1、“.....年均日照小时，地下水位距地表米下。自然条件对项目实施较为有利。交通条件项目南临朝阳大街，西通渭清公路和西潼高速公路西入口，向东经前进路可通往火车站和市区中心，向北为市主干道东风大街。优越的公路铁路网使项目交通条件十分方便。给排水条件项目用水可由市自来水公司供给，市区现日供水能力为万吨。市区供水管网已经形成。本项目所处朝阳大街西段......”。

2、“.....通过朝阳街供水管道供给，供水充足，用水方便，项目用水可通过朝阳路自来水主管道接入，完全可以满足项目建成后的用水需要。项目排水管道可直接接入朝阳路排水管道。供电条件项目区电力资源丰富，电力供应非常充足。朝阳路高压线路布局合理，项目建设及营运时只需新增变压器容量即可。通讯条件近年来，市邮电通讯能力增长迅猛，目前，市区电话交换机容量已达多门......”。

3、“.....通信设备和能力完全可以满足项目需要。第五章项目建设规模内容及设计方案项目建设规模项目建设用地亩，另征道路地亩。建筑面积为其中调控中心及办公部分建筑面积为，综合服务部分建筑面积。项目主要建设内容综合服务楼建筑面积，建筑层数为层，主楼高米，三层以下建有对称裙楼，主楼下面有层地下室。全部采用钢筋混凝土框架剪力墙结构......”。

4、“.....项目建设绿化率不小于。绿化面积为。道路面积。停车场面积。相应配套的室外水电管网等建设。项目设计方案设计思想该综合服务大楼地处市朝阳大街中段黄金地段，建筑位置十分醒目。为此要求设计造型要美观大方新颖活泼，要体现时代感和地方特征，能体现出企业精神，体现出个现代化的城市文化城市环境，成为市的幢标志性建筑......”。

5、“.....形成整个大楼的有线和闭路电视系统。通讯系统设置门程控电话系统，在宾馆大厅餐厅安装电话机，在客房的卫生间也安装同线电话。按宽带网，以利于调控中心和宾馆商务中心微机联网。辅助工程道路面积，水泥路面。停车场面积，水泥路面。绿化绿化面积。包括楼前的喷泉，雕塑，楼后的亭阁楼台小桥流水草坪等附属建筑......”。

6、“.....要利用道路边空场地种植各类花草树木，修建造型各异的亭台楼阁喷泉雕塑等，形成舒适优雅的园林景观。三废处理废水本项目废水主要为生活污水，生活污水经化粪池处理餐厅污水经过隔油处理后排入场地小而零散，既不利于统管理，同时由于些设施无法装备而使科研设计等工作难以开展，本项目综合大楼工程建成后，将可以从硬件设施上保证天然气公司业务的正常开展和各项职能的充分发挥......”。

7、“.....部分居民使用石油液化气，燃气率仅为。大部分企业也以煤为原料生产，造成城市严重污染。据环保部门对该城市的大气综合污染监测结果表明，二氧化硫氮氧化物总悬浮微粒自然降尘和大气综合污染指标等有较大超标。天然气利用工程将覆盖城区，工程实施后，年替煤量为万吨，年替油量万吨，年替电量，同时，年减少排放量万吨......”。

8、“.....减少炉灰量万吨，减少黄土量万吨，减少城市运输量万吨公里年。这必将使城市的环境质量得到较大改善，也极大地改善了城市居民的生活质量。本项目作为天然气利用工程的调控中心，项目建成营运后，其后勤办公生产调度燃烧器具销售天然气售气客户服务等业务将在该中心实施，所以，本项目的建设对保证城区天然气的正常运营，进而改善城市环境质量具有十分重要的意义......”。

9、“.....在陕西被列为三大中心城市之，所以，经济的进步发展，会促进城市建设步伐的加快，也会促进旅游业的发展，进而发展形成具有个性的旅游产品，旅游风景区和人文景区，以及农副特产品的外销路子也将增多，招商引资活动也会越来越多。从而吸引更多的商家客人旅游观光客人投资商等光顾，必将带动宾馆业的进步发展。从目前市场来看......”。