堂，冷库设备选用风冷式冷凝机组和冷风机。型车间在车间附房设制冷站，冷量为，选用盐水冷却设备型套。供热根据园区生产和生活用汽要求，选用燃油蒸汽锅炉二台，型号为。每台额定蒸发量为，最高工作压力为。环境保护与综合利用环境保护本项目主要污染源为噪声废气和生产废水。噪声噪声主要来源鼓风机等，建议在车间厂房中采用隔音消声材料以减少噪音外泄。使园区界噪音达到功能区要求城市区域环境噪音标准中三类标准，昼间分贝，夜间分贝。废气本园区无超标废气排放，燃油锅炉房烟气通过排气筒高空排放。同时车间必须进行强制通风，换气次数为次小时。其它工段及库房换气次数为次小时。废水生活废水经化粪池处理，食堂废水经隔油池处理，送入园区污水处理站。生产废水工艺生产过程中洗涤预煮等工序产生废水，水量为，废水水质为，。生产废水收集后排入园区污水处理站处理。处理达国家级排放标准后暂排入松阴溪下游，待市政排水管网完善后再排入市政污水管网。为了美化环境，主要道路二侧及周边地带均设绿化带，绿化率达。综合利用园区食品加工过程中下脚料可作为养猪场饲料或香茹肥料等，进行综合利用，变废为宝。消防与安全本园区生产车间建筑耐火等级为二级，生产火灾危险性为丙类，给水管网在厂区形成网状，室外设消火栓。车间内建筑灭火器按建筑灭火器配置规模设置，主要出入口设应急指示灯。生产工艺设备均有完善安全措施，电气设备及外壳有安全接地措施，企业职工上岗前应经过培训。工作制度及劳动定员企业组织本工程建成后，工业园区内各生产厂家其管理机构和人员在企业原有总论项目名称及承办单位项目名称县西屏绿色食品特色工业园区期工程项目承办单位县西屏工业园区开发有限公司法人代表项目负责人项目拟建地点县西屏绿色食品特色工业园区选址于新华路北端至过境公路的工业园区用地内。在平方米以上建筑占地面积占总用地面积以上，高科技企业适当放宽，办公住宅面积控制在总建筑面积以内符合环保和安全生产要求项目实施单位在签订建设合同后，须在个月内组织施工。否则由县土管部门废止土地使用证，收回相关土地使用权，退回购地款。技术工艺落后或设备陈旧企业不得迁入，些小企业如达不到标准，可以联合起来，达标后再予以迁入。同时，各企业应积极购买先进设备，淘汰陈旧设备，以提高产品档次。迁建不是般搬迁，而是个治理整顿提高过程。本项目迁入园区企业共家，这些企业均属食品加工行业企业。迁入企业览表序号企业名称地块号生产规模浙江金海通信建材有限公司脐橙饮料脐橙饮料脐橙饮料浙江杭州英特制药有限公司脐橙饮料脐橙饮料脐橙饮料浙江义乌玉秀峰竹制品厂水煮笋县紫江竹木制品厂水煮笋浙江义乌盛昌木制品厂水煮笋县富松炒货厂水煮笋县成东炒货厂水煮笋水煮笋县古市绿色食品厂高山蔬菜高山蔬菜县古市火腿厂高山蔬菜浙江温州希得蔬菜加工厂高山蔬菜高山蔬菜县枫坪绿色食品厂小黄瓜小黄瓜浙江诸暨越玉兰精制茶厂小黄瓜小黄瓜浙江温州万寿五加皮酒厂保鲜蘑茹保鲜蘑茹县西屏寺下食品有限公司保鲜蘑茹保鲜蘑茹县西屏盐水蘑菇加工厂保鲜蘑茹保鲜蘑茹县西屏盐水蘑菇加工厂保鲜蘑茹保鲜蘑茹保鲜蘑茹可行性研究工作概况及成果建设规模和产品方案建设规模年生产各类蔬菜果品加工品吨，产品部分出口。产品方案由于蔬菜果品种类较多且受季节影响较大，本项目产品方案为主导产品方案，具体详细产品情况将根据市场和季节变化作适当调整，见下表序号产品方案单位数量果汁饮料脐橙吨年保鲜蔬菜吨年高山蔬菜吨年小黄瓜吨年蘑茹吨年水煮笋吨年原材料消耗序号原材料名称单位数量脐橙吨年高山蔬菜吨年小黄瓜吨年蘑茹吨年笋吨年有机酸吨年白糖吨年各种原辅材料当地都有大量供应，能确保园区生产。新鲜蔬菜可在高温冷藏库内贮存，贮存量按天计。产品存放在园区内用低温冷库贮存，贮存量按天计。工业园区概况及土建园区位址及土建县西屏绿色食品工业园区项目位于县西屏镇城北，北面有级公路龙丽线省道，东面有上松线通过，距丽水市约公里，距金温铁路丽水站公里。整个园区交通与城市道路网相接，交通极为便利。该园区总用地余亩，其中期工程规划征地亩，用地面积亩，园区场地地势高差较大，自然标高在米黄海高程之间，总建筑面积平方米，其中生产车间平方米，集中冷库平方米，科研管理中心平方米，宿舍平方米，建构筑物占地面积平方米，建筑系数，容积率，绿化率为，具体安排如下序号地块号企业名称车间面积生产规模浙江金海通信建材有限公司脐橙饮料脐橙饮料脐橙饮料浙污水综合排放标准级排放标准后，近期暂排入园区南面松阴溪，待市政排水管网完善后，再接入城市市政排水管网。供电本园区供电电源由距园区公里白砂变电所高压线供给，以双回路埋地引至园区配电所。本工程变压器总容量为。选用二十四台变压器，六台变压器，二台变压器，年用电负荷为万度。通风各车间为改善工人劳动条件，需采取局部和全面换气相结合通风措施。全面通风采用自然进风轴流风机强制排风方式。换气次数为次时。