豫皖四省交界处，总面积平方公里，大部分为平原，东南部为海拔米的低山矮岭。人口万，辖镇乡个行政村。二地理位置萧县紧靠徐州都市经济圈中心城市徐州市，县城距京杭运河公里徐州观音机场公里连云港出海口公里，素有徐州的西大门之称。三自然条件项目建设地点萧县祖楼镇工业品批发生产项目可行性研究报告气候条件萧县地处中纬度地区，属暖温带半湿润季风气候区。四季分明，气候温和，雨量适中，春温多变，秋高气爽，冬季显著，夏雨集中，无霜期长，日照充足。主导风向全年以偏东风为主，其次为偏北风和偏南风。历年极端最低气温为，历年极端最高气温为，年均气温历年平均降水量为毫米，年平均无霜期天，年平均相对湿度为，年平均蒸发量为毫米，年平均日照时数为小时。水文条件萧县位于淮河流域中游，二三级支流范围里，隶属于华北平原南部的淮北平原中部。萧县水资源总量包括地表水和地下水两部分，全县多年平均地下水资源总量为亿立方米年，地表水和地下水资源的丰枯基本依赖降水补给的多寡，地下水资源赋存于地层的多孔介质之中，水的运动较为缓慢。近年来，城区及近郊区地下水位大幅度下降，给水能力逐年减少，呈现超采现象，应该予以防范。全县水资源的水质较好，均为重碳酸钙型，矿化度小于克升，但其钙镁离子偏高，导致水的硬度较大。地质地貌萧县主属黄淮海冲击平原，地面高呈由西北向东南缓倾，海拨高度介于米之间。地形大致可分为两个单元，即东南部分布着些低山丘陵，其余为黄泛平原。山丘谷地占总面积，平原占。萧县祖楼镇工业品批发生产项目可行性研究报告土壤为潮土类褐土类石灰土类棕壤土类砂疆黑土类，以淤土两合土沙土盐碱土土淤土为主，其中淤土平均有机质碱解氮含量为速效磷含量速效钾含量值灯具及绿色照明设施等。选择节能的空调设备，采用自动控制，同时分室控温。在变电室设集中无功功率自动补偿装置。采用节能型电力变压器，降低变压器的能耗。制定节电管理制度。三室内热环境和建筑节能室内热环境和建筑节能设计指标冬季采暖室内热环境设计温度区，夏季空调室内热环境设计温度取，换气均为次。萧县祖楼镇工业品批发生产项目可行性研究报告居住建筑与公共建筑通过采用合理的建筑节能设计，增强建筑围护结构保温隔热性能和提高采暖空调设备能效比的节能措施，在保证相同的室内热环境指标的前提下，与未采取节能措施建筑物相比，全年采暖空调总耗降低以上。商业住宅住宅平面成与发展祖楼镇镇位于萧县西南部，近年来，该镇紧紧抓住城镇新农村建设的历史机遇，全面完成城镇商业住宅规划任务任务，安稳致富工萧县祖楼镇工业品批发生产项目可行性研究报告程切实推进。项目的开发对于祖楼镇商业中心的形成与发展具有极大的助推意义。该工业品批发市场项目将以前瞻性的商业和运营体系，推动祖楼镇成为汇聚中高端商业激励创业引导消费的城镇新商圈，彻底解决骑路逢集的历史遗留问题，将全镇以及周边地区的客人汇聚于此，突破原有的商业格局，有利于增强城镇的商业辐射功能，提高该镇城市竞争力。同时，祖楼镇工业品批发市场通过科学的规划和建设，萧县淮海置业有限公司的开发经营实力，采取整体推进的方式，建设高水平的商业运作，形成复合型的祖楼镇新商业中心，成为祖楼镇乃至萧县西南部地区商贸发展的创新制高点。二构建和谐社会，提供就业与小额创业的双平台我们也清醒地看到，祖楼镇经济社会发展还存在较多困难和问题，其中，农民安稳致富直是迫切需要解决的社会问题，主要原因是新形势下产业空虚问题突出，镇内企业就业容量有限，城镇居民自主创业能力不足，增收致富渠道不多加之遗留问题纷繁复杂，维护社会稳定的压力较大。制约经济社会发展的基础瓶颈尚未得到完全突破，全县负重自强干事创业的氛围还不浓厚。祖楼镇工业品批发市场的建设，可以提供至少几百个子项目小额创业的机会，同时带动社会就业数千人，拉动社会消费需求估计每年为数千万元，对于构建和谐社会，加快农村小康社会建设步伐，具有很大的推动和促进作用。三解决现有存量商业的空置，发挥物业的商业价值和社会意义萧县祖楼镇工业品批发生产项目可行性研究报告消化现有存量空置物业是项重要的举措。目前看，祖楼镇工业品批发市场的存量空置商业总体量偏大，埋没了其应有的商业价值。本项目进行商贸城的整体开发建设是非常必要的，经整体改造，不仅提升了现有商业的层次和形象，扩大商贸经济的规模，优化了商贸业的布局结构，实现了盘活存量空置商业，可实现较大的经济效益和社会效益，对丰都的