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(定稿)常熟市招商城长江商厦改扩建项目投资立项申报材料(最终定稿) (定稿)常熟市招商城长江商厦改扩建项目投资立项申报材料(最终定稿)

格式:word 上传:2022-06-25 17:12:07

《(定稿)常熟市招商城长江商厦改扩建项目投资立项申报材料(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....月开始拍租。新丰小商品市场期年月年月日项目进展主体工程已基本完工,楼和二楼室内装饰已进场施工,计划在年月底完成室内装饰及外部施工,月中旬竣工投入。装饰面料市场区年月年月日项目进展已完成工程前期各项手续,正在进行工程桩施工,围护桩方案也已确定,计划年月中旬前提前完成工程及围护桩施工,月底完成工程主体施工,月底工程竣工投用......”

2、“.....新丰小商品市场二期年月年月日项目进展已完成施工图及前期规划消防等报批手续。装饰面料市场区年月年月日项目进展目前已完成计划招标,正在进行设计方案调整,计划在年月上旬完成扩初设计,月上旬完成施工图设计,月底完成前期规划消防等报批和工程招标工作。五金市场年月年月日项目进展目前已完成立项规划用地报批手续......”

3、“.....计划在年月中旬完成工程招标工作,月底工程开工。中心区域区年月年月日项目进展目前已基本完成施工图设计和前期立项规划用地等报批手续,正在进行消防和施工图审图,计划年月上旬完成上述审图工作,月底开始工程招标工作,月中旬开工建设。中心区域区年月年月日项目进展目前争取尽快和苏州及常熟供电局确定方案并开始设计招标......”

4、“.....月上旬完成施工图设计和前期相关规划用地消防等报批手续,月中旬完成工程招标工作,月下旬开工建设。九龙大市场原万利市场年月年月项目进展年月动工改建,并开始招商。二层为服装辅料,三层为电器箱包礼品经营区......”

5、“.....积极调整用地布局,结合基地现状实际,兼顾多种功能如休闲居住的同时注重保持商业活力的持续与增强减少内外交通的相互干扰,外部交通不引入内部,在地块周边进入地面停车场地下停车库坡道......”

6、“.....以及常熟市市政府确立了将常熟招商城从商业形态逐步向商务形态发展,成为集展览供货娱乐于体的国际性服装展览销售中心的目标,常熟招商城地区酒店物业也将迎来个新的发展时期,中高档餐饮将很快在招商城地区兴起。而常熟招商城地区中高档餐饮的兴起将直接受到当地政府的支持,也将获得招商城地区商户的欢迎......”

7、“.....近几年在国内开始迅速发展。经济型酒店定位于普通消费大众,价格适中,基本设施齐全,干净方便舒适。经济型酒店把客房作为经营的绝对重点,客房的条件可与三星级酒店媲美。同时,除去些大型配套设施,如豪华宴会厅,健身娱乐设施等的资金投入,大幅度降低工程费用,从而客房价格能降到经济性的水平......”

8、“.....这些连锁酒店已在上海苏州等地获得了成功。常熟招商城地区人员流动性大,目前本地区大小招待所旅馆普遍存在客房设施陈旧卫生条件不高的特点,相当部分是由当地居民利用自己住房改造成的家庭旅馆,已难以满足客商的要求。南来北往的客商普遍希望住宿价格便宜环境卫生整洁,但对健身娱乐设施没有需求。因此......”

9、“.....本项目开发的酒店物业将目标定位于经济型酒店,并按此目标规划设计。四项目地理环境和附近地区竞争性发展项目本项目位于常熟招商城的西南区域,毗邻两大停车场和招商中路招商南路两大干道,交通十分便利,但是离招商城地区传统商业核心招商场五区六区较远。因此,车流量较大而人流量不足,商业景气度不高。但随着商户经营模式的升级以及新兴市场的陆续开业......”

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