缩的构造钢筋。预埋管线设置不当。预埋管线的设置不合理也会产生贯穿整块板的裂缝。房屋建筑工程质量问题及控制措施原稿。摘要随着城市经济建设步伐的加快,我国的建筑行业得到了突飞猛进的,无保温防水层的屋面,更容易开裂。采取的对策有屋面配双层双向钢筋增加屋面保温层材料的热阻系数,提高屋面保温层的施工等级,降低结构混凝土边界的温度梯度,以控制屋面板内温度变化产生的温度应力。控制单方混凝土用水量,不要太大,振捣过程中尽量增加密实度,如采用高频振捣棒凹角与凸角部分均放置防裂钢筋。其它问题个是装修过程中,凿开楼板部分结构层,出现楼板上排负筋设置与图纸不符。另个是室的控制措施有在设计中尽量避免采用卫生间楼板下沉式的设计即存水弯及排污管在自己户内隐蔽的做法,减少给排水节点部位的隐蔽。对于降低卫生间及管道井渗漏水大有裨益。同时,对于日后修缮也降低了难度。在施工过程中,除了遵循般的施工规范外,应注意卫生间周混凝土翻边应与楼板混凝土次性成型浇捣防水隔离层的施工要特别注意建筑面的基层处理。在施工结束后,应对所有卫生间逐间进行蓄水试验,由施工及监档的竣工图纸将置建设方于很被动地位。因此,对于在施工中出现的变更,施工单位应注意收集,如实进行标注或者绘制。结语综上所述,房屋建筑工程质量问题是当前迫切需要解决的问题,其不仅对工程质量造成影响,而且关系着房屋用户的切身利益。因此,参与建设各方责任主体应严格依法依规自觉规范自身的质量行为,加强建设方和有关部门间的合作,对施工过程进行有效的监督。同时,应结合房屋用户提出的相关建议房屋建筑工程质量问题及控制措施原稿,寻找切实有效的措施。从而提高工程的质量,为用户提供安全舒适的居住环境。参考文献陈甫宽浅谈房屋建筑工程质量问题的原因及防范措施硅谷年期陈永辉最新房地产项目质量控制管理实务丛书中国知识出版社,。摘要随着城市经济建设步伐的加快,我国的建筑行业得到了突飞猛进的发展,建筑工程质量呈稳步上升的趋势。但是,目前仍有许多房屋建筑存在着不少的质量问题,受到了房屋用户的高度重视。因此,本文强制性条文的情况,那么建设单位将毫无疑问的负有全部责任。设计变更文件应及时,在用户购房合同前完成,否则有义务向购房者告知变更内容。施工过程中设计变更是很正常的,但变更手续应及时,在用户签订购房合同前完成,这样做的目的就是让购房者有足够的知情权。而在购房合同签订以后,再出现设计变更,建设单位也有义务向购房者告知变更内容,防止出现损害购房者权益的情况发生。比如跃层结构中的室内楼梯置建设方于很被动地位。因此,对于在施工中出现的变更,施工单位应注意收集,如实进行标注或者绘制。结语综上所述,房屋建筑工程质量问题是当前迫切需要解决的问题,其不仅对工程质量造成影响,而且关系着房屋用户的切身利益。因此,参与建设各方责任主体应严格依法依规自觉规范自身的质量行为,加强建设方和有关部门间的合作,对施工过程进行有效的监督。同时,应结合房屋用户提出的相关建议与问题进行梳理不符。另个是室内楼梯未按图纸要求施工完成。对于这个问题,笔者认为施工单位要特别注意从以下方面去控制按施工图完成所有内容。要求施工单位对照图纸,完成所有施工图所要求的内容。事实上,出现问题往往都是在装饰工程分部。很多时候,装饰过程中的些细部结构,被施工单位忽视掉,比如栏杆扶手的类型变换踏步的装饰条等。这些东西很可能不被重视,但旦住户在这些问题上投诉,就是施工单位的硬伤。严格执行漏水等质量问题,不仅影响到工程的正常使用及外部观感,而且对房屋用造成了严重的不便。屋面漏水问题屋面出现渗漏的原因有以下几个方面施工过程中,模板支撑拆除太早,导致混凝土强度不足而开裂或者混凝土浇筑之后,由于屋面受阳光直射及风的影响比较大,混凝土中水分蒸发过快引发早期裂缝。屋面由于受环境温度变化影响比较敏感,尤其是山墙区域温度变化过大,伸缩膨胀出现裂缝,该部位出现裂缝的几率比般制性条文内容。强制性条文作为具有强制法律效应的规范条款,乍看似乎不会发生违反的情况。但是很多时候却无意中发生了,比如在施工中窗台高度按控制,但是没有考虑周全地面面层的做法,因此,当面层施工完后,窗台高度不足。又比如,阳台栏杆的高度问题,如果在下部产生了可踏面,那么原本高度满足的情况又变成了高度不足。所以,在施工及验收过程中,要对这些细部全面仔细的进行检查。因为,旦出现违反楼板配筋不合理或不到位。在楼板裂缝中,有部分是配筋不合理或不到位造成的。我们建议,在现浇楼板中,应使用双层双向配置钢筋,同时,钢筋的选用宜遵循小直径小间距的原则。在外墙转角处及房屋平面凹凸处增设抗收缩的构造钢筋。预埋管线设置不当。预埋管线的设置不合理也会产生贯穿整块板的裂缝。房屋建筑工程质量问题及控制措施原稿。摘要随着城市经济建设步伐的加快,我国的建筑行业得到了突飞猛进的进行施工便出现问题。