在冀南地区，而北部山区适宜春小麦生长。根据玉米喜水怕旱，喜温怕冷习性，除河北省高寒地区种植较少外，其它地区种植普遍。粮食流入流出方向县位于河北省东南部，地处平原，县域面积平方公里，辖镇五乡，总人口万人，拥有耕地面积万亩，其中粮食播种面积万亩以上，是我省小麦主产区被国家确定为粮食高产达标县，近年来该县粮食连年丰收，收储矛盾更加突出。县小麦基本上流向北京天津山东山西四川江苏内蒙等地，粮食流向合理。近年来由于粮食价格平稳，过去农民惜售自储观念已被打破，所以，充足粮源进入市场后，过去市场供需基本平衡局面已被打破，随着农业技术发展，粮食产量逐年增长，当地粮食市场直处于供大于求状况，农民卖粮难粮食企业收储难矛盾十分突出。该库处于粮食主产区，就价格走势而言，将会随着以下几点原因会有略微变动，但从全国总体粮食价格考虑，粮食基本上是保持稳定。引起价格变动几个因素有充足粮源和当期存货随着西部大开发深入，粮食需求量会逐渐增加畜牧业粮食加工业发展也带来了粮食需求量增加。粮食消费量增加小于人口数量增加，农民余粮会逐渐增加。主要收购粮食来源于县及周边县市。第四章项目场址与建设条件项目选址概况项目拟选址位于县李家疃镇抹疃村北，距原库址公里，占地面积亩。项目选址距京珠高速公路仅公里，交通方便。自然环境简况县为黄河漳河冲积平原，地势比较平坦。在地质构造上，县位于魏县大名断裂下降盘凹陷丘县凹陷之间潜山地带上。县西部仍属凹陷，东部仍属丘县凹陷，中部即属于南北狭长潜山地带。县地域属暖温带半干旱半湿润大陆性季风气候区。四季特征为水热同季，干湿季明显，冬冷夏暖，四季分明，年气温，降雨量总论概述项目名称项目名称吨粮仓扩建项目建设单位县安益省级粮食储备库有限公司编制依据项目承办单位委托书国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见粮食现代物流发展规划国家发展和改革委员会文件发改经食流通效率，降低粮食流通成本。项目建成后，对服务好三农和新农村建设将起到不可替代作用。研究结论该项目建设是经济社会效益明显，具有较强可行性。为此，恳请上级各有关部门给予大力支持，使其早日建成并发挥重要作用。第二章项目建设必要性项目建设背景分析年月河北省人民政府发布了河北省现代物流发展规划冀政函号，年月国家发改委发布了粮食现代物流发展规划发改经贸号。规划中提出近年来，我国粮食仓储运输装卸等条件不断改善，但粮食流通成本高效率低损耗大问题仍很突出。发展我国粮食现代物流，对于提高粮食流通效率，增加农民收入，保障国家粮食安全具有重要意义。要以科学发展观为指导，以市场为导向，改革体制整合资源统筹规划突出重点完善政策加大投入，加快推广散粮运输方式，建设散粮物流节点，形成全国主要散粮物流通道，尽快建立全国散粮物流体系，实现粮食散储散运散装散卸。参照国家和省有关政策精神，结合市县实际情况，县安益省级粮食储备库有限公司提出储备库扩建工程。由于原库区已没有发展用地，经县委县政府批准，县安益省级粮食储备库有限公司新征用地亩，用于粮仓扩建。项目建设必要性加快发展现代物流业需要加快发展现代物流业，是我国应对经济全球化和加入世界贸易组织迫切需要，对于提高我国经济运行质量和效益，优化资源配置，改善投资环境，增强综合国力和企业竞争力具有重要意义。为了进步推进我国现代物流业发展，在全国范围内尽快形成物畅其流快捷准时经济合理用户满意社会化专业化现代物流服务体系，国家发改委商务部公安部铁道部交通部海关总署税务总局民航总局工商总局等九个部委，联合制定发布了关于促进我国现代物流业发展意见发改运行号文，同时提出了促进现代物流业发展七项切实有效措施。保障粮食安全需要粮食是关系国计民生重要商品，保障粮食安全关系发展改革稳定大局，发展粮食现代物流，实现粮食散储散运散装散卸即四散化变革，提高粮食流通自动化系统化和设施现代化水平，对提高粮食流通效率，降低粮食流通成本，保障国家粮食安全具有重要意义。年河北省人民政府印发了河北省现代物流业发展规划政函号文，年月国家发改委发布了粮食现代物流发展规划发改经贸号，对整合促进粮食现代物流给予了政策支持。规范市场经济秩序需要建设粮食仓储物流企业，是整顿和规范市场经济秩序需要，整顿和规范市场经济秩序是我国项十分重要任务，实践证明，通过推进流通现代化，大力发展现代流通业，能够将分散零售商和供货商组织起来，有利于提高流通企业组织化和规模化，实现经营行为规范化经营作业标准化，从源头上杜绝假冒伪劣商品进入流通领域，是整顿和规范市场经济秩序行之有效重要治本之策。同时，通过培育批技术先进管理严格行为规范辐射能力强大型流通集团流通企业，成为商品市场中主渠道，在流通销更加顺畅，效率大幅提高，增强粮食产业在农村建设中带动力和幅射力。二有利于改革传统流通模式，优化粮食产业布局，调整粮食产业结构。