，交通条件优越。建设条件建设用地条件本项目所属用地已通过规划及土地部门办理了相关手续，用地条件已具备。工程地质条件拟建场地范围内，无滑坡崩塌地陷断裂等不良地质现象，地震烈度小于六度，场地稳定性好，适宜建筑。供水供电通讯条件本项目位于遵义市红花岗区，供水供电道路通讯等各项市政配套设施齐全，能够满足项目建设的要求，本项目均拥有完备的管理体系，项目建设的各项工作能够健康有序进行。四项目总投资本项目总投资万元，其中八七片区投资万元，工程费用为万元，预备费用为万元，间接费为万元舟水桥片区投资万元，工程费用为万元，预备费用为万元，间接费为万元。第二章建设规模与建设方案建设规模贵州省建设公司廉租住房总建筑面积约为平方米，共计套，总投资万元。其中八七片区总建筑面积为平方米，套数套，总投资为万元。舟水桥圈楼片区总建筑面积为平方米，套数套舟水桥李成祥片区总建筑面积为平方米，套数套舟水桥综合服务楼片区总建筑面积为平方米，套数套舟水桥片区总总投资为万元每套建筑面积均在平方米以下。二建筑设计的指导思想与原则满足住宅用房的功能要求。满足消防及日照要求。体现规模适度功能齐全布局合理的集约化原则，最大限度地利用现有资源共享。三总平面布置在总平面图中，均合理利用地形高差进行布局，每套户型均有良好朝向，每个组团均有集中绿化用地，同时均满足消防要求，保证车辆出入安全方便。四建筑设计户型平面布置本项目均为六层，局部负层的多层住宅楼，有梯四户梯三户梯两户等类型，从使用境执行环境空气质量标准中的二级标准。施工期污水排放执行污水综合排放标准中的规定。二项目区域环境现状项目区内周边环境良好，环境空气质量符合环境空气质量标准二级标准，项目沿线主要噪声源为生活噪声，声环境质量良好，项目区域内无自然生态文物鸟类等保护区。三施工与运行对环境的影响及其防治对策本项目的建设对环境的影响包括两个阶段，即施工期间的影响和运行期间的影响。施工期间环境污染防治对策本项目在施工过程中，需使用大量的车辆及施工机械，对环境的影响主要为噪声扬尘固体废渣和废水。施工综合服务楼建筑占地面积总建筑面积建筑高度建筑层数六层，局部有地下层。户型套数套三主要建设条件地理位置及自然条件地理位置遵义市中心城区红花岗区和汇川区是遵义市政府所地地，是全市政治经济文化和交通的中心，是全国历史文化名城，位于贵州北部，介于东经度秒度秒，北纬度秒度秒之间，是川黔铁路，国道国道省道贵遵和遵渝等级公路的必经之地。北距重庆市公里，南至省公贵阳市公里。地质地貌遵义市城区地处娄山脉的东南麓地带，从西北向东南逐渐下降，构成了半环状地形特征。城区建在凤凰山红花岗玉屏山插旗山南岭等群山环抱的谷。北部为大娄山山脉，东部和西部以丘陵为主，镶嵌着多座带状的低中山东部中部和南部以河谷盆地为主，点缀着零星的丘陵。水文城区河流溪涧纵横交错，共计大小河流条，河流总长度千米，流域总面积平方公里，河网密度为，径流总量常年日均万立方米汛期日均万立方米枯水年日均万立方米。主要河流有湘江，全长，属长江流域乌江水系，流径城区，湘江在遵义市境内有洛江虾子河高坪河喇叭河等小支流。洛江河中下游建设有南效水库红岩水库。喇叭河中下游建设有北效水库海龙水库。南效水库和北效水库为遵义市中心城区集中式饮用水源。④气候中心城区属亚热带湿季风气候，冬无严寒，夏无酷暑。年平均温度度，月平均温度为度，极端最低温度为度，年月日，平均温度为度，极端最高温度为度年月日。度以上无霜年平均天，最长为天，最短为天。日平均温度稳定大于或等于度的日数，年平均天，多为年均日照时数为小时。年平均降水量为，年最多降水量在年达，年最少降水量在年为，多年日最大降水量在年月日，达。经济社会概况遵义因遵义会议而名扬于世，改革开放二十多年来，遵义经济获得飞速发展，城乡面貌发生了翻天覆地的变化，各种资源得到了更加有效的开发和利用，遵义市是各国务院首批公布的全国个历史文化名城之，曾先后获得全国双拥模范城市中国洒文化名城全国造林绿位数量单价元金额万元备注直接费土建费电气给排水消防室外工程二间接费建设单位管理费工程勘察设计费监理费质监费招标代理费可研费