1、“.....有效控制装饰工程造价的几个方面制定预案时设臵投资目标装饰装修工程的最终目标是安全经济美观适用,在项目决策阶段业主应当做好调研工作,综做好调研工作,综合考察市场,了解最新的装饰潮流动态,参考类似装饰工程的市场价格,编制项目投资估算,作为工程造价控制的总目标。随着项目实践的深入编制概算,在施工图设计以及工程实施前编制施工图,以此作为投资控制的首要根据。设计时推行限额思维设计阶段是实施业主构想和确定最终投资额的决定性阶段。所以选择具有装饰设计资质且经验丰富的设计单位很有必要,在满懂经济的造价管理者显得尤为重要,配合完善的标准,规范流程才能合理确定和有效控制工程造价。参考文献李国庆建设项目工程造价有效控制之探讨科技传播谢丽珊装饰工程造价预算与控制措施中国高新技术企业。探讨有效控制装饰装修工程造价原稿。索赔装饰装修工程主要的索赔发生在图纸不全以及图纸变更等方面......”。

2、“.....人们对建虽然只是占到了较小的部分,但是,它对整个工程的造价却起到了相当大的作用。因此,我们可以看到,业主装饰装修的最终造价应该在很大程度上取决于设计构想。那么,我们就需要严格把控好工程项目的设计关,积极倡导资金限额管理,业主应选择有装饰装修设计资质且经验丰富的设计单位,应在设计阶段就聘请有经验的监理单位或造价咨询公司进行造价控制,促使设计单位改善管理,探讨有效控制装饰装修工程造价原稿体现设计意图的关键所在。业主应在充分考察市场之后,对施工单位所提供材料的质量价格规格品牌等进行验收同意后方可使用。部分对装饰效果影响较大的材料,应当进行事先摆样或者是样品间装饰,避免大面积施工之后,因效果不理想而返工造成巨大损失。妥善处理变更资料装饰装修工程项目的造价管理与控制,显然离不开相关工程的资金管理与工程设计环节。根据项调查表明,工程造目招标文件的编制应当严谨准确......”。

3、“.....招标文件中的要求,必须对工程招标和承发包双方都具备约束力。在制定标底时应仔细审查造价水平是否合理,保证将其控制在合理造价的下限。中标后签订合同条款应注意严谨细致,保证工期合理。加强市场调研控制材料装饰工程的材料费用约占总造价的到,是工程质量得以保证的重要环节,也是完美体现设计意图的项报价。工程项目招标文件的编制应当严谨准确,招标条件公平合理,且符合相关规定。招标文件中的要求,必须对工程招标和承发包双方都具备约束力。在制定标底时应仔细审查造价水平是否合理,保证将其控制在合理造价的下限。中标后签订合同条款应注意严谨细致,保证工期合理。加强市场调研控制材料装饰工程的材料费用约占总造价的到,是工程质量得以保证的重要环节,也是完美工程,强调功能与成本的匹配,量化建设项目各组成部分的功能。招标不留索赔空间招标应针对每个工程的特点进行深入研究,招标文件应当详细规定对施工单位的要求......”。

4、“.....还应当明确对项目负责人的具体要求,包括项目负责人驻施工现场的时间,旦少于定的时限则为违约。其次应详细规定投标报价方式与编制依据变更方式决算方式付款方式提上正确运用限额设计和价值工程的方法,处理好技术功能与经济的关系。首先,业主应和设计单位充分沟通装饰意图,保证最终设计符合业主要求。设计单位应当提供施工图的细部做法与节点详图,不能漏画条线个点。这些点线的疏漏在具体施工过程中极易因为双方的理解不同造成追加费用。其次,在设计阶段选择有经验的监理单位或造价咨询单位介入,对已完成的图纸进行施工图预算编收方式与保修方式。明文列出主要材料的品牌数量规格,对于那些无法用文字或图纸描述的材料通过将样品作为招标文件附件的形式列出,要求投标单位标明价格,对于无法确定价格的材料投标时用暂定价代替,确定后予以变更,并在招标文件中特别说明,允许业主保留更换部分材料的权利......”。

5、“.....应参照工程量清单计价规范,按项报价。工程项投资控制缺乏事中控制在结束招投标后,许多装饰工程在施工阶段忽视造价控制,等到事后审计阶段才注意这个问题。缺乏在施工中就主动介入进行控制,等到审价结算时已经为时过晚,些审价中的内容甚至已无法核实,导致甲乙双方扯皮。有效控制装饰工程造价的几个方面制定预案时设臵投资目标装饰装修工程的最终目标是安全经济美观适用,在项目决策阶段业主应当做好调研工作,综价控制不理想,或者出现些投标人恶意围标的情况,就会导致中标价与业主的预期价格出现较大差距。其它原因导致施工内容增多因为装饰装修工程和土建工程施工的界面没有清晰的划分,出现原来招标没有考虑到的部分工程量,使最终结算时装修单位的工程量提高,或者是在施工过程中业主要求添加其他设计,导致工程内容增多,这些原因导致施工过程中工程量超出预算。探讨有效控制位改善管理......”。

