概念，更意味着城市型的综合服务配套。年旅游资源和房地产之间融合并自然过渡，将真正体现出旅游地产所追求的和承载的文化精神。其原因主要有四个方面是市场对于此类项目的需求旺盛二是人们生活观念的转变三是其他房地产利润的弹性空间较小四是相关产业政策调整，旅游已经成为些地方政府的主导性产业。在这宏观背景下，结合自然环境文化经济交通等诸多资源发展的旅游房地产业，将有更多的大盘出现，并呈现多姿多彩。面临的机遇世界旅游业高速发展，中国已经成为各国旅游者的首选之地年我国国内居民出游总计达亿人次，来华旅游入境人数达亿人。据预测，到年成为世界上第大旅游接待国，三大市场游客总量达亿人次左右。旅游业是贯彻落实科学发展观的重要途径党的十七大强调科学发展观指导下的可持续发展，强调生态文明建设和国家文化软实力的打造。旅游业的开发可以统筹兼顾经济社会生活环境文化发展，有效的保护和改善生态环境，推动区域经济的绿色可持续发展。区域经济的发展为旅游产业奠定了基础东北亚区域体化进程加快。振兴东北老工业基地，为吉林省旅游业快速发展提供了契机。省政府高度重视根据省政府部署，利用三年左右时间，保证交通景区设施综合配套设施环境建设设施和公共服务设施等旅游基础设施建设取得重大突破，鸭绿江黄金旅游线的建设是全省重点建设的项目之。企业积极参与从省政府到各区县市政府均为大力发展旅游出台各项优惠政策，实实在在的推进旅游产业的大发展，不少具有远见的企业家已经纷纷投入到旅游基础设施的建设中来。效益并重的原则发展生态旅游必须以经济效益社会效益和生态效益拦河坝开敞式岸边溢洪道组成。拦河坝为复合土工膜防渗砂砾石堆石坝，坝顶高程，防浪墙顶高程，坝顶宽，坝顶长度，最大坝高景区变电设施及线路，建设地点覆盖整个景区，建设内容包括主变容量为万千伏安的变电站所，千伏线路公里防洪堤坝，建设地点位于三道沟镇沿江四个村，总长度为米道路两侧山体加固，建设地点为沿江四个村，建设内容为整固山体裸露部分景区非干线公路建设地点位于龙山湖风景名胜区内，建设内容为水泥硬覆盖道路景区配套服务设施旅游厕所个，分布在景区各处游客咨询服务中心，建设地点位于三道沟村，建设内容为建筑面积为增长与环境保护协调发展，怎样既发展旅游业，又保护好自然生态环境，既开发旅游资源，又保证持续利用，诸如此类的问题迫切需要寻求新的解决方法和应对措施。因此，生态旅游这内涵丰富的概念便应运而生了。各区域组织发布的旅游市场调查报告纷纷指出，生态旅游目前已经成为当今世界旅游业发展的热点，生态旅游的实践区域也在不断的扩大，较早发展生态旅游的地区和国家也在实践中积累了丰富的经验。生态旅游作为世纪旅游业发展的主题，在我国可谓方兴未艾，回归大自然正成为种新时尚。走出城市，去林区到农田园，置身于自然真实完美的情景中，颐养身心，净化心灵，在锻炼意志和体魄的同时，增长自然和环保知识，已成为众多城市居民生活中不可缺少的重要内容。休闲度假促旅游地产今年，全国各地的旅游地产项目将在开发主题上百花齐放。在国家土地政策日趋收紧，获得土地难度与成本提高的形势下，已经有越来越多的开发商把目光转向旅游度假主题，来获取土地及开发立项，形成产品卖点。很多城市的政府部门也希望借助开发商资本的力量来带动些有环境资源潜力和旅游度假前景区域的开发建设。特别是作为城市近郊大型产业区域的开发项目，需要有鲜明的主题，对资源价值的发掘和调整以及总体规划的控制，才能实现级土地开发的正当性合理性以及潜在升值空间所带来的投资吸引力。核心竞争力更受重视近几年，旅游地产开发的热潮当中，相当多的旅游地产项目遭遇战略策划层面的失误而使得项目搁浅，这是旅游地产开发中的种跛足现象。从失误案例中吸取教训，开发商们已渐渐地认识到旅游地产的核心在于旅游项目的前期导入，及旅游价值的挖掘和资源的合理配置，并符合政府规划的整体发展方向。只有通过对旅游项目的精心经营，才能拉动人气提升价值，以此促进地产项目的销售。开发上只有真正认识到旅游地产的核心竞争力所在，才能使旅游和地产互惠互生，才能保证各种利益的最大化。专业化水平逐步提高旅游地产在些方面更像商业地产，它更依赖于环境条件和投资的实力。因此旅游地产的客户群更加关注产品特点着眼投资效益。旅游地产的营销方式是租赁与出售相结合，要求经营者有更高周围进行绿化。栽植生长快树冠大的快杨和柳树，在树木之间种植草坪和花卉等。在项目区堤坡面种植根系发达的牧草，防止水土流失。利用场区空闲地带扩大绿化面积，既美化场区，又营造