。是绿农公司产业经济发展需要绿农公司根据自身制定种植业蔬菜养殖业三足鼎立格局农业发展思路，大力发展两高优农业，但其规模和影响很小，蔬菜品种较少，品质不高，产量较小使其在市场上形不成定规模。不但影响了职工种植积极性，还严重影响了绿农公司产业经济发展。通过本项目实施，将逐步完善项目区内农业基础设施，提高农业生产水平，较大幅度地提高当地农业生产效益，促进绿农公司经济发展。是农民增收保障需要项目完成后将实行公司种植户生产管理模式，采取订单合同约束方式，实行统分结合管理，统品种统生产管理，统生产工作，绿农公司将在蔬菜种植前于与种植户签订收购合同，收购按照订单合同按质论价，并及时向农民兑现，这样管理经营模式，对农民农民增收提供了有力保障。是环境保护需要目前，农业环境污染生态环境被破坏已成为阻碍农业持续发展和影响人体健康重要因素。发展城郊高效设施农业，物化投入可控性较高，不会造成环境污染和生态破坏，符合环保要求。由于提高了土地利用率，减少了新开垦土地可能，可减轻环境压力，起到了定环境保护作用。项目建设有利条件水土资源优势克拉玛依引水工程成功实施后，启动了农业综合开发，此举形成了多元化产业结构和可持续发展基础，使克拉玛依在定时期内依托石油主业发展基础上，可引导带动其它产业协调共同发展。为贯彻实施国家西部大开发战略进步优化区域经济结构实现可持续发展，基于克拉玛依市农业综合开发区已规划开发万亩土地，充分利用克拉玛依丰富水土和光热资源，结合前期土壤详查水文地质调查开发规划环境评价等基础性成果，采用公司专家基地农户形式，构筑设施农业产业链，带动蔬菜产业发展，实现农民增收。市区西郊水库可满足农林开发建设需求，同时该项目属于精细化种殖项目，用水量很小。项目区已项目综述项目背景设施农业具有节水聚能高产高效稳定便利的特点，易被广大农民接受，适应现阶段农村发展实际，是农业现代化的重要标志。为巩固和扩大自治区设施农业发展，进步提升设施农业发展水平和质量，使设施农业尽快成为促进全自治区农业农村经济发展和农民增收的重要产业，推进社会主义新农村建设，年自治区人民政府颁发了关于加快设施农业发展的意见，提出按照规模调大，结构调佳，品种调优，效益调高的总体思路，以提高设施农业综合生产能力为目标，合理布局，增加投入公司种植户订单农业运作模式，对增加农民收入稳定农业生产以及调整产业结构都有着十分重要意义。生态效益亩优质高效设施蔬菜生产基地建设，采用无害化生产标准，维护了该地区无污染天然环境，使环境保护和生产活动得到和谐发展。本项目建成后对生态环境只有改善作用，而无任何破坏作用。综合评价绿农公司依靠蔬菜基地建设，围绕克拉玛依市发展设施农业产业主导方向，发挥城乡纽带作用，应用日光温室及节水技术，建设高附加值优质高效蔬菜生产基地。是进步强化农业基础地位，积极结构调整产业结构，发展精准高效特色农业。本项目紧紧围绕发展城郊型经济致富职工群众为总体目标，以市场对优质蔬菜需求增加趋势为导向，充分利用绿农公司蔬菜基地土地水利光热和环境资源，发挥靠近克拉玛依市地缘优势，发展蔬菜基地建设，提高农业经济效益，并通过传授先进种植技术和管理经验，带动种植户有组织地步入产业化发展轨道，组织产品进入流通市场。克拉玛依市年市场蔬菜消费量万吨，受气候等自然条件限制，克拉玛依市有蔬菜依赖外地供应。本项目生产设施蔬菜成本低，优质高效，具有较强竞争力。因此，本项目市场前景乐观。经财务评价，本项目投资利润率较高，投资回收期短，具有较好经济效益。且本项目实施对克拉玛依市进行农业结构调整和实施城郊现代设施农业建设也能起到积极示范作用。可间接带动城市近郊各乡镇和种植业公司，形成优质蔬菜种植产业化，应尽早批准立项建设。第二章项目建设必要性及有利条件项目建设必要性是保证市民菜篮子工程需要通过本项目大力发展设施农业，遏制传统发展模式开发土地方式，充分发挥科学技术主导作用，实现农业可持续发展战略，提高农业综合生产能力和保护农业生态环境推进农业和农村经济结构战略性调整，提高农业综合效益，增加农民收人。本项目无公害蔬菜生产基地建设，必将发挥领导带动作用，为市民菜篮子供应提供物质基础保证。是促进农业结构调整增加企业收入需要绿农公司根据公司发展实际情况，提出实施绿农公司座优质高效设施蔬菜生产基地建设项目。本项目将紧紧围绕发展城郊型经济致富职工总体目标，以市场对优质蔬菜需求不断增加趋势为导向，充分利用绿农公司蔬菜基地土地水利光热和环境资源，充分发挥靠近城市地缘优势，积极发展精准高效特色优质蔬菜，提高农业经济效益。本项目实施，将加快新技术，新成果转化及推广，有力提高农业生产力发展水平，使科技成果尽快转化为生产力，推动农产品建设向质量效益型转变。同时，通过标准生产系列培训，使公司职工可以掌握先进农业生产和管理技术，整体素质将得到不同程度提高，使种植效益得到进步体现。