1、“.....正趋于明显递减个人购买继续成为市场主流。因区域发展的不平衡，房价发展趋势呈现较大的差异性，高速发展的中西部地区价格将保持增长势头，发展成熟的东部沿海地区房价则出现调整回落。品牌化将成时尚，行业竞争走向深入以品牌为核心来重组企业和配置资源的重要机制在房地产开发市场中初露端倪，并出现了批像万科这样营造品牌比较成功的企业......”。

2、“.....年，房地产业将秉承品牌化发展趋势，个性化品牌化继续成为时尚，成为各个房地产企业在竞争中的重要策略。中国人民银行关于进步加强房地产信贷业务管理的通知银发号，其要点如下加强房地产开发贷款管理引导规范贷款投向严格控制土地储备贷款的发放规范建筑施工企业流动资金贷款用途加强个人住房贷款管理......”。

3、“.....切实加强房地产信贷业务的管理。国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知国发号，积极鼓励房地产市场发展。房地产业已经成为国民经济的支柱产业，充分认识房地产市场持续健康发展的重要意义完善供应政策......”。

4、“.....健全市场体系搞活住房二级市场继续推进现有公房出售规范发展市场服务发展住房信贷，强化管理服务加大住房公积金归集和贷款发放力度完善个人住房贷款担保机制加强房地产贷款监管改进规划管理，调控土地供应加强市场监管，整顿市场秩序。深圳市投资宏观背景深圳是座充满活力的外向型海滨城市......”。

5、“.....如管理人员工资职工福利费办公费差旅费咨询费等房地产税等。按深圳市同类房地产开发项目的水平和本项目的具体情况，本项目管理费按前述三项之和的记取。项目管理费为万元。不可预见费由于项目地块地势良好，项目本身为大众化产品，同时开发商控制项目成本较强，不可预见费按前述项之和的记取较为合理......”。

6、“.....其他费用主要指工程监理费，工程咨询费与报建费等的费用。项目的其他费用为万元。财务费用指为开发项目融资而发生的各项费用，主要为借款利息。根据项目建设投资资金用权。项目建设后续资金保证项目建设资金来源于自筹资金银行贷款和销售回款。项目具有良好的社会效益项目的建设有利于改善区域环境，改善城市功能，增加财政税收，创作就业机会......”。

7、“.....序号项目指标占地面积，总建筑面积，项目总投资万元，项目经营收入万元，利润总额万元，税后利润万元，成本利润率税前成本净利润税后财务净现值万元，财务内部收益率动态投资回收期年贷款偿还期年综上所述，该项目社会效益和经济效益良好......”。

8、“.....项目投资环境和市场研究市场宏观背景全国投资环境年国民经济发展势头良好年中国国内生产总值亿元，比上年增长，人均达到美元，首次突破美元大关。是年以来增长最快的年份。规模以上工业实现增加值亿元，同比增长全社会固定资产投资亿元，增长社会消费品零售总额亿元，增长居民消费价格指数增长。中国加入后，开始融入全球经济体化大潮，经贸合作将进步扩展......”。

9、“.....同比增长，其中出口亿美元，同比增长进口亿美元，同比增长。随着中国融入世界经济大潮，中国将面临更加激烈的国际竞争。权威资料显示，从年开始居民消费结构已显示升级势头，新轮以住宅汽车通讯等为代表的消费市场持续升温，拉动了我国相关产业生产和投资的不断发展。年上半年我国商品房销售增长四成以上，轿车销售增长七成以上......”。