体力市场配臵力三力合的原则，充分发挥政府在制定规划完善政策加快建设筹措资金统筹协调对外招商等方面的主导作用，发挥原住居民文化人和知识分子在农居创意示范村的建设和创业创新中的主体作用，积极吸引民资外资企业共同参与建设。正确应用好省市制定的优惠政策省市在发展高新技术产业制定了许多优惠政策如项目入驻高新区的绿色通道税收扶持政策工商扶持政策土地扶持政策人才引进扶持政策等。同时，针对生态创意城的建设规划，围绕征地拆迁农居整修后续管理和鼓励扶持文化创意产业发展等方面，已展开研究并制定相关政策。加强宣传力度，坚持科学招商具有厚重的文化底蕴美丽的自然环境良好的经济基础完善的产业配套众多的人才资源先进的思维理念。目前，已建成或已经启动了多个业态的创意产业园区，且产业集聚明显，分布齐全，并制定了众多的优惠政策，建议加强宣传力度，精心设计载体，通过境内外媒体，扩大生态创意城创意产业园区的影响力，坚持科学招商量质并举的原则，加大招商引资力度，走出去进行招商引资。建议去香港珠三角地区招商引资，特别是香港深圳聚集了众多的高科技产业，相当多的高科技产业在那里发展受到了地域的限制，香港深圳两城市可供开发项目用的土地非常有限，在深圳的相当多的企业为了寻求发展迁往内地其它城市。因此，建议每年去香港深圳进行至少次的招商新闻发布会，对招商引资工作是非常有好处的。建议走出国门，去国外招商，如日本韩国美国西欧等国家和地区，这些国家与地区的创意产业发展较早，早在上世纪年代中期就成为重要的创意产品出口国。因此，应去国外进行招商引资。第二章项目建设的背景和必要性项目建设的背景自年起，市区委区政府将完善北部，拓展南部为产业发展开辟新空综上分析，本建设项目造成的环境影响总体符合项目所在地环境功能区划确定的环境质量要求。结论综上所述，实施国家创意产业基地基础设施工程，是实现区域交通发展战略总体规划目标以及完善城市路网的需要，对推动区南部区块的经济发展将起到积极而重要的作用。本项目的建设会对沿线声环境环境空气等产生定的不利影响，但只要建设单位在建设营运过程中严格执行三同时及国家有关环保法律法规的要求，全面落实本环境影响评价报告书中所提出的环境保护的措施和对策，则可把本项目对周围环境的影响降至最低。因此，从环保与经济发展相互协调的角度权衡，本项目建设是可行的。节能节约能源是通过技术进步合理的工现场有白马路通往区主干道，现场施工用水用电排污等均可从现有的市政管线接口，可以满足施工建设需要。项目施工的技术队伍来源丰富。浙江省是建筑施工队伍大省，拥有众多国家二级以上施工企业，技术力量雄厚，施工技术与施工装备先进，在整治改造工程方面经验丰富。经过招投标，完全可以找到有能力的施工企业承担本项目的施工任务。法律条件本项目建设的确定，符合国家和地区有关法律法规对项目建设和生存的支持和条件和约束条件。其法律法规支持体系主要包括区城市总体规划国家高新技术产业开发区区块概念规划市区单元控制性详细规划。经过上述分析，本项目具备的基本建设条件如市场条件技术条件施工条件等均能满足项目的建设要求。主要技术经济指标项目建设规模村落整治工程的建设内容主要包括道路工程排水工程排洪沟系统和污水管网设计的综合管线系统和庭院围墙景观绿化等其他室外配套工程，以及外迁户居民后对原有农居进行室内外装修，以便后期作为农居创意示范村的办公场所。总占地面积约亩，涉及到户原住居民。其中道路工程道路及停车场，地下停车库。排水工程雨水工程，污水工程，排洪沟。污水处理池座，边坡治理工程。配套管线工程电力管沟工程通信管沟工程给水工程燃气管道工程各。外迁农居装修工程户。其他室外配套工程庭院围墙，路灯工程，景观绿化工程，交通设施投资规模及资金来源村落整治工程建设总投资万元，其中工程费用万元，其他费用万元，银行利息万元，预备费用万元。项目建设资金均来源于政府财政拨款，建设主体不再另行融资。问题与建议存在问题在村落整治工程项目可行性研究阶段发现以下三方面的问题道路拓宽与路边围墙有定的用地冲突，有些路段现状净宽仅为。原有污水处理池所在位臵与即将新建的建筑创意室发生冲突。污水管道使用年限较长，标准较低，检查井均为暗井，日常维护困难。建议创意产业是高新技术产业的重要组成部分，我国已经把发展创意产业提高到国