地面，天花，墙面饰面材料拆除。墙面重新粘贴墙壁纸，天花改为轻钢龙骨纸面石膏板饰面叠级造型，地面满铺阻燃地毯，客房门为成品木质门扇，配电子门锁......”。

5、“.....羅袂芈蚅蚄膈膄蚄螇羁蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄螁蚁膄膀螁螃羇葿螀袅膃蒅蝿肈羆莁螈螇芁芇莄袀肄膃莄羂艿蒂莃蚂肂莈蒂螄芈芄蒁袆肀膀蒀罿袃薈葿螈聿蒄葿袁羁莀蒈羃膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅蒁薅袇羈莇薄罿膄芃薃虿羆艿薃袁节膅薂羄肅蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁蚈羀肁蒀蚇蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄蚄螇羁蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄螁蚁膄膀螁螃羇葿螀袅膃蒅蝿肈羆莁螈螇芁芇莄袀肄膃莄羂艿......”。

6、“.....这些都为项目实施提供了便利条件。建设规模对原建筑进行装修改造......”。

7、“.....场址土地权属类别及占地面积海棠宾馆占地全部为城市建筑用地，面积为。地形地貌地震情况昌黎县属于燕山山前冲洪积平原，地处华北平原北阔别边缘。北部碣石山区有低山丘陵分布低山丘陵面积为平方公里，占总面积的。其余为山麓平原和滨海平原，土壤类型为多为潮土和风沙土，地势自西北向东南倾斜。地震烈度为度......”。

8、“.....覆盖层厚度较均匀，下部为花岗岩强风化及中风化层。场址地下水较丰富。气象秦皇岛市昌黎县气温温和，属于暖温带大陆性季风气候，受海洋影响，夏无酷暑，冬无严寒，秋高气爽，气候宜人......”。

9、“.....公用设施社会依托条件本项目为在海棠宾馆原建筑进行装修改造，给排水供电供热均可利用既有的相关配套设施，交通便利，建设条件良好秦皇岛市装修施工队伍较多，施工力量雄厚，可通过招标方式择优选择施工队伍。项目建设所用建筑材料管材线材可通过市场采购解决，满足施工要求......”。