税后净现金流量由正变负的时间年。所得税前静态投资回收期为年。体现了业主在公墓产业开发中投资回报期适中的特点。偿债能力分析利息备付率利息备付率系指在偿还期内息税前利润与应付利息的比值，按下式计算。通过利润及利润分配表及附表七县城区公墓建设项目贷款还本付息计算表计算，在借款次年偿还万元的本金，在这年利息备付率为在借款后第二年再偿还万元的本金，此年利息备付率为在借款后第三年再偿还万元的本金，此年利息备付率为，超过公墓开发项目利息备付率最低可接受值较多，而此后借款后第四年及第五年分别偿还万元，当年利息备付率为分别为及，均超过，说明项目偿还借款利息有保障。偿债备付率偿债备付率系指在借款偿还期内用于计算还本付息的资金与应还本付息资金的比值，按下式计算。定因素变化率之比，按下式计算。市县城区公墓建设项目可行性研影响最大，而经营成本的变化对项目效益影响极小。敏感度系数系指项目评价指标变化率与不确定因素变化率之比，按下式计算。市县城区公墓建设项目可行性研究报告风险分析不确定因素的变化率为不确定性因素发可行性研究报告财务评价万元万元万元。经营成本为总成本减去建设投资墓穴摊销费及财务费用。销售期第年及第二年分别为万元，第三年为万元，第四年及第五年分别为万元。利润及分配由附表六县城区公墓建设项目利润及利润分配表，在销售期五年内利润总额为万元，第年为万元第二年则为万元第三年则为万元第四年则为万元第五年则为万元。在利润总额中，上缴所得税万元，企业留下税后净利润万元。财务盈利能力分析财务内部收益率财务内部收益率系指能使项目计算期内净现金流量现值累计等于零时的折现率。项目投资财务内部收益率及项目资本金财务内部收益率都依据上式计算，但所用的现金流入和现金流出不同。现金流入量现金流出量市县城区公墓建设项目可行性研究报告财务评价净现金流量项目计算期为年。见附表八县城区公墓建设项目投资现金流量表。由表计算得出项目财务内部收益率所得税前为，高于确定的基准收益率，说明项目经济上可行，并且收益适度。通过附表九县城区公墓建设项目资本金现金流量表计算，得出资本金财务内部收益率所得税前，所得税后，说明所得税前项目经济上可行，而所得税后偏低，说明需应给税收优惠，才能保证业主收益合理。财务净现值财务净现值系指按设定的折现率计算的项目年内净现金流量的现值之和，按下式究报告附表市县城区公墓建设项目可行性研究报告附表市县城区公墓建设项目可行性研究报告附表市县城区公墓建设项目可行性研究报告附表市县城区公墓建设项目可行性研究报告附表市县城区公墓建设项目可行性研究报告附表市县城区公墓建设项目可行性研究报告附表市县城区公墓建设项目可行性研究报告附表市县城区公墓建设项目可行性研究报告附表市县城区公墓建设项目可行性研究报告附表市县城区公墓建设项目可行性研究报告附表目录第十章财务评价财务评价说明收益测算成本费用建设费摊销员工工资福利费及管理费销售费用财务费用成本费用利润及分配财务盈利能力分析偿债能力分析第十三章不确定性及风险分析不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析风险定性分析风险定量分析附表附表县城区公墓建设项目主要经济数据表附表二县城区公墓建设项目建设投资估算表附表三县城区公墓建设项目总投资使用计划与资金筹措表附表四县城区公墓建设项目预计销售收入估算表附表五县城区公墓建设项目成本费用估算表附表六县城区公墓建设项目利润及利润分配表附表七县城区公墓建设项目贷款还本付息计算表附表八县城区公墓建设项目投资现金流量表附表九县城区公墓建设项目资本金现金流量表附表十县城区公墓建设项目敏感性分析数据汇总表市县城区公墓建设项目式计算。设定的折现率为据附表八计算县城区公墓建设项目投资现金流量表项目投资财务净现值所得税前为万元。所得税后为万元，说明项目投资者可确保获得的收益外尚