是推进城郊农业产业化进程需要过去，由于发展观念落后和经济实力低下，克拉玛依市城郊农业长期处于弱质低效状况，导致农产品附加值低，农业比较效益较差。只有依靠科学技术进步，在大力发展城郊优质高效设施农业过程中，提高农业生产过程科技含量，才能提高农产品质量，并通过技术和管理，引导分散农户有组织地步入产业化发展轨道，组织产品进入流通市场，提高农产品附加值，才能提高经济效，对中国农产品检测指标已达近百项，同时对不合格产品实行就地销毁。对食品添加剂除他们认可种之外，其余实行全部退货。年以来，国外技术壁垒特别是绿色壁垒给我国农产品出口造成直接和间接损失非常大。从国内市场看，年月日国家工商总局公布消费者投诉十大热点中，食品安全问题仍居投诉总量首位。因此，加快无公害绿色食品基地建设已迫在眉睫。克拉玛依农业综合开发区属新开恳区，是理想无公害蔬菜生产基地，因为为新开垦区，施用化肥农药水平较低，完全适合从事有机绿色及无公害蔬菜生产。根据区内外市场需求，本项目将筛选出具有定区域优势，适合当地生产条件市场前景看好蔬菜品种，组织无害化生产，尽快培育出自主产品蔬菜品牌，提高国内市场占有率，并尽快与国际市场接轨，将进步加快农业结构调整，促进农业增效农民增收，实现农业可持续发展。是绿农公司产业经济发展需要绿农公司根据自身制定种植业蔬菜养殖业三足鼎立格局农业发展思路，大力发展两高优农业，但其规模和影响很小，蔬菜品种较少，品质不高，产量较小使其在市场上形不成定规模。不但影响了职工种植积极性，还严重影响了绿农公司产业经济发展。通过本项目实施，将逐步完善项目区内农业基础设施，提高农业生产水平，较大幅度地提高当地农业生产效益，促进绿农公司经济发展。是农民增收保障需要项目完成后将实行公司种植户生产管理模式，采取订单合同约束方式，实行统分结合管理，统品种统生产管理，统生产工作，绿农公司将在蔬菜种植前于与种植户签订收购合同，收购按照订单合同按质论价，并及时向农民兑现，这样管理经营模式，对农民农民增收提供了有力保障。是环境保护需要目前，农业环境污染生态环境被破坏已成为阻碍农业持续发展和影响人体健康重要因素。发展城郊高效设施农业，物化投入可控性较高，不会造成环境污染和生态破坏，符合环保要求。由于提高了土地利用率，减少了新开垦土地可能，可减轻环境压力，起到了定环境保护作用。项目建设有利条件水土资源优势克拉玛依引水工程成功实施后，启动了农业综合开发，此举形成了多元化产业结构和可持续发展基础，使克拉玛依在定时期内依托石油主业发展基础上，可引导带动其它产业协调共同发展。为贯彻实施国家西部大开发战略进步优化区域经济结构实现可持续发展，基于克拉玛依市农业综合开发区已规划开发万亩土地，充分利用克拉玛依丰富水土和光热资源，结合前期土壤详查水文地质调查开发规划环境评价等基础性成果，采用公司专家基地农户形式，构筑设施农业产业链，带动蔬菜产业发展，实现农民增收。市区西郊水库可满足农林开发建设需求，同时该项目属于精细化种殖项目，用水量很小。项目区已经完成了土壤详查工作，项目区内土地是玛纳斯湖迁移与干缩过程中形成残余沼泽土，土壤质地较粗，以壤土为主，透气性好，表层为厘米薄泥炭层，有机质含量之间，不存在原生盐层。地缘优势克拉玛依农业综合开发区位于克拉玛依市中心城区东南公里处。农业综合开发区总面积近平方公里，约万亩。首期开发万亩，面积敏感性分析成果见表。国民经济敏感性分析成果表表单位万元影响因素经济内部收益率基本方案投资变幅效益变幅表中数据显示，本项目在投资增加，或者效益减少，内部收益率都大于，说明本工程在经济方面抗风险能力较好。财务评价本项目财务评价核算单位为工程管理单位。本工程静态总投资万元，其中申请市财政资金万元，项目建设单位自筹资金为万元。价格水平主要参数及评价准则价格水平本工程财务评价采用当地年市场价格。主要参数行业财务基准收益率。评价准则在拟定资金来源筹措方式等基础上，采用财务价格进行分析评价，本工程其主要销售收入为温室作物销售收入，按满足行业财务基准收益率和工程运行要求，测算分析所投入资金盈利能力。财务费用估算项目总投资资金来源本工程财务总投资包括固定资产投资固定资产投资方向调节税及计算期利息。固定资产投资本工程固定资产投资为万元。固定资产投资方向调节税本工程属于农业技术推广项目，根据国家相关法规规定，不收取固定资产投资方向调节税。财务总成本费用计算本工程年总成本投资费用为年运行费年基本折旧费利息支出之和。年运行费包括燃料及动力费工资及福利费，工程维修及维护费农业种植费包括农药化肥农机种子等费用。年运行费维修费计算同前，为万元。水费计算同前，为万元。管理费计算同前，为万元。农业种植费为万元。农业种植费计算如下表。则年运行费用为