粮食流通传统模式环节多，损耗大，费用高，而采用现代化运输方式将使得粮食运输方式产生深刻变革。三有利于提高存量资源使用效率，整合相关资源，发挥更大效益。四有利于提升粮食仓储水平，为当地经济发展培育新经济增长点。第三章市场预测分析区域特征河北省位于国家粮食现代物流发展规划确定六大跨省粮食运输通道之黄淮海小麦流出通道内，本项目位于河北省中南部，区域内属于国家粮食主产区。河北省地理位置位于东经，北纬之间，南部最高气温，北部最低气温达，年平均降水量为毫米，属于温带大陆性季风气候，土地肥沃而适宜粮食生长，是我国粮油主产区之。河北省主要粮食作物有小麦玉米及杂粮，小麦生产区以长城为界，长城以北为春小麦，长城以南为冬小麦，冬小麦主要产区在冀南地区，而北部山区适宜春小麦生长。根据玉米喜水怕旱，喜温怕冷习性，除河北省高寒地区种植较少外，其它地区种植普遍。粮食流入流出方向县位于河北省东南部，地处平原，县域面积平方公里，辖镇五乡，总人口万人，拥有耕地面积万亩，其中粮食播种面积万亩以上，是我省小麦主产区被国家确定为粮食高产达标县，近年来该县粮食连年丰收，收储矛盾更加突出。县小麦基本上流向北京天津山东山西四川江苏内蒙等地，粮食流向合理。近年来由于粮食价格平稳，过去农民惜售自储观念已被打破，所以，充足粮源进入市场后，过去市场供需基本平衡局面已被打破，随着农业技术发展，粮食产量逐年增长，当地粮食市场直处于供大于求状况，农民卖粮难粮食企业收储难矛盾十分突出。该库处于粮食主产区，就价格走势而言，将会随着以下几点原因会有略微变动，但从全国总体粮食价格考虑，粮食基本上是保持稳定。引起价格变动几个因素有充足粮源和当期存货随着西部大开发深入，粮食需求量会逐渐增加畜牧业粮食加工业发展也带来了粮食需求量增加。粮食消费量增加小于人口数量增加，农民余粮会逐渐增加。主要收购粮食来源于县及周边县市。第四章项目场址与建设条件项目选址概况项目拟选址位于县李家疃镇抹疃村北，距原库址公里，占地面积亩。项目选址距京珠高速公路仅公里，交通方便。自然环境简况县为黄河漳河冲积平原，地势比较平坦。在地质构造上，县位于魏县大名断裂下降盘凹陷丘县凹陷之间潜山地带上。县西部仍属凹陷，东部仍属丘县凹陷，中部即属于南北狭长潜山地带。县地域属暖温带半干旱半湿润大陆性季风气候区。四季特征为水热同季，干湿季明显，冬冷夏暖，四季分明，年气温，降雨量。区域内为季候风深秋与冬季，受北方冷气团控制，盛行西北风春夏季受南方暖湿气流控制，多东南风。以春季风最频繁，平均风速米秒，年平均风速为米秒。地表水地面没有自然河流，仅有少量人工沟渠。地下水县策机变动率基本方案产品价格经营量经营成本表敏感度系数分析表序号不确定因素变动率基本方案产品价格经营量经营成本从附表敏感性分析计算表可以看出销售服务价格为最敏感因素，经营量为次敏感因素，对此企业应在提高服务质量扩大企业知名度同时，加强内部管理，尽可能降低运营成本，以期获得较高利润。技术经济指标技术经济指标参见附表项目评价指标汇总表。财务评价结论财务评价主要指标及盈亏平衡分析计算结果表明，本项目内部收益率大于基准收益率，具有较好盈利能力清偿能力和抗风险能力。综合评价，基于所测算销售收入及成本等数据基础上，本项目财务上是可行。社会效益分析该项目建设有利于加快粮食仓储物流业发展，促进县国民经济健康持续快速发展。流通是决定经济运行速度质量和效益引导性力量，小流通带动小生产，大流通带动大生产，现代流通是社会再生产过程血脉和神经，是各种生产要素聚结整合与聚变载体，是连接生产与消费纽带，只有发展流通，才能促进生产发展，在经济全球化今天，必须有大流通，才能有大生产。项目建设，有利于保障国家粮食安全，稳定大局，实现粮食散储散运散装散卸变革，提高粮食流通自动化系统化和设施现代化水平，提高粮食流通效率，降低粮食流通成本。项目建成后，对服务好三农和新农村建设将起到不可替代作用。项目建设可以带动当地建材建筑运输服务等行业发展，可以安排再就业劳动生产力，缓解就业压力。综上所述，本项目有着显著社会效益。第十四章项目风险分析及防控措施项目风险分析项目初始投资阶段风险分析项目初始投资阶段风险主要是大量资金投入到基础设施和各种硬件设备配备带来。资金投入后，如果发生意外事件导致风险出现，企业进行或者资产变现能力就会较差。项目营运阶段风险分析客户方原因带来风险客户信誉和经营状况直接影响到项目经济风险。如果客户中途取消合同或者客户企业倒闭，为该客户进行专业化物流服务前期投入不能及时收回，将给企业带来巨大经济损失。硬件设备原因带来风险在物流服务过程中，完善硬件设备是物流企业提供高效率低成本物流服务前提。在企业运营过程中，除了会出现些经常发生设备故障而带来风险外，还会出现些事先难以预料事情，这些风险构成营运过程中重要风险。管理人员原因带来风