励基层党建反腐倡廉小康考评四大机制，大力实施项目推进年财源培植年全民创业年民生改善年环境优化年，全力抓投入保增长促产出惠民生，奋力开创盱眙又好又快又稳发展新局面。关键词特色工业钢管轴承产业现有德新钢管凡力钢管开来钢管宝蝶轴承金鹏轴承戴维轴承等钢管轴承企业家。年实现销售收入亿元，入库税收万元，预计年可实现销售收入亿元，入库税收万元。凹土加工产业年，在凹土加工区基础上建设了中国凹土科技园，年中国凹土科技园被省外经贸厅批准为江苏省省级特色产业园。现有新光矿业淮源矿业玖川粘土博图凹土等项目个，年实现销售收入亿元，入库税收万元，预计年可实现销售收入亿元，入库税收万元。机械制造产业现有鹏胜矿业机械美通机械高华数控机床震展机械制造森源精密机械金鼎机械制造光耀机械高远机械等企业家，年实现销售收入亿元，入库税收万元，预计年实现销售收入亿元，入库税收万元。电子电器产业现有新海电子德兴隆电器博爱电子华鹏电气菲莱特电子泰昌电子等企业家，年实现销售收入亿元入库税收万元，预计年实现销售收入亿元，入库税收万元。服装纺织产业现有宝隆纺织新祥化纤龙顺制衣丰源服饰峰森时装汽配行业市场背景年汽车行业概况自年以来中国汽车工业总体上保持了良好的发展势头，年销量水平比年翻了番，中国汽车工业已连续九年增幅保持两位数增长。年，受国际金融危机的影响，我国汽车产销量分别为万辆和万辆，增幅低于年。而年以来，汽车市场回暖，上半年我国汽车产销量保持高位增长，连续个月超百过亿美元世界汽车巨头采购总额将达亿美元，其中需在中国采购。未来到年间，中国汽车年生产量仍有近倍左右增长空间含出口数量。而由于车型升级因素，预计将为配套市场带来超过倍以上产值。尽管人民币升值给出口现在带来定困难，但也仅限与美元直接挂钩国家和地区另外，除非人民币升值到中国绝大部分产品都没有出口竞争力，否则作为中国政府为数不多支持高附加值汽车产品出口不会长期受影响。并且，汽车零部件出口结构也从主要出口售后市场向售后配套市场并存方向转型，因此，未来到年出口零部件产值也将不小于年到二倍。年我国汽车配件行业产品产量走势预测资料来源北京华经纵横经济信息中心资料来源长江证券研究部深色为出口，浅色为进口从整个产业生命周期来看，汽配行业同汽车行业样都处于其成长上升阶段。汽配产品供需双方共同繁荣对整个汽配交易流通环节提出了新要求。现代化大型专业汽配交易市场将成为连接上下游市场重要桥梁，整个产业链关键性矛盾亦已从供需矛盾转为如何保证流通环节顺利对接。汽配专业市场现状中国汽配市场独特性决定了汽配专业市场在整个汽配流通环节中重要地位。与发达国家相比，国内汽配业呈现大而杂多而乱，市场集中度低土地利用价值低特性。国外汽配市场经过多年发展，经销商规模大数量少，经营方式大多采用集中采购连锁销售，如日本汽车维修行业中，连锁销售比例达到了美国汽车维修行业中这比例高达。而国内汽配市场则呈现中小型经销商与大经销商分庭抗礼局面。据了解，我国现有大大小小各类汽配经销商余万家，并且有进步增加趋势。经销商实力和规模参差不齐，有大经销商年销售额过亿元，销售区域覆盖四五个省而大部分经销商属于二级经销商，规模较小，仅仅靠二十家维修厂或路边维修店维持经营，年销售额不超过百万。众多经销商决定了汽配城是中国目前最主要汽车配件流通形式。据中国市场联合会统计，全国共拥有汽配城近余家，年平均交易额超亿元。各地汽配市场数以万计汽配经销商，创造了上百万人就业机会，也促进了地方经济发展。然而由于建设思路以及管理理念落后，目前旧有汽配城存在着诸多问题，无法形成产业链式发展。目前，我国汽配专业市场存在问题有汽配市场重复建设非常严重，恶性竞争加剧，严重扰乱了正常汽配经营秩序。汽车销量井喷式增长，使其配产业出现了虚热现象，大量业外资金涌入，促使汽配城建设热火朝天。但这些汽配城建设带有强烈房地产投机性质，出现了不少泡沫市场，入住商户稀列江苏省各县市之首。辖镇乡，个行政村居，总人口万。东与金湖县安徽省天长市相邻，南西分别与安徽省来安县和明光市交界，北与洪泽县泗洪县接壤。控两淮之要，据三口清河口汝河口颍河口之险，系淮南江左之本，是江苏北部五市到省城南京必经之地，距南京仅分钟车程，更是苏北地区对接苏南交通要塞承接长三角地区经济辐射前沿阵地，已融入南京小时经济圈和长三角经济圈，有苏北门户之称。境内水陆路网完善交通十分便捷。宁连宁宿徐高速公路穿境而过，距周边扬州徐州滁州淮安宿迁等大中城市均在小时车程以内。风光旖旎淮河与洪泽湖在城边交汇，水运畅通。盱眙地理位置示意图盱眙区位交通示意图关键词社会经济年，实现地区生产总值亿元，同比增长全社会固定资产投资亿元，增长财政收入亿元，增长，其中，地方般预算收入亿元，增长农民人均纯收入元，增长城镇居民可支配收入元，增长居民储蓄存款余额亿元，增长。