够满足项目建设需要。场址土地权属类别及占地面积本项目占地面积平方米，其中期建厂房建设平方米。地形地貌和地震厂址地形平坦，无不良工程地质构造。根据建筑抗震设计规范，本厂址所在地区地震基本烈度小于Ⅵ度。项目产业发展建设条件本项目厂址位于襄樊襄阳区，厂区周围环境状况良好，无污染源，适于投资建设。自然条件本项目属北亚热带季风气候区，具有四季分明光照充足气候温和无霜期长雨量适中等特点，为优质玉米制种提供了较好的蒸发量毫米。水文气象该项目所在地每年平均降雨量毫米，平均气温，无霜期天，年平均日照时数在小时，太阳辐射量为千卡。土壤条件该项目所在地势平坦，属丘陵地形，土壤多为砂质土黄粘土，适宜玉米等作物的生长。水资源该项目所在地水资源丰富，境内有唐白河汉江等河流经过，地下水资源比较丰富有利于农田和作物生长市场潜力主要辐射市场湖北玉米种植面积万亩，用种量吨河南省玉米面积万亩，用种量吨，湖南四川贵州重庆约万亩，用种量吨。该项目产品市场潜力巨大。资源优势地方政府支持。襄樊市政府对调整种植结构，优化作物布局制定了具体方案，并根据襄樊特点，制定了襄樊市高效旱作节水农业发展规划，明确提出了要推进粮食作物经济作物二元结构向粮食作物经济作物饲料作物三元结构转化升级，大力发展粮饲兼用的玉米产业的战略决策。市政府对优质专用玉米良种繁育与加工基地建设项目十分重视，并把这项目作为带动襄樊玉米产业发展的重大项目重点扶持，支持项目建设。有利于资源优势利用。项目建设地点位于鄂北岗地是典型的旱作农业区，也是优质玉米主产区，土壤和气候条件适宜玉米种子生产。交通便利，农产品销售与科技信息交流便捷。襄樊市是鄂西北交通枢纽，四通八达。汉丹襄渝焦枝三条铁路在此交汇，是我国铁路运输八纵八横网络中的枢纽之襄北铁路编组站共有股道，是润，承担投资风险，接受财政资金股权的处置核报和考核。第八章财务评价经营状况预估资产负债率负债期末余额资产期末余额权益负债率所有者权益期末余额负债期末余额流动比率流动资产期末余额流动负债期末余额固定资本比例固定资本期束净值期末在建工程实收营运资金经营成果预估净资产收益率净利润净资产平均余额资产利润率净利润资产期初余额资产期末余额人均利润净利润年平均人数万人费用率营业费用收入成本率成本收入利润率净利润收入综合以上财务指标，可以看出该项目具有良好的经济效益和成长性。财务各项指标在安全范围内，企业盈利水广州上海等中南大中城市重要的生猪活牛羊供应基地，畜禽产量居湖北省前列。近几年来，该市大力调整农业产业结构，拟通过突破性发展畜牧业，使畜牧业产值达到亿元，畜牧业产值占农业总产值比重达到以上。在该市十五时期农业发展规划中，计划到年，生猪出栏达到万头，牛出栏万头，羊出栏万只，禽出笼万羽。突破性发展畜牧业，需要有坚实的饲料生产基础。本项目着眼优质玉米产业发展，通过提高种子科技含量和生产供应能力，为稳定粮经饲三元种植结构和突破性发展畜牧业提供强力支撑。是扶持壮大龙头企业和玉米种子加工业应对入世挑战的需要。加入后，国外种子企业将进入中国种子市场，与国内种子业展开竞争。在国际上，现在欧美国家的种子企业已国际化，玉米种子市场的大部分份额被几家大的跨国公司占领。如先锋孟山都利玛格兰安地等跨国种业集团。这些集团公司将借助其强大的经济实力，利用强有力的宣传广告和完善的服务措施，把品种优良经过高水平精选加工包装精美的高质量玉米种子打入中国市场。虽然国外种子价格较高，但随着国内农户对投入产出比的认识，国外公司的玉米种子会逐步占领定的国内市场份额。本项目通过企业自有资金的注入，加速湖北开元农业科技有限公司玉米种子加工的基础建设，增强企业发展后劲，提高种子科技含量和质量，提高种子企业在国内国际市场的竞争力，是扶优扶强农业龙头企业的需要，是顺应市场经济发展的需要，也是我国玉米种子加工业应对入世挑战的需要。是促进农民增收的需要。今年，为进步提高粮食综合生产能力，中央将玉米纳入粮食补贴范畴，实行保护价收购，有效调动了农民发展玉米生产的积极性，直接促进了农民增收。据统计，仅襄樊市年玉米种植面积就新增万亩，达到万亩。项目建设通过提高玉米良种生产及供应能力，能够为农民增收提供良种支撑，是促进农民增收的需要。是适应南水北调，发展旱作节水农业的需要。当前，南水北调中线工程已正式启动，随