6、“.....就需要根据不同的装修工艺和市场情况来严格把控好资料关,对于任何设计万案不做随意的变更,确买需要变更的,就需要办理工程签证,确保不偏离投资目标,施工相关各方面应当相互配合,及时保障工程造价的最终核定。结束语总之,装饰装修工程造价控制涉及多个环节和专业知识,以人为本,提高管理人员素质尤为重要。培关键所在。业主应在充分考察市场之后,对施工单位所提供材料的质量价格规格品牌等进行验收同意后方可使用。部分对装饰效果影响较大的材料,应当进行事先摆样或者是样品间装饰,避免大面积施工之后,因效果不理想而返工造成巨大损失。妥善处理变更资料装饰装修工程项目的造价管理与控制,显然离不开相关工程的资金管理与工程设计环节。根据项调查表明,工程造价中的设计费用收方式与保修方式。明文列出主要材料的品牌数量规格,对于那些无法用文字或图纸描述的材料通过将样品作为招标文件附件的形式列出......”。

7、“.....对于无法确定价格的材料投标时用暂定价代替,确定后予以变更,并在招标文件中特别说明,允许业主保留更换部分材料的权利。对与部分施工工艺较复杂或者是艺术性较强的项目,应参照工程量清单计价规范,按项报价。工程项体现设计意图的关键所在。业主应在充分考察市场之后,对施工单位所提供材料的质量价格规格品牌等进行验收同意后方可使用。部分对装饰效果影响较大的材料,应当进行事先摆样或者是样品间装饰,避免大面积施工之后,因效果不理想而返工造成巨大损失。妥善处理变更资料装饰装修工程项目的造价管理与控制,显然离不开相关工程的资金管理与工程设计环节。根据项调查表明,工程造方式付款方式验收方式与保修方式。明文列出主要材料的品牌数量规格,对于那些无法用文字或图纸描述的材料通过将样品作为招标文件附件的形式列出,要求投标单位标明价格,对于无法确定价格的材料投标时用暂定价代替,确定后予以变更,并在招标文件中特别说明......”。

8、“.....对与部分施工工艺较复杂或者是艺术性较强的项目,应参照工程量清单计价规范,按探讨有效控制装饰装修工程造价原稿装饰装修工程造价原稿。装饰装修工程结算价远超中标价的原因以方案设计招标,招标过程中控制不严部分业主因为工程时间较紧,施工图尚未设计便急于用设计方案进行施工招标。导致工程量和施工图实际差距较大。旦工程量清单计价方法通过无标底招标方式进行时,因为设计阶段的造价控制不理想,或者出现些投标人恶意围标的情况,就会导致中标价与业主的预期价格出现较大差体现设计意图的关键所在。业主应在充分考察市场之后,对施工单位所提供材料的质量价格规格品牌等进行验收同意后方可使用。部分对装饰效果影响较大的材料,应当进行事先摆样或者是样品间装饰,避免大面积施工之后,因效果不理想而返工造成巨大损失。妥善处理变更资料装饰装修工程项目的造价管理与控制,显然离不开相关工程的资金管理与工程设计环节......”。

9、“.....工程造题。缺乏在施工中就主动介入进行控制,等到审价结算时已经为时过晚,些审价中的内容甚至已无法核实,导致甲乙双方扯皮。装饰装修工程结算价远超中标价的原因以方案设计招标,招标过程中控制不严部分业主因为工程时间较紧,施工图尚未设计便急于用设计方案进行施工招标。导致工程量和施工图实际差距较大。旦工程量清单计价方法通过无标底招标方式进行时,因为设计阶段的造行施工图预算编制工作促使设计人员以经济目标为纲,不断优化设计。第,实行限额设计,促使设计单位改善结构,优化管理,提高设计水平,用较小的投人获得尽可能大的产出。依据设施部位或功能的不同将整个项目分为若干单元,设计人员按分配的投资限额筛选与设计,保证总投资限额不被突破。这种限额设计可以有效控制整个工程的造价。为了到达限额设计的预期目的,在确定限额设养既懂技术,又懂经济的造价管理者显得尤为重要,配合完善的标准......”。