1、“.....工程承建商采取加快进度措施,使项目提前投入使用,发挥经济效益若想提高项目功能质量要求,业主需增加次性投资,但可以降低项目运行维护费用,降低维护成本最优的工程方案应能达到施工进度工少实际值与目标值的偏离,实行静态控制动态管理,控制工程造价。在项目施工阶段造价控制重点主要有以下几点项目施工阶段通过投标竞争来择优选择承包商,不仅有利于确保工程质量和缩短工期,更有利于降低工程造价,是造价控制的个重要手段协助业主签订合同,合同作为贯穿整个施工过程的结算过程的合约,是确定工程造价的主要依据,对工程造价的控制起着十分重要的作用作为工程项目全生命周期中时间最长费用最高的施工阶段应作为控证据。在满足这些条件后,造价工程师按照索赔程序处理索赔,避免施工总索赔的发生。最终的是对施工单位加强过程控制,避免索赔的发生,严格按照合同约定进行施工,有效地控制工程造价。另外......”。

2、“.....应做好反索赔的准备。工程造价控制的基本原则工程造价的控制其思想就是希望在般建筑项目所要经历的各个阶段,不但要把建设工程投资控制在预期的投资限额以内,还要尽量努力在建设工程中能优化中尤其重要择优确定专业分包单位,防止少数垄断性行业任意抬价深入现场,收集和掌握施工有关资料。施工阶段建筑工程造价控制的对策工程变更价款的调整做好事前控制。工程造价要做好事前控制,主动,尽量避免工程变更事项的发生。所谓事前控制即在工程合同价款发生变化前做好价款的管理,避免合同价的改变。但是因为设计单位施工企业因对施工现场不够熟悉,或者业主对设计方案的改变等原因,在设计施工过程中经常会出现些变更浅议施工阶段建筑工程造价控制策略原稿工程方案应能达到施工进度工程质量和工程造价的个目标的实现,按照合同约定,顺利完成工程项目。严格区分设计变更和工程签证根据我国的现行规定......”。

3、“.....但是设计变更与工程签证是有严格的区别和划分的。属于设计变更范畴的就应该设计单位下发设计变更通知单,所发生的费用按设计变更处理。属于工程签证的由现场代表和监理人员签发,所发生费用按发生原因处理。加强设计变更和工程签证的管理是造主要有以下几点项目施工阶段通过投标竞争来择优选择承包商,不仅有利于确保工程质量和缩短工期,更有利于降低工程造价,是造价控制的个重要手段协助业主签订合同,合同作为贯穿整个施工过程的结算过程的合约,是确定工程造价的主要依据,对工程造价的控制起着十分重要的作用作为工程项目全生命周期中时间最长费用最高的施工阶段应作为控制的重点。施工阶段即按照合同要求进行施工,施工控制的过程也是对施工单位履行约定的过程管筑工程造价控制策略原稿。合理处理好质量进度与投资者之间的关系工程项目目标主要体现在工程质量工程进度和工程投资方面。个目标是对立统的关系......”。

4、“.....寻找最适合的方案。若想压缩工期,业主应适当合理地增加投资,工程承建商采取加快进度措施,使项目提前投入使用,发挥经济效益若想提高项目功能质量要求,业主需增加次性投资,但可以降低项目运行维护费用,降低维护成本最优了工程洽商工程变更在工程建设过程中的发生是在所难免的,并且它们也是引起合同价款调整的主要因素,对此加强管理和严格控制,是工程施工阶段工程造价控制的重要工作。工程造价控制的基本原则工程造价的控制其思想就是希望在般建筑项目所要经历的各个阶段,不但要把建设工程投资控制在预期的投资限额以内,还要尽量努力在建设工程中能优化配置协调各种资源,从而为取得较好的投资效益和社会效益打下个坚实的基础。工程造价控制的基本筑项目造价控制存在的问题造价控制的信息化程度过低在工程施工造价控制过程中,在很多施工企业都有存在个奇怪的问题电子化程度非常高,也拥有各种相关的设备......”。

5、“.....但是在不同系统之间不能有效的协调,使有关成本信息不能有效的畅通的在相关部门之间进行沟通共享,导致了工程项目控制得不到更好的发展,控制水平和管理效率普遍很低。在建筑工程项目施工过程中,也是出现了网络沟通不畅的问原则为保持成本和收益的联动关系全面成本控制原则动态控制原则责权利相结合的控制原则全过程控制原则。施工阶段造价控制的重点工程造价的控制与管理应在工程全过程中动态地进行,建筑项目条件复杂环境变化多工期较长面临的风险因素较多,使得工程造价的确定与控制变得更为复杂化,这就需要对工程造价的主动地采取措施,提前预防或减少实际值与目标值的偏离,实行静态控制动态管理,控制工程造价。在项目施工阶段造价控制重点合理处理好质量进度与投资者之间的关系工程项目目标主要体现在工程质量工程进度和工程投资方面。个目标是对立统的关系。因此对工程造价控制过程中综合考虑质量和进度的影响......”。

