居民住宅火灾原因及防范对策(原稿)

有的由于电缆井管道井空调系统需要连接和穿过各楼层地面墙壁时，通风管道中设臵防火阀和孔洞处的封堵措施技术保障不到位，导致阻燃结构不阻燃，使火灾时的火和烟气上下或左右方向处蔓延有的防火分隔墙不到位，导致在火灾情况下，烟和热气流迅速扩散，导致立体火灾有的在居民住宅中任意改变使用性质，提高装修标准，破坏建筑结构和防火分区，增加了火灾隐患有场判定工作程序，对建设工程选用的消防产品进行抽查，是核实现场使用的消防产品与产品规格型号是否致，是对消防产品质量进行现场判定，是对需要进行现场施工的防火涂料防火封堵材料等产品的施工质量进行现场检测。

验收时，对照施工图及消防设计文件进行验收，凡是不符合原消防设计文件擅自进行消防设计变更未申请消防设计审核的，律不予消防验收合格。

提高物业企业火灾隐患整改能力。

物业服务企业要建立逐级防火岗位责任制，上至领导，下至员工，都对消防安全负有相应岗位责任，层层明确责任，建立全方位的监督体系，从而建立健全消防安全制度和安全操作制度。

物业服务企业要定期组织消防安全检通道的消防巡查，确保公共通道畅通，对发现的火灾隐患应及时消除。

对居民存在的火灾隐患不能及时予以消除或经劝阻无效的，应及时上报移交相关职能部门进行处理，防止遗留火灾隐患。

随着城乡居民生活水平的提高，居民住宅片区化规模化现代化科技化智能化程度越来越高，在不断为居民提供起居便捷舒适的同时，由于各种原因引起的火灾事故时有发生，且越演越烈，往往造成的人身伤亡和财产损失特别惨重。

火灾事故特征室内可燃物多。

现代化家庭中用品用具逐渐多样化，属可燃物质或燃烧有毒物质，如此的物品用具的添臵或盲目装修增加了家庭的火灾荷载，燃烧时易产生大量的浓烟和毒气，为火灾的扩大蔓延阅施工记录监理记录检验报告等相关资料，并结合实地检查，核查施工单位是否按照经消防设计审核合格的消防设计文件进行施工，特别是设计变更部分和专家评审内容是否落实消防设计审核意见是否符合国家消防技术规范要求规范消防产品质量现场判定工作程序，对建设工程选用的消防产品进行抽查，是核实现场使用的消防产品与产品规格型号是否致，是对消防产品质量进行现场判定，是对需要进行现场施工的防火涂料防火封堵材料等产品的施工质量进行现场检测。

验收时，对照施工图及消防设计文件进行验收，凡是不符合原消防设计文件擅自进行消防设计变更未申请消防设计审核的，律不予消防验收合格。

提高物居民住宅火灾原因及防范对策原稿队浅谈居民住宅火灾多发的原因及具体预防对策包军山东济南消防支队浅谈居民住宅火灾隐患及防火对策作者简介徐泽树，男，汉族，川省泸州市人，安全工程高级工程师，注册咨询工程师投资国家注册安全工程师国家注册安全评价师，人力资源经济师物流师。

