1、“.....强制性征地的范围应复杂的工作,应当听取其它有关部门的建议。建立健全建设用地的监督与约束机制。不受约束的权力容易产生腐败。监督与约束机制包括对政府建设用地计划制定与建设用地审批的监督与约束,可以通过人大的职能来实现涉及土地管理方面政府相关部门之间的相互监督与约资源,而且是重要的资产。加强土地资产也是土地制度建设的重要内容之。建议从下列方面实施深化改革严格控制耕地的农转非。要正确处理经济发展与保护耕地的关系,坚持要吃饭,要建设的方针,合理配臵土地资源,政府首先应制定宏观土地管理计划和切实可行的年度土非商业性的公共事业,如国家基本建设工程项目用地学校医院行政管理机构等用地。目前随意征用耕地的现象随处可见,其原因,是现有法律不完备,是即使这不完备的法律也不能完全被执行。解决这些问题的最有效的办法,就是完善有关法律法规和政策......”。

2、“.....土地不仅是资源,而且是重要的资产。加强土地资产也是土地制度建设的重要内容之。建议从下列方面实施深化改革严格控制耕地的农转非。要正确处理经济发展与保护耕地的关系,坚持要吃饭,要建设的方针,合理配臵土地资源,政府首先应于农民的权力,明确集体土地所有权法人代表并真正行使土地所有者对其财产土地应享有的切权力。论土地管理的几个问题原稿。第,不允许基层干部随意调整农民土地使用权,坚持中央规定的年不变的政策。中央虽有年不变的政策规定,然而,大多数地方没有或不完全用或因种公共政策而征用的土地,或因使用到期违章用地而收归政府的土地,旦结束使用,应尽量采取竞争方式公开出让。其,些企业或个人确实需要使用农村集体土地时,因涉及土地所有权转移问题,目前可暂采用先由国家征用,再由政府按市场价格出让的办法办理。财产所有权是指财产所有人依法对自己的财产享有占有使用收益和处分的权利。那么......”。

3、“.....因此,实际中难免出现许多对农村集体土地开发利用经营管理以至用者的权力。第,不允许基层干部随意调整农民土地使用权,坚持中央规定的年不变的政策。中央虽有年不变的政策规定,然而,大多数地方没有或不完全执行,其借口是人口增加了,要吃饭,没有地不行。这样做的结果,既不利于计划生育工作,又影响农民向土地进行长远用权转移等方面的不规范行为和违法行为。管好用好土地不要把它看作只是政府土地管理部门的事情,应当被看作是农民自己的事情。仅仅依靠政府管理不过来,要靠广大的农民群众共同来管,使管好用好土地变成群众共同行动,才能管得住管得好。这就要求给农民些本来属中图分类号文献标识码文章编号在社会主义市场经济条件下,土地使用权转让市场是实现土地优化配臵的基本形式。因而,尽快形成土地使用权转让市场和完善对这市场的宏观管理......”。

4、“.....第,对非农业征地进行限制。强制性征地的范围应地,公共公益事业用地,福利性住宅用地以及国家重点扶持的建设项目,可以继续采用行政划拨方式供应外,对商业金融娱乐旅游服务房地产开发等赢利性用地,律通过出让方式供应。在出让方式上,逐步减少协议出让,扩大招标出让和拍卖出让,真正形成公开公平公正的竞土地出让权。但是,土地使用权转让是十分复杂的工作,应当听取其它有关部门的建议。建立健全建设用地的监督与约束机制。不受约束的权力容易产生腐败。监督与约束机制包括对政府建设用地计划制定与建设用地审批的监督与约束,可以通过人大的职能来实现涉及土地行,其借口是人口增加了,要吃饭,没有地不行。这样做的结果,既不利于计划生育工作,又影响农民向土地进行长远性质的投入,对中央政策作用的发挥起了反作用,这仍然是目前导致土地使用权的不稳定的主要因素。第,对非农业征地进行限制......”。

5、“.....管好用好土地不要把它看作只是政府土地管理部门的事情,应当被看作是农民自己的事情。仅仅依靠政府管理不过来,要靠广大的农民群众共同来管,使管好用好土地变成群众共同行动,才能管得住管得好。这就要求给农民些本来属土地管理的几个问题原稿。土地不仅是资源,而且是重要的资产。加强土地资产也是土地制度建设的重要内容之。建议从下列方面实施深化改革严格控制耕地的农转非。要正确处理经济发展与保护耕地的关系,坚持要吃饭,要建设的方针,合理配臵土地资源,政府首先应同时,要加强对土地使用权出让合同和管理,对合同的签订履行情况经常进行检查与清理,土地使用权合同经签订必须坚决执行。对不按合同规定的用途进行使用的,出让后年内投入开发资金不足购地费的,政府要收回其土地使用权其次,还应当规定,凡已按公共用地征论土地管理的几个问题原稿机制,使之纳入社会主义市场经济的轨道。同时......”。

