明岩景区开发的成败，很大程度上取决于客源市场。在开发前对市场前景作出预测，为旅游投资商作决策的投资程度可提供依据。市场前景预测是对旅游吸引力旅游客源地的距离经济人口文化等因素的综合分析以及对客源地和目的地之间的交通可进入性状况来加以评比预测。市场现状分析寒岩明岩景区还初具规模，尚未形成完整配套的旅游接待设施，处于发展初期阶段的寒岩明岩景区，各方面基础都较差，资金投入的不足和促销宣传力度的不够，使得景区发展脚步迟缓，与天台县整体旅游发展趋势不相吻合。主要原因有三点是由于现有设施接待能力跟不上客流量的节奏其二是景区项目较老化，无新意，没有突出的旅游品牌形象三是由于开发层面较肤浅，主要停留于表面的寒岩明岩，没有深入挖掘其内在文化内涵，使景区很难持续经营。客源市场定位寒岩明岩景区正好处于台州温州宁波等大旅游城市的游憩区范围距中心城市㏎范围内或旅行时间小时范围内为城市游憩区，而且其资源特点使景区构成了集厚重的山水文化人文景观休闲度假为体的风景区。因此寒岩明岩景区潜在的旅游市场不仅广阔，而且稳定，主要包括级市场主要分布于宁波上海杭州温州绍兴等以及来天台旅游的国际友人二级市场主要指省内其它城市和长三角经济较发达城市三级市场主要指省外市场。市场营销策略根据本规划区的资源条件旅游产品开发规划市场条件以及旅游地生命周期理论，提出以下旅游市场开发策略在营销中贯彻三专政策专门组织选派批高素质高水平的营销骨干，专门组建支营销队伍，有效地实现与其它部门的分工协作，并认真处理好各区等五个区。项目设计功能分区与项目设计汇总表分区项目构成明岩洞天入口区农村怡乐寒山广场白茅万顷鼓墩岩链锤岩螳螂钓蟾陈天保烈士墓九狮山明岩洞天金桔洞晴天珠瀑五马影象眺岩寒山舍八寸关狮象守山德心池寒山塔目莲背母青龙涧麒麟谷仙踪岭明岩寺寒岩明岩休闲区溪滩烧烤世外桃源岩前街山岩峭壁游赏区十里铁甲龙玄虎岙独角犀牛观崖轩象鼻峰万壁长空浮云亭龙须洞将军石竹韵坡通天洞闲云阁展旗岩禅茶坞寒岩文化遗址区旱石梁寒岩洞天龟蛇相守寒山寺寒山文化交流中心寒岩夕照橘年内降水分布不均匀。年平均日照时数小时。境内始丰溪流经于此，它发源于磐安县大盘山南麓，东北流经方前镇注入里石门水库，在后求乡入境，流经龙溪详明街头等乡镇，全长公里，为天台境内的最大溪流，贯穿天台盆地，是天台的母亲河。植被土壤本区生态环境绝佳，动植物资源种类繁多，植被属中亚热带常绿阔叶林中部地带，主要植物有马尾松杨梅毛竹杉木映山红马银花等，野生动物主要有野猪野兔穿山甲等。区内岩石主要有凝灰岩，流纹岩，玄武岩和花岗岩等火山岩类，土壤以岩石风化物发育而成的红壤为主。社会与经济资源分析本区所属的天台县位于浙江省沿海中部，隶属浙江台州，东连三门宁海，西邻磐安，南接临海仙居，北靠新昌。全县土地总面积平方公里，辖内共有个乡镇，截止年，总人口已达万。年，天台县生产总值亿元，比年增长。其中，第产业亿元，增长。第二产业亿元，增长，第三产业亿元，增长。三次产业比例由年的调整为。人均生产总值元，增长。随着社会事业的发展迅速，各村的科技教育事业进步明显，村民的生活水平有了很大的提高。劳动就业工作得到加强，社会保险事业积极推进，社会救济正常开展，城乡居民收入水平稳步提高，社会福利事业继续发展，最低生活保障制度稳步推进。旅游资源分析其，规划区内自然资源丰富。景区内各景点集中分布于同座寒石山的东西北三个方向的峡谷中或山麓上，形成寒岩明岩铁甲龙三大景群，古奇清幽，有石怪岩明诗满山之誉。区内峰秀岩峭，山岩裸露，显示条条纹路，山林内部村舍错落，小桥流水，派山野风光。山奇林幽景秀是其独有特色，景区自然环境优美，空气清爽，崖壁农田溪流，几乎无污染，给人种返朴归真的感觉，是处休闲避暑文化交流场所。其二，历史人文资源也极为丰富，著名唐代诗僧寒山子曾隐居于此并留下无数脍炙人口的轶事趣闻，遗留较完整的拥有多年历史的明岩古寺，还曾因寒山子在此带活动而得名的寒岩遗址等，这些众多历史遗迹遗址给本区带来深厚的历史文化底蕴，不觉让人回荡在历史长河的演变中。结论寒岩明对天台西部其它相关产业的发展都有着带动和示范宣传作用，有利于各产业各区域和谐发展。从项目自身的基础条件来看寒岩明岩景区的自然风光人文资源和乡土风情都具有定特色，特别