年，是盱眙冲刺十五目标关键年，盱眙县委十二届四次全体扩大会议提出重点项目抓百个财税增速争上游民营增量超上年外资任务保实现民生帮扶增千万五大任务，抓牢国家宏观政策和盱眙自身发展两大机遇，打好四大目标攻坚战四都轴承之都凹土之都龙虾之都休闲之都建设阵地战国际龙虾节大会战三大战役，完善奖惩激励基层党建反腐倡廉小康考评四大机制，大力实施项目推进年财源培植年全民创业年民生改善年环境优化年，全力抓投入保增长促产出惠民生，奋力开创盱眙又好又快又稳发展新局面。关键词特色工业钢管轴承产业现有德新钢管凡力钢管开来钢管宝蝶轴承金鹏轴承戴维轴承等钢管轴承企业家。年实现销售收入亿元，入库税收万元，预计年可实现销售收入亿元，入库税收万元。凹土加工产业年，在凹土加工区基础上建设了中国凹土科技园，年中国凹土科技园被省外经贸厅批准为江苏省省级特色产业园。现有新光矿业淮源矿业玖川粘土博图凹土等项目个，年实现销售收入亿元，入库税收万元，预计年可实现销售收入亿元，入库税收万元。机械制造产业现有鹏胜矿业机械美通机械高华数控机床震展机械制造森源精密机械金鼎机械制造光耀机械高远机械等企业家，年实现销售收入亿元，入库税收万元，预计年实现销售收入亿元，入库税收万元。电子电器产业现有新海电子德兴隆电器博爱电子华鹏电气菲莱特电子泰昌电子等企业家，年实现销售收点是，从市场和目标消费者需要求出发，形成清晰致核心概念，并将此概念通过有计划有序媒介与目标客户进行有效沟通，以实现形象和说辞在所有传播环节上统。本项目整合传播即以本项目定位为核心传播概念，借助众多不同类型媒介与目标客户进行清晰致沟通。本项目广告将严格按照这传播理念进行操作，以求为项目品牌和公司品牌建立整体统形象，并且最大限度地发挥资源效益，降低操作成本。两个基本原则稳健原则稳健主要是针对产品营销速度和节奏，可采取先快后稳营销节奏。因项目所处区段和项目本身建设节奏决定了其价值最大化需要稳健营销节奏。在初期，调动部分主力营销资源，集中在阶段内，向市场进行有效轰炸，制造种集中策略。广告策略通常采取多媒体组合，集中时段，集中版面投向市场。此阶段，促销措施可同时集中进行部分。初期结束后，将营销资源有效整合，分期分步骤投放市场，保持市场新鲜度。促销措施可根据不同时间节点主题分期向实施。集中市场原则集中市场原则，就是在稳健原则前提下，分段集中整合所有营销资源，划定顾客层次与地理居住区域，将所有营销资源通过最短途径，最有效方式，到达目标客户群，实现销售。卖点挖掘卖点大规模现代化集产品展示采购交易仓储加工配送等多功能为体新型态汽车汽配市场卖点二毗邻交通大动脉，盱眙政府规划下未来交易集散中心卖点三联合跨国采购，形成国际采购化采购。卖点四带动沿海发达地区产业经营大户，进行产业转移。第七章投资方介绍操盘手张连富操盘手简介张连富同志在近二十年商业地产筹建基建招商以及后续经营实践中积累了丰厚实战经验及遍布全国行业人脉关系他曾任职于浙江宝马汽配城副总经理杭州城西汽配城总经理杭州原墅汽配五金市场常务副总经理浙江金通汽配城副总经理浙江金恒德汽车零部件国际采购中心总经理。并且在年至今担任过江西武汉南京上海等地汽配城首席顾问是行业内公认中国汽配五金市场经营第人。此次，作为江苏盱眙综合汽配城投资人及总经理，将整合在专业市场积累近二十年资源，倾全力打造江淮地区汽配第城。第八章结论经本可行性研究初步分析报告论证，该项目建设，是个充分利用地理优势以及企业整体经营能力符合社会经济发展和成都汽车产业发展规划项目。项目建成后，不仅大大推动了汽车流通业现代化进程，特别是对传统汽配市场业态升级有着举足轻重作用。在江苏盱眙综合汽配城内，人们可以找到所需求任何汽车品牌及各个门类配件产品，对江淮地区汽车产业发挥较强影响和推动作用，同时也是个惠及地方税收众多企业广大消费者和增加就业机会多方有利举措。已具备了启动该项目市场时机条件与基础，如果该项目得到实施，相信能创造持续稳定经济效益和良好社会效益。我司作为长期从事专业市场开发与运营专业公司，有足够信心与实力承接该项目筹备开发与建设招商工作。机遇与风险并存,千里之行始于足下，让我们和成功起出发吧,象，大量业外资金涌入，促使汽配城建设热火朝天。但这些汽配城建设带有强烈房地产投机性质，出现了不少泡沫市场，入住商户稀少，门前罗雀，成为空城。二汽配城无序规划无序经营无序竞争比较严重。许多汽配城建设后，出现有场无市，名存实亡。汽配城入住商户鱼目混杂，良莠不齐。三汽配城假冒伪劣商品到处泛滥，售假猖獗。由于竞争激烈，为了利益最大化，不少经销商把经营假冒伪劣产品作为与竞争对手竞争法宝，汽配城成了价廉假冒伪劣产品摇篮。四以零散经营，放任式管理为主旧有市场形态无法配合当前产业形式。从长远来看，大型连锁经销商