地处县城东部，规划面积平方公里，北靠日东高速公路，国道穿区而过，京九京沪铁路横跨开发区两侧，距济宁机场在嘉祥县内公里，区位优越，交通便利。开发区内基础设施完善，功能齐全布局合理，是典型的现代化工业新城区。区内已形成了四纵四横的高标准道路框架，达到七通平的标准。建有标准厂房，供外商选用，适应各类投资项目需要。开发区坚持诚实守信运转高效合作双赢的服务宗旨，对进区项目实行封闭式管理，管委会全程跟踪服务。厂址位于规划发展工业项目的主要区域，厂址选择符合城市规划要求，有利于企业发展和促进经济结构调整。项目建设优劣势分析政策环境近几年，山东经济实力不断增强，嘉祥经济技术开发区坚持是要高起点定位，突出大园区建设，嘉祥是济宁的西花园，开发区是嘉祥的工业新城，将园区发展规划纳入嘉祥县济宁市总体规划通盘考虑。二是远景规划与近期发展相结合，既要考虑近期发展需要，又要统筹长远战略指导性。三是突出实际指导意义，在第三章建设条件园区未来空间拓展产业布局功能区定位基础设施建设等关键环节做细做精。解放思想，真抓实干，全区经济继续保持了快速健康发展的势头。投资环境更加优化。在优势农产品规划中，明确农业发展的重点优势区，以其较完备的基础设施和产业化龙头企业的快速发展成为当地农产品加工业发展的亮点。政府也出台了系列的优惠政策，这些为本项目的建设与发展提供了良好的政策环境。资源优势该项目种植基地选择在嘉祥县，该地区有着丰富的无花果自然资源优势，当地果农种植积极性高，有定的种植技术和种植经验，有利于该项目产业化生产。市场优势北京恒益银雪投资有限公司，是北京家以投资食品行业为主的投资型公司，旗下有北京绿康源食品科技发展有限公司北京银雪乳品有限公司广东龙伟梅州食品有限公司等四家企业。公司位变化幅度变化因素销售收入经营成本固定资产投资销售收入经营成本固定资产投资图全投资税后财务内部益率敏感性分析表全部投资税后投资回收期敏感性分析单位年变化幅度变化因素销售收入经营成本固定资产投资销售收入经营成本固定资产投资第八章财务评价图全投资税后投资回收期敏感性分析从表表图和图可以看出，各因素的变化都不同程度地影响内部收益率及投资回收期。从敏感性分析来看其中销售收入最为敏感，其次为固定资产投资。当销售收入增加时，由变为，投资回收期由年变为年其减少时，由变为，投资回收期由年变为年。通过敏感性分析可以落于县境中部，地理座标为东经北纬。嘉祥县交通便利，公路铁路水运航空等各种交通运输设施齐全。新石铁路京福高速公路日菏支线日东高速济菏高速国道穿城而过，西邻京九铁路公里，东邻京沪铁路公里，距省会济南小时车济宁机场座落在县城南公里处，已开通北京上海广州青岛沈阳成都等航线嘉祥港水运码头经京杭大运河可转运苏沪浙带。县境内交通运输方便，全县通车里程达公里。自然资源状况嘉祥县大致呈西北东南方向的长方形。地势自西北向东南倾斜，平均倾斜坡度为万分之。海拔高度般在米。低点在县城东南金屯镇东部，海拔米高点在县城西北黄垓乡中部，海拔米。东南比西北相差米，东比西相差米。全县有大小山头座，多是东北西南走向，呈岛状突出平地，主峰海拨高度般在米，第三章建设条件成为鲁豫皖苏交界平原地带的独特自然景观。纸坊镇与马集乡交界处的孟良山旧名塔山，海拔米，为全县最高点。嘉祥县境位于黄泛冲积平原的边缘，平原遍布全县各乡镇。海拔般在米之间，其面积为万亩，占全县总面积万亩的。主要分布于黄垓乡老僧堂乡孟姑集乡卧龙山镇梁宝寺镇大张楼镇马村镇万张乡疃里镇嘉祥街道办事处等乡镇街道办洼地万亩，占全县总面积的，主要分布于县城大张楼梁宝寺和县城东南马集金屯东部仲山满硐纸坊等乡镇。山地万亩。占全县总面积的，主要分布于纸坊镇和满硐乡仲山乡西部马集乡西部嘉祥镇的南部卧龙山镇的中部和南部。嘉祥县生物资源丰富，种类繁多。植被属于温带阔叶林带。栽培作物主要有小麦玉米地瓜水稻棉花大豆麻等科种个品种。木本植物主要有毛白杨泡桐刺槐白榆旱柳楸树欧美杨大枣苹果杏树等科属。水生植物种属种，人工栽培种类有芦苇莲藕蒲草等。饲养畜禽有牛马猪羊鸡兔等个种类个品种。水产动物有淡水鱼类虾类贝类中华鳖等目科属种。生物群落及物种构成，在鲁西南地区以至全省都占有独特的优势