运交通枢纽。还具有社会服务功能强的巨大优势。金融证卷保险信息中介餐饮宾馆休闲娱乐等现代服务业发达。品牌餐饮网点家，万豪海逸重宾中天等星级酒店余家有工农建中交光大华夏兴业中信招商商业和浦发银行等余个金融机构还有邮电通讯信息咨询技术服务行业经营网点多个，还有家世界五百炉房及供热水系统立式常压吨万元含管道安装小计万元二工程间接成本管理费万元万元税费不可预见费万元小计万元三合计万元二效益框算销售收入客房收入元间天万元其他服务及门面收入万元经正门面，有在建工程个。入口处有拆迁户待迁。如图五投资的必要性和经济意义是以建筑为主，以房地产业和旅游业为两翼发展。公司具备支开发建设新项目的队伍，积累了定的经验和部分资金，具有开发新项目的人才和经济实力。随着经济建设的飞速发展，要在激烈的市场竞争中发展壮大，开拓主业市场，立于不败之地，只有不断开发建设新项目，而且正好赶上全国五大中心城市这热潮。因而开发建设具有必要性和重要的现实意义。为此，在解放碑这个经济发展的高地占有席之地，是取得较好经济效益，发展壮大的当务之急。六评价结果项目经营性质本项目是由公司为业主，自筹资金承建经营，实行自主经营独立核算自负盈亏。本案计划投资万元。论证结论该项予以协助。项目建设概论项目建设的依据本项目是根据协会同意，有限公司在其新建办公楼自筹资金建设项目。根据宾馆酒店业的相关法规规范标准。二项目建设的目的和原则拟建，为公司的结构调整和发展创造条件，积极探索多元化发展方向。充分利用文化交流的平台，创获更多的经济增长点。同时使更加融合大市场，提升经营管理理念，提高总体经营水平。项目建设原则建设按中档标准兼顾经济实用与城市潮流相结合的原则，装修设计充分体现文化元素，充分体现的个性和超时代感，以清新优雅精巧丰富的装饰处理，成为解放碑核心区的个特色商务宾馆。三项目建设规模建设性质租赁建设规模装修面积核准通过项目属于常规服务业，工艺流程成熟，起点高，投资小，见效快，经济效益和社会效益相结合。项目建成后，年销售收入可达到万元，投资回收期年。项目建设符合国家和产业发展政策，也符合国家渝中区有关宾馆酒店业的行业政策。经充分的市场调研和经济技术论证，建设该项目可行。二市场需求预测该项目位于渝中区解放碑，区内的交通十分便捷，出租四通八达，余条公路线路可直抵近郊和远郊，渝中区是的水陆客运交通枢纽。还具有社会服务功能强的巨大优势。金融证卷保险信息中介餐饮宾馆休闲娱乐等现代服务业发达。品牌餐饮网点家，万豪海逸重宾中天等星级酒店余家有工农建中交光大华夏兴业中信招商商业和浦发银行等余个金融机构还有邮电通讯信息咨询技术服务行业经营网点多个，还有家世界五百，归档资料。未经允许，请勿外传,建筑结构框架，部电梯，个上下楼步行通道。楼层为内走廊条形结构。总楼层数层，每层，含共摊面积。④装修标间个，室内标准三星级。项目功能与定位功能区分楼由接待大厅茶楼小卖部小餐厅外包组成二至六楼由豪华单间，普通单间及商务标间会议室娱乐室设备房值班室等组成。服务特色定位按照三星级酒店的客服标准，每个房间配全新电脑且免费上网，二十四小时供应热水，配备商务谈判签约等会议服务，免费为客人订票及发售景点门票。宾馆凭着独特的地理位置和优质的服务吸引广大旅游爱好者及商务客人的脚步。四项目建设的地理位置及环境渝中区是的金融中心商贸中心信息中心文化中心。本项目位于渝中区解放碑核心区域，东面是民族路，南面是万吉广场，西面是五路元。论证结论该项目属于常规服务业，工艺流程成熟，起点高，投资小，见效快，经济效益和社会效益相结合。项目建成后，年销售收入可达到万元，投资回收期年。项目建设符合国家和产业发展政策，也符合国家渝中区有关宾馆酒店业的行业政策。经充分的市场调研和经济技术论证，建设该项目可行。二市场需求预测该项目位于渝中区解放碑，区内的交通十分便捷，出租四通八达，余条公路线路可直抵近郊和远郊，渝中区是的