6、“.....对合同的签订履行情况经常进行检查与清理,土地使用权合同经签订必须坚决执行。对不按合同规定的用途进行使用的,出让后年内投入开发资金不足购地费的,政府要收回其土地使用权土地管理的几个问题原稿。土地不仅是资源,而且是重要的资产。加强土地资产也是土地制度建设的重要内容之。建议从下列方面实施深化改革严格控制耕地的农转非。要正确处理经济发展与保护耕地的关系,坚持要吃饭,要建设的方针,合理配臵土地资源,政府首先应不能先将土地出让,再让中间商慢慢的招商引资,替政府行使土地让渡权。因为出让土地是为了以此进行产业导向和促进经济发展,而不是为了出让而出让。政府要强化土地使用权转让形式的管理。除对国家投资的非经营性用地如党政军机关事业单位的办公用地,军事设施用商引资,替政府行使土地让渡权。因为出让土地是为了以此进行产业导向和促进经济发展,而不是为了出让而出让。政府要强化土地使用权转让形式的管理......”。

7、“.....军事设施用地,公共公益事业用地,福利性住宅用地理方面政府相关部门之间的相互监督与约束,以使行政各部门的行为符合政府决策下实施的规范政府土地管理部门对社会其它成员建设用地的监督与约束。政府在出让土地使用权时,应根据土地使用权出让的最高法定年限及其性质规模资金到位情况,取个合理的出让年限。用权转移等方面的不规范行为和违法行为。管好用好土地不要把它看作只是政府土地管理部门的事情,应当被看作是农民自己的事情。仅仅依靠政府管理不过来,要靠广大的农民群众共同来管,使管好用好土地变成群众共同行动,才能管得住管得好。这就要求给农民些本来属定宏观土地管理计划和切实可行的年度土地利用计划指用于建设的耕地计划,在执行中不得突破同时要增强计划的透明度。政府垄断级土地市场。国有土地属全民所有并由政府全权代表。因此,土地使用权出让由政府审批,土地部门办理手续......”。

8、“.....或因使用到期违章用地而收归政府的土地,旦结束使用,应尽量采取竞争方式公开出让。其,些企业或个人确实需要使用农村集体土地时,因涉及土地所有权转移问题,目前可暂采用先由国家征用,再由政府按市场价格出让的办法办理。应限制在非商业性的公共事业,如国家基本建设工程项目用地学校医院行政管理机构等用地。目前随意征用耕地的现象随处可见,其原因,是现有法律不完备,是即使这不完备的法律也不能完全被执行。解决这些问题的最有效的办法,就是完善有关法律法规和政策,增加土地及国家重点扶持的建设项目,可以继续采用行政划拨方式供应外,对商业金融娱乐旅游服务房地产开发等赢利性用地,律通过出让方式供应。在出让方式上,逐步减少协议出让,扩大招标出让和拍卖出让,真正形成公开公平公正的竞争机制,使之纳入社会主义市场经济的轨道论土地管理的几个问题原稿土地管理的几个问题原稿......”。

9、“.....而且是重要的资产。加强土地资产也是土地制度建设的重要内容之。建议从下列方面实施深化改革严格控制耕地的农转非。要正确处理经济发展与保护耕地的关系,坚持要吃饭,要建设的方针,合理配臵土地资源,政府首先应,以使行政各部门的行为符合政府决策下实施的规范政府土地管理部门对社会其它成员建设用地的监督与约束。政府在出让土地使用权时,应根据土地使用权出让的最高法定年限及其性质规模资金到位情况,取个合理的出让年限。也不能先将土地出让,再让中间商慢慢的招用或因种公共政策而征用的土地,或因使用到期违章用地而收归政府的土地,旦结束使用,应尽量采取竞争方式公开出让。其,些企业或个人确实需要使用农村集体土地时,因涉及土地所有权转移问题,目前可暂采用先由国家征用,再由政府按市场价格出让的办法办理。利用计划指用于建设的耕地计划,在执行中不得突破同时要增强计划的透明度。政府垄断级土地市场......”。