1、“.....光照充足，热量丰富，年平均日照时数为小时，西南部高于东北部。降雨充沛，年平均降水量在之间。年平均气温为，全年无霜期在天。光照丰富，雨量充沛，是植物生长的有利条件，但气候要素时间地区分布不均，也有干旱洪涝低温连阴雨等为害。社会经济条件近年来委市政府认真贯彻执行党的十七大精神和科学发展观，全力加快推进新型工业化和农业产业化进程......”。

2、“.....在对外招商上给予了三个放开的优惠政策，吸引较多的外来投资者。目前，全市共引进招商项目多个，解决了城乡大量就业和从业人员，城镇居民逐年呈上升趋势，有力促进了国民经济和社会各项事业的全面发展城市化进程建设得到稳步发展。信用环境不断优化，已被省政府授予最佳信用县市。年，全县生产总值亿元，财政收入亿元，城镇居民人均可支配收入元......”。

3、“.....农业生产状况全市拥有耕地面积公顷，果园面积公顷，水产品养殖面积公顷年粮食作物种植面积公顷，粮食产量万吨，油料产量万吨，植树造林面积公顷。生猪出栏万头，同比增长万头，增长。鲜鱼产量万吨。家禽出栏万只。第三章工程技术方案项目用地功能分区指导思想本项目根据场地的实际情况......”。

4、“.....划分成各种功能区，然后在各功能区内根据生产作业流程及经营管理模式布臵建筑物和生产生活设施。把园区建成个设施先进功能齐全专业化程度高的综合性大型商品物流中心。功能分区园区整体规划结构主要以交易加工配送片区为核心，配套仓储办公居住功能为空间节点规划布局......”。

5、“.....销售收入项目建成后，按目前的经验估算，年租金收入将达到万元，交易佣金收入万元，共计销售收入万元。税金销售营业税项目此项税率按照国家相关规定为，年缴金额为万元。城乡建设及教育附加税城乡维护建设税按城镇计算，教育附加税为。所得税按国家统所得税率计提。财务分析财务内部收益率财务内部收益率所得税前为，所得税后为......”。

6、“.....所得税后为年。财务净现值项目财务净值按行业的基准收益率标准制定为，经计算，所得税前财务净现值为万元，所得税后财务净现值为万元。投资利润率投资利润，制定实施物流业调整和振兴规划，不仅是促进物流业自身平稳较快发展和产业调整升级，也是服务和支撑其他产业的调整与发展扩大消费和吸收就业......”。

7、“.....国家发改委也出台物流业调整和振兴专项投资管理办法，促使物流业结构调整和振兴，充分发挥物流业调整和振兴专项投资的作用。国务院提出，要根据市场需求产业布局商品流向资源环境交通条件区域规划等因素，重点发展九大物流区域，建设十大物流通道和批物流节点城市，优化物流业的区域布局......”。

8、“.....中部物流区域要充分发挥中部地区承东启西贯通南北的区位优势，加快培育第三方物流企业，提升物流产业发展水平，形成与东部物流区域的有机衔接。•中国中部物流园区正属于中部物流区，联接鄂豫皖三省大别山经济协作区，该项目的建设受到政府的大力支持，明确要求要打破行政区划的界限，按照经济区划和物流业发展的客观规律，促进物流区域发展......”。

9、“.....引导物流资源的跨区域整合，逐步形成区域体化的物流服务格局......”。