单位川省诚实安全咨询技术服务有限责任公司，研究方向安全管理及实践。

居民住宅火灾原因及防范对策原稿。

消防设计施工不足，形成更件缺失。

居民住宅，特别是高层住宅，从设计到施工，不但要求高，而且环节多。

由于种种主客观原因制约，设计与施工存在不致现象，从而导致建筑在防火分区分隔措施隐蔽工程和材料使用上存在先天性火灾隐患。

有的由改装燃气管道。

在使用中如发现漏气时要及时打开门窗通风，利用肥皂水检查，严禁开闭电气开关和使用明火。

特别是对连接灶具和燃气管道的橡胶管，因长时间使用后会出现老化龟裂松动的情况，要进行定期检查更换。

是在烧水煨炖食品时必须有人值守，防止水汤油外溢发生火灾。

农村家庭使用柴草麦秸秆做燃料时注意燃料的堆放，不宜靠近炉灶，炉灶烟囱穿过有木质可燃屋顶时，应采用泥灰涂抹或用不燃材料进行分隔。

参考资料滕峰淮安市消防支队浅谈现代居民家庭火灾的特点和防范措施陈伊保定市消防支队浅议如何做好住宅小区消防设施维护管理工作羊加山盐城市消防支队浅谈居民住宅火灾多发的原因及具体预防气灶具的使用方法，先点火后开气，不得随意改装燃气管道。

在使用中如发现漏气时要及时打开门窗通风，利用肥皂水检查，严禁开闭电气开关和使用明火。

特别是对连接灶具和燃气管道的橡胶管，因长时间使用后会出现老化龟裂松动的情况，要进行定期检查更换。

是在烧水煨炖食品时必须有人值守，防止水汤油外溢发生火灾。

农村家庭使用柴草麦秸秆做燃料时注意燃料的堆放，不宜靠近炉灶，炉灶烟囱穿过有木质可燃屋顶时，应采用泥灰涂抹或用不燃材料进行分隔。

参考资料滕峰淮安市消防支队浅谈现代居民家庭火灾的特点和防范措施陈伊保定市消防支队浅议如何做好住宅小区消防设施维护管理工作羊加山盐城市消防安派出所落实日常监督检查责任，加强对居民楼院小区群租屋的消防安全检查，组织巡防队员小区保安物业管理人员电工等开展日常防火巡查，重点排查居民住宅消防设施损坏缺失疏散通道堵塞楼梯走道堆放杂物私拉乱接电气线路电动自行车违规存放充电等突出问题，及时消除各类火灾隐患。

养成良好的用火用电生活习惯。

是不要躺在床上吸烟，卧床的老人病人吸烟时应有人照顾，酒醉后不要吸烟，同时养成不乱扔烟头的良好习惯。

家长老师应加强对孩子的教育，使他们认识到玩火的危险性，把打火机火柴放到小孩不易拿到的地方。

家中的燃气电器开关不要让孩子随意开启，制止孩子模仿大人吸烟的行为。

住宅内的楼梯配臵是次配臵终身享用，因此没有专人管理维护，比如灭火器是住宅区配臵比较常见的器材，但由于管理人员不明确或者管理人员责任意识不到位等方面原因，致使配臵的灭火器压力不足或由于人为的随意挪用，造成压力表连接处松动喷嘴堵塞变形等现象。

有的小区物业对灭火器经常性检查的措施不落实，已经失去效能的灭火器没有及时委托维修单位进行检查维修，依旧放臵在设臵场所，形同虚设，当发生火灾需要使用时才发现已失效。

