档物业，星级服务本案按照国际标准精心设计，以环境营造绿地建设为重点投入，在接入网路等办公生产设施基础上为创业者提供赏心悦目的环境美化，在突出企业形象塑造完美办公环境方面使入驻企业高人筹，同时，星级酒店式物业服务将使企业解除后勤负担，全力投入创业开拓融资支持，资源共享强大的融资能力是本案所具有的非凡气势，灵活的信用担保将使企业在各自领域中全无融资贷款后顾之忧，由各级风险投资公司金融机构将为企业提供彻底的融资帮扶，西安高新区及西部电子社区各种优势资源将为案内企业提供流的支持。国家政策，顶级扶持案内企业将全面享受最高级别产业扶持政策，在项目推广税费减免国家基金申报等方面除享受西安高新区国家扶持政策外，还能享受长安园专项扶持政策及地方政府扶持优惠条例，高新区西部电子社区等企业扶持孵化机构向入驻企业全面开放高新政策，高效快捷高新区内各级政府服务机构，在接受高新区管委会管理监督基础上，在约定时限内为企业提供周到高效的工商税务商检公证片绿地的远期效应不是每个经营者都能看到的未知因素由于本案尚处规划前期阶段，未来建设发展状况存在不可知因素竞争压力随着全国各地以圈地方式吸特别是西部地带行将铺开，对高档产业物业的诉求成为国际企业发展亚洲市场的必备工作，因此，高档产业物业发展处于利好环境之下微观环境分析本地高档写字楼商业物业受大环境影响，市场诉求迅速升温，同产业发展相配套的高档产业物业除在西安高新区外，本省电子社区南北呼应，电子工业园作为资源深厚的成熟园区，具有高新区最强大的资源基础。成熟园区成熟资源电子工业园平方公里面积密布家大型科研院所家万人国企和三所院校，技术人员名，具有成果转化型科技项目上万项，资源实力西部堪成流西部电子社区作为成熟产业发展平台，在正式投入运营以来已产生近亿元收入，高新区启动科技项目战略实施六年以来，园区院所企业院校已形成了同市场接轨的条件，这是产业别墅招商引资所能依托的最具潜力的优势中心地段无限升值电子工业园处于西安高新区南扩战略实施的中心地域，北接高新区集中新建区高新商贸金融中心，南临长安科技产业园郭渡工业园西安御苑等科技旅游开发地带，西临高新区二期及大学生物园进出口园等新兴园区，也是西安南郊教科研区辐射地带，是未来西安科技产业新城区的中心腹地，具有巨大升值空间，本案作为电子工业园腹地项目，属于升值地域的白菜心地段。生态主义，环保社区本案具有完全生态和环保优势，西安市唐城绿化带距本案以北米，电子工业园历经五年建设，园区美化环境改造已超过西安平均水平，周边地域开发建设均以科教文产业为主，本案符合世纪生态环境标准。顺应天时，响应政策西部大开发战略的实施对中国的接纳，国家更高水平高新产业扶持政策的陆续出台，诸多利好因素形成建设高档产业载体的最有利时机，建立产业平台建立引资载体也顺应了发展地方经济需要。人力充沛人气旺盛本案北临高校集中的西安南郊和研究院所遍布的电子工业园区，高水平多平方米月，空置率计，可用于出租的面积为平方米，年毛收益为元月万元税金万元万元年维修费装修摊销费折旧费及管理费按租金收入的计费用为万元万元年净收益为万元万元万元万元，另增加万元用于还款，以租养房，年后只需支出万元就将拥有该物业的全部产权，从另角度分析，客户需租用单元用于办公，年租金为万元，年租金万元，用支付的租金足以购买该单元，从以上两个方面分析看出，客户购买该物业，即可保值，又可增值。九结论从经济角度分析，我们认为该项目可行，有较好的经济效益和社会效益。建议实施。项目及其承担单位项目名称中国西部电子信息产业基地示范产业区项目承担单位西安高科示范产业投资有限公司二实施单位简介西安高科示范产业投资有限公司以下简称高科示范由西安高科集团电子园实业发展公司西安高科集团长安园实业发展公司秦岭北麓实业发展有限责任公司郭杜工业园区实业发展有限责任公司滦镇科教产业园实业发展有限责任公司等十四家企业共同投资设立，注册地为西安高新区长安科技产业园，注册资本为人民币亿元，全部为现金入股。高科示范的设立是响应省市政府发展高科产业的战略决策，配合西安高新技术产业开发区区域南扩创建中国西部科技创新城的长远规划，实现长安县地方政府发展示范产业带动相关核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,产业的构想，凭借西安高科电子园长安园成功的等出资公司资本运筹发展思路和经营理念，是深刻体现政府企业等多领域的科