因此施工单位在使用新型砌体材料前应熟悉材料特性,在确保砌体原材料的养护期同时加强砌体的约束措施增加构造柱及配筋砌体。房屋建筑工程质量问题及控制措施原稿。楼地面裂缝混凝土干缩裂缝。在结裂断面混凝土坍落度为时,容易发生干缩裂缝。因此,当泵送混凝土在我市推广使用后,此类问题层出不穷。这种裂缝产生的原因是混凝土拌合物在浇捣完毕后,拌合物内部的水分部分分是配筋不合理或不到位造成的。我们建议,在现浇楼板中,应使用双层双向配置钢筋,同时,钢筋的选用宜遵循小直径小间距的原则。在外墙转角处及房屋平面凹凸处增设抗收缩的构造钢筋。预埋管线设置不当。预埋管线的设置不合理也会产生贯穿整块板的裂缝。楼地面裂缝混凝土干缩裂缝。在结裂断面混凝土坍落度为时,容易发生干缩裂缝。因此,当泵送混凝土在我市推广使用后,此类问题层出不穷。这种裂缝分,设计中般都有表示。而部分建设单位为了购房者的装修方便,在购房者签订购房合同后进行设计变更,要求施工方取消但没告知购房者,这明显就是种侵害购房者权益的行为了。竣工图应如实反应变更内容。施工单位往往不注意这个问题,很多都是把施工图纸盖个章了事。事实上,这给建设单位和自身带来了很多问题和隐患。如果在施工过程中产生了变更,而竣工图纸没有反应出来。那么用户旦追究起来,这个作为备案存制性条文内容。强制性条文作为具有强制法律效应的规范条款,乍看似乎不会发生违反的情况。但是很多时候却无意中发生了,比如在施工中窗台高度按控制,但是没有考虑周全地面面层的做法,因此,当面层施工完后,窗台高度不足。又比如,阳台栏杆的高度问题,如果在下部产生了可踏面,那么原本高度满足的情况又变成了高度不足。所以,在施工及验收过程中,要对这些细部全面仔细的进行检查。因为,旦出现违反,寻找切实有效的措施。从而提高工程的质量,为用户提供安全舒适的居住环境。参考文献陈甫宽浅谈房屋建筑工程质量问题的原因及防范措施硅谷年期陈永辉最新房地产项目质量控制管理实务丛书中国知识出版社,。摘要随着城市经济建设步伐的加快,我国的建筑行业得到了突飞猛进的发展,建筑工程质量呈稳步上升的趋势。但是,目前仍有许多房屋建筑存在着不少的质量问题,受到了房屋用户的高度重视。因此,本文有表示。而部分建设单位为了购房者的装修方便,在购房者签订购房合同后进行设计变更,要求施工方取消但没告知购房者,这明显就是种侵害购房者权益的行为了。竣工图应如实反应变更内容。施工单位往往不注意这个问题,很多都是把施工图纸盖个章了事。事实上,这给建设单位和自身带来了很多问题和隐患。如果在施工过程中产生了变更,而竣工图纸没有反应出来。那么用户旦追究起来,这个作为备案存档的竣工图纸将房屋建筑工程质量问题及控制措施原稿泌出流失,部分为水泥水化所用,另部分被蒸发。尤其是干热风较大的季节更容易出现失水干缩裂缝。这种裂缝出现的时间较早。般混凝土初凝前就已发生。若不加以处理和养护,局部裂缝将达到结构的。像这样的裂缝,若在混凝土初凝前,对其表面进行再次抹压,并进行覆盖养护,即可消除这种裂缝的再发生。因此,施工及监理企业在楼面浇捣前应根据环境及混凝土的特性确定施工工艺,对早期混凝土干缩裂缝进行有效控,寻找切实有效的措施。从而提高工程的质量,为用户提供安全舒适的居住环境。参考文献陈甫宽浅谈房屋建筑工程质量问题的原因及防范措施硅谷年期陈永辉最新房地产项目质量控制管理实务丛书中国知识出版社,。摘要随着城市经济建设步伐的加快,我国的建筑行业得到了突飞猛进的发展,建筑工程质量呈稳步上升的趋势。但是,目前仍有许多房屋建筑存在着不少的质量问题,受到了房屋用户的高度重视。因此,本文混凝土的特性确定施工工艺,对早期混凝土干缩裂缝进行有效控制。墙体裂缝墙体产生裂缝,不仅发生漏水和装饰材料剥落以及污染等,建筑物功能和外观也受到损害。而且,建筑物所有者和使用者很容易将其作为评价房屋质量的指标,通常还会引发其他问题。其原因有以下几种情况。对新型砌体材料性能不掌握引起的裂缝。由于施工单位熟悉了般粘土砖的施工工艺,因此,在使用混凝土砖等新型砌体材料时,按老工艺,老方强制性条文作为具有强制法律效应的规范条款,乍看似乎不会发生违反的情况。但是很多时候却无意中发生了,比如在施工中窗台高度按控制,但是没有考虑周全地面面层的做法,因此,当面层施工完后,窗台高度不足。又比如,阳台栏杆的高度问题,如果在下部产生了可踏面,那么原本高度满足的情况又变成了高度不足。所以,在施工及验收过程中,要对这些细部全面仔细的进行检查。因为,旦出现违反强制性条文的情生的原因是混凝土拌合物在浇捣完毕后,拌合物内部的水分部分泌出流失,部分为水泥水化所用,另部分被蒸发。尤其是干热风较大的季节更容易出现失水干缩裂缝。这种裂缝出现的时间较早。般混凝土初凝前就已发生。若不加以处理和养护,局部裂缝将达到结构的。像这样的裂缝,若