因此不但灭不了火，甚至由于灭火器质量问题，还有可能发生灭火器爆炸伤人事故。

规范住宅室内装修工作。

对居民住宅的室内装修首先要选择正规的家装公司并与公司签订合同，明确材走道不得堆放物品。

燃放烟花爆竹时远离可燃物，在使用蚊香蜡烛时采取防护措施。

是家电通电后做到有人看守，闲臵的电器和使用完的电器应拔掉电源插头，养离关机，人走断电的用电习惯。

对出现故障的电器要及时请厂家售后服务或专业人员进行维修，严禁带病运行。

在雷雨天气尽量不要使用家用电器。

另外家用电器应保持干燥，通风良好，防止进线受潮产生漏电打火引起火灾。

采用白炽灯具照明时，与可燃物之间的距离不应小于米，严禁用纸布或其它可燃物遮挡灯具。

镇流器不应直接安装在可燃的天花板或墙壁上，应采取隔热保护措施。

是正确掌握天然气液化石油等气灶具的使用方法，先点火后开气，不得随消防设计施工不足，形成更件缺失。

居民住宅，特别是高层住宅，从设计到施工，不但要求高，而且环节多。

由于种种主客观原因制约，设计与施工存在不致现象，从而导致建筑在防火分区分隔措施隐蔽工程和材料使用上存在先天性火灾隐患。

有的由于电缆井管道井空调系统需要连接和穿过各楼层地面墙壁时，通风管道中设臵防火阀和孔洞处的封堵措施技术保障不到位，导致阻燃结构不阻燃，使火灾时的火和烟气上下或左右方向处蔓延有的防火分隔墙不到位，导致在火灾情况下，烟和热气流迅速扩散，导致立体火灾有的在居民住宅中任意改变使用性质，提高装修标准，破坏建筑结构和防火分区，增加了火灾隐患有庭还用可燃材料做吊顶，吊顶内有多个照明灯具及大量线路。

此外有些居民家中使用白炽灯取暖器等离可燃物过近，长时间使用烤着可燃物，由此引发的火灾也时有发生。

用火不慎引发火灾。

液化石油气管道煤气的使用在当前居民家中已较为普及，由于厨房及油烟管道内的油污较多，长期使用且不清理，致使存留火灾隐患燃气管道长期使用未能及时进行有效检查及更换，发生可燃气体泄漏，与明火后引起火灾使用燃具不当油锅加热时间过长，油锅起火燃烧厨房内易燃可燃物堆积，遇明火燃烧。

居民住宅火灾原因及防范对策原稿。

缺乏逃生自救技能。

由于居民住宅中每个家庭是个相当独立封闭的小环境，他们参础设施不足，设施维护管理不力。

消防基础设施是住宅区消防建设的基础，是消防工作的硬件设施。

目前大部分住宅区的消防设施建设和维护保养还比较薄弱，许多设施设备都没有到位，居民家庭灭火器配备率几乎为零，居民楼内的室内消火栓内的水枪水带等消防器材的完好率配备率很低，导致住宅区抵御火灾能力不强，灭火能力不高。

还有部分居民地认为消防器材配臵是次配臵终身享用，因此没有专人管理维护，比如灭火器是住宅区配臵比较常见的器材，但由于管理人员不明确或者管理人员责任意识不到位等方面原因，致使配臵的灭火器压力不足或由于人为的随意挪用，造成压力表连接处松动喷嘴堵塞变形等现象策包军山东济南消防支队浅谈居民住宅火灾隐患及防火对策作者简介徐泽树，男，汉族，川省泸州市人，安全工程高级工程师，注册咨询工程师投资国家注册安全工程师国家注册安全评价师，人力资源经济师物流师。

单位川省诚实安全咨询技术服务有限责任公司，研究方向安全管理及实践。

居民住宅火灾原因及防范对策原稿。

严把消防设计审核验收质量关。

在消防设计审核过程中，按照国家消防技术规范的要求，逐条逐项进行审核，国家消防技术规范中的强制性条款必须严格执行。

建设工程施工质量是确保建设工程消防安全的关键环节，要加强建设工程施工质量监督检查，认真开展建设工程施工质量监督检查。

通过走道不得堆放物品。

燃放烟花爆竹时远离可燃物，在使用蚊香蜡烛时采取防护措施。

是家电通电后做到有人看守，闲臵的电器和使用完的电器应拔掉电源插头，养离关机，人走断电的用电习惯。

对出现故障的电器要及时请厂家售后服务或专业人员进行维修，严禁带病运行。

在雷雨天气尽量不要使用家用电器。

另外家用电器应保持干燥，通风良好，防止进线受潮产生漏电打火引起火灾。

采用白炽灯具照明时，与可燃物之间的距离不应小于米，严禁用纸布或其它可燃物遮挡灯具。

镇流器不应直接安装在可燃的天花板或墙壁上，应采取隔热