库房通风采用自然通风为主，机械通风为辅通风方式，机械通风采用外墙上装设低噪声轴流风机强制排风，进风为门窗自然风，换气次数为次小时。冷库园区设置集中高温冷库和低温冷库各座，分别用于贮存原料和成品。高温冷库冷藏量为吨，冷库设封闭式货台及中间穿堂，冷库设备选用螺杆乙二醇机组和冷风机。低温冷库冷藏量为吨，冷库设封闭式货台及中间穿堂，冷库设备选用风冷式冷凝机组和冷风机。型车间在车间附房设制冷站，冷量为，选用盐水冷却设备型套。供热根据园区生产和生活用汽要求，选用燃油蒸汽锅炉二台，型号为。每台额定蒸发量为，最高工作压力为。环境保护与综合利用环境保护本项目主要污染源为噪声废气和生产废水。噪声噪声主要来源鼓风机等，建议在车间厂房中采用隔音消声材料以减少噪音外泄。使园区界噪音达到功能区要求城市区域环境噪音标准中三类标准，昼间分贝，夜间分贝。废气本园区无超标废气排放，燃油锅炉房烟气通过排气筒高空排放。同时车间必须进行强制通风，换气次数为次小时。其它工段及库房换气次数为次小时。废水生活废水经化粪池处理，食堂废水经隔油池处理，送入园区污水处理站。生产废水工艺生产过程中洗涤预煮等工序产生废水，水量为，废水水质为，。生产废水收集后排入园区污水处理站处理。处理达国家级排放标准后暂排入松阴溪下游，待市政排水管网完善后再排入市政污水管网。为了美化环境，主要道路二侧及周边地带均设绿化带，绿化率达。综合利用园区食品加工过程中下脚料可作为养猪场饲料或香茹肥料等，进行综合利用，变废为宝。消防与安全本园区生产车间建筑耐火等级为二级，生产火灾危险性为丙类，给水管网在厂区形成网状，室外设消火栓。车间内建筑灭火器按建筑灭火器配置规模设置，主要出入口设应急指示灯。生产工艺设备均有完善安全措施，电气设备及外壳有安全接地措施，企业职工上岗前应经过培训。工作制度及劳动定员企业组织本工程建成后，工业园区内各生产厂家其管理机构和人员在企业原有管理体制下统管理，对原料采购，产品销售，计划财务等由原机构统安排。另外园区将成立管委会，负责对园区公共设施进行管理，同时对企业环境保护消防卫生安全及信息资源共享等进行监督和协调。工作制度全年工作日天，按单班制组织生产，每班据地开垦费。投资构成分析建筑工程万元占投资比例设备费万元占投资比例安装工程万元占投资比例其它费用万元占投资比例合计万元占投资比例资金筹措项目所需资金由企业自筹。第十二章经济分析评价依据浙江省计经委关于本项目批文国家计委建设项目经济评价方法与参数第二版国家轻工业局有关政策法规各专业设计人员提供各类数据基础数据生产规模年产脐橙饮料吨年产水煮笋吨年产保鲜蔬菜吨实施进度本项目拟年半建成，第二三年为投产期生产负荷达到设计能力，第四年起达到设计能力，生产期按年计，计算期为年。总投资估算及其来源固定资产投资本项目新增固定资产投资为万元，利用企业迁建设备万元。流动资金估算流动资金估算，根据企业实际运转情况，按分项详细估算法进行计算，该项目所需流动资金万元。所需流动资金企业自行解决。总投资固定资产流动资金万元产品销售本项目年生产销售各类产品，销售价格根据市场和企业实际销售情况确定如下序号产品名称数量吨单价元合价万元脐橙饮料水煮笋保鲜蔬菜高山蔬菜小黄瓜蘑菇合计成本估算原材料本项目主要原材料年需求量和金额如下序号产品名称数量吨单价元合价万元脐橙饮料高山蔬菜小黄瓜蘑菇笋其它辅料包装材料合计燃料动力序号名称数量吨单价元吨合价万元电万度元度水万吨元吨燃油万吨合计工资及福利费项目所需定员人，人均工资及福利费按每人每年万元计取，全年为万元其中福利费按工资总额计取。折旧费本项目新增投资形成固定资产原值万元，原有固定资产万元，按平均年限法计算折旧，折旧年限为年，年折旧费为万元，残值率约为。摊销费本项目递延资产合计为万元，按年摊销，年摊销费为万元。修理费修理费按折旧费计取，年修理费为万元。其他费用其他费用中考虑销售费用制造费用管理费等。根据现企业运作情况，其他费用按正常年销售收入计取。每年约为万元。总成本本项目正常年总成本费用为万元，其中固定成本为万元，可变成本为万元，经营成本为万元。财务评价年销售税金及附加估算年销售税金及附加估算按国家规定计取，增值税率为，城市维护建设费为增值税，教育费附加为增值税计取，正常年销售税金及附加为万元。利润总额及分配利润总额及分配详见损益表附表，利润总额正常年为万元，所得税暂按利润总额计取为万元，盈余公积金法定公益金分别按税后利润和计取，余下全部为未分配利润正常年为万元。财务盈力能力分析根据财务现金流量表全部投资计算以下财务评价指标所得税后财务内部收益率为，财务净现值时为万元，所得税前财务内部收益率为，财务净现值时为万元。财务内部收益率大于行业基准收益率盈力能力能满足行业最低要求，财务净现值均大于零，本项目从财务上讲是可行。所得税后投资回收期为年含年