6、“.....若想压缩工期,业主应适当合理地增加投资,工程承建商采取加快进度措施,使项目提前投入使用,发挥经济效益若想提高项目功能质量要求,业主需增加次性投资,但可以降低项目运行维护费用,降低维护成本最优的工程方案应能达到施工进度工工程款支付关工程款是否及时准确的支付直接影响工程能否顺利实施。控制要点主要有严格按照施工合同和工程进度划支付工程款。首先须吃透进度款支付的条件等其次再根据合同约定的付款条件,计算工程量进行套价汇总。计算图纸工程量,先分部工程计算,后单位工程汇总运用统筹原理,避免工程量重复计算,尽量利用前面已计算的数据。要求计算层次清楚,计算式目了然,便于回忆复核会谈根据合同约定,对合同约定品牌规格厂家等经济技定品牌规格厂家等经济技术指标的材料和设备的进场应进行核对,对于未按照合同约定进行进度款的计算,在进度付款中要充分考虑,以防施工单位以次充好,造成建设单位隐形损失在进度款支付时......”。

7、“.....考虑预付款的扣回加工材料款的扣回及施工单位的水电费等问题。有关资料的汇总项目建设资料包换建设过程中报表施工图变更资料和签证资料,是工程建造过程的证明。对资料进行汇总整理,能统计关于工程项目最真实的数据,还可以理详细进行工程计量,复核工程付款帐单,严格现场签证管理把好施工组织设计和施工方案的审核关,合理开支施工措施费,以及按合理工期组织施工,避免不必要的赶工费,因设计变更或漏项而造力物资资金的损失和停工待图工期延误构件物资积压改换代用以及连带发生的其它损失对于些子项目,可以采取先作样板后正式铺开的做法施工前要求施工单位根据各专业的施工图纸和现场的实际情况,做好综合管线布置图,在精装修项目的建原则为保持成本和收益的联动关系全面成本控制原则动态控制原则责权利相结合的控制原则全过程控制原则。施工阶段造价控制的重点工程造价的控制与管理应在工程全过程中动态地进行......”。

8、“.....使得工程造价的确定与控制变得更为复杂化,这就需要对工程造价的主动地采取措施,提前预防或减少实际值与目标值的偏离,实行静态控制动态管理,控制工程造价。在项目施工阶段造价控制重点工程方案应能达到施工进度工程质量和工程造价的个目标的实现,按照合同约定,顺利完成工程项目。严格区分设计变更和工程签证根据我国的现行规定,设计变更和工程签证费用都属于预备费的范畴,但是设计变更与工程签证是有严格的区别和划分的。属于设计变更范畴的就应该设计单位下发设计变更通知单,所发生的费用按设计变更处理。属于工程签证的由现场代表和监理人员签发,所发生费用按发生原因处理。加强设计变更和工程签证的管理是造了不利的因素。施工单位力图通过工程洽商与变更弥补利润在建筑工程项目施工中,许多施工单位存在力图在施工过程中通过洽商变更来弥补利润的情况,以及设计变更随意业主提高要求增加功能,现场签证多等问题......”。

9、“.....建筑工程的特点决定了工程洽商工程变更在工程建设过程中的发生是在所难免的,并且它们也是引起合同价款调整的主要因素,对此加强管理和严格控制,是工程施工阶段工程造价控制的重要工作。浅议施工阶段建浅议施工阶段建筑工程造价控制策略原稿术指标的材料和设备的进场应进行核对,对于未按照合同约定进行进度款的计算,在进度付款中要充分考虑,以防施工单位以次充好,造成建设单位隐形损失在进度款支付时,应根据合同约定,考虑预付款的扣回加工材料款的扣回及施工单位的水电费等问题。有关资料的汇总项目建设资料包换建设过程中报表施工图变更资料和签证资料,是工程建造过程的证明。对资料进行汇总整理,能统计关于工程项目最真实的数据,还可以方便业主了解项目造价过工程方案应能达到施工进度工程质量和工程造价的个目标的实现,按照合同约定,顺利完成工程项目。严格区分设计变更和工程签证根据我国的现行规定......”。