1、“.....虽然焊有止水环,但并不是按刚柔性套管标准制作安装的,不能套用刚柔性套管制作安装的相应定额。,是否进行了相关的定额换算,自行补充的定补偿性质的费用的计取方式,如人材机的差价调整,这类费用的调整方式通常在合同中会有相关的约定,但是需要注意的是,该差价属于种补偿性质的费用,应放在税前计取,也就是除税金外,不应再计取任何管理费利润之类的费用。审核中常见问题及应对措施常见问题施工图是工程项目招标的依据和工程施工的基础,竣工图是对竣工工程的具体记录,包括了施工过程发生的设计联系单等变更,两者有着本质的面审核法重点审核法对比审核法分组计算审核法筛选法利用手册审查法等,由于工程规模繁简程度不同,施工方法和施工企业情况不样,所编工程预结算的质量也不同,因此,需选择适当的审查方法进行审查。综合整理审查资料,并与编制单位交换意见。审查后,需要进行增加或核减的......”。

2、“.....统意见后,进行相应的修正。审查执行的取费是否与合同投标文件相符,费率是否正确对于费率下浮或空调工程中系统调试费的计取应以批准的施工组织设计与施工单位的调试报告为依据,并且不包含空调供回水管及非第册子目的内容。注意些补偿性质的费用的计取方式,如人材机的差价调整,这类费用的调整方式通常在合同中会有相关的约定,但是需要注意的是,该差价属于种补偿性质的费用,应放在税前计取,也就是除税金外,不应再计取任何管理费利润之类的费用。了解文件规定及相关资料。具体了解工建筑机电安装工程预结算审核原稿管地下室电力进户管道,虽然焊有止水环,但并不是按刚柔性套管标准制作安装的,不能套用刚柔性套管制作安装的相应定额。,是否进行了相关的定额换算,自行补充的定额是否合理。现如今由于新工艺新材料发展迅速,现行的定额子目已不能完全满足要求,此时可借用换算或自行补充......”。

3、“.....但要注意定额是结合本地区大多数施工情况综语综上所述,工程造价的预结算审核是门专业性知识性政策性技巧性很强的工作。工程造价的每个数字,不仅关系到业主和承包商的切身利益,而且关系到项目竣工使用后的质量和安全问题,需要在遵循法律法规的基础上,结合正确的工作方法和丰富的业务知识,客观公正科学地做好工程造价的预结算审核。参考文献汪军机电安装工程项目管理应用新规范北京机械工业出版社,张玲建筑工程造价预结算审核工。参考文献汪军机电安装工程项目管理应用新规范北京机械工业出版社,张玲建筑工程造价预结算审核工作要点研究价值工程,。建筑机电安装工程预结算审核原稿。,例如沿竖直通道敷设电缆定额,该定额主要适用高层建筑电视塔等电缆工程,但并非所有高层建筑中垂直敷设的电缆均可套用该定额,只有在高层建筑中自上而下的直通式竖直通道井道敷设电缆时才可套用。再例如给排水伸出屋面的管道设备的价格对工程造价的影响很大......”。

4、“.....要求重新批价的情况,相当于变相提高了材料设备的价格。如施工单位自身原因造成的返工施工现场临时设施施工单位现场用工等。有的工程根本不需要抢时间进度,但竣工造价中却列入了赶工措施费等费用。应对措施第建设行政主管部门要加强管理制定更加完善的管理制度,约束造价编制人员,规定不能调整人材机价格的也不能换算。,如分体式空调不锈钢组合式水箱热水器等,如已包含则不应再重复套用安装定额。审核中常见问题及应对措施常见问题施工图是工程项目招标的依据和工程施工的基础,竣工图是对竣工工程的具体记录,包括了施工过程发生的设计联系单等变更,两者有着本质的区别,尤其是些大中型复杂的工程两者项目出入会更大,有些施工企业把已取消的施工图项目仍列入造价计取证编制质量。第造价人员要提高自身素质,尤其是作为审核人员更既要有精通的业务能力,还要注意工作方法......”。

5、“.....把握重要环节,才能确保工程造价的预结算审核的质量。第在确定工程造价时,坚持以施工承包合同招投标文件为依据,根据施工图或竣工图,结合现场签证和设计变更进行审核计算审查是否按图纸及合同规定完成全部工作,是否有甩项工程。认真核实每项工程变更是否真正实施。结束,例如沿竖直通道敷设电缆定额,该定额主要适用高层建筑电视塔等电缆工程,但并非所有高层建筑中垂直敷设的电缆均可套用该定额,只有在高层建筑中自上而下的直通式竖直通道井道敷设电缆时才可套用。再例如给排水伸出屋面的管道套管地下室电力进户管道,虽然焊有止水环,但并不是按刚柔性套管标准制作安装的,不能套用刚柔性套管制作安装的相应定额。,是否进行了相关的定额换算,自行补充的定计算。建筑机电安装工程预结算审核原稿。,例如相同的定额项目在分册与分册交叉时,原则上应按主要工程的专业系统来划分。再例如建筑中的管道安装工程......”。

6、“.....就可套用工艺管道分册中的子目。,相同的定额项目包含的工作内容不同,这主要表现在管道安装和阀门安装项目中。例如第册给排水采暖燃气工程和第册消防设备安装工程中,管道安装都包含管件安压管道泵房锅炉房等设备间中的工艺配管等,就可套用工艺管道分册中的子目。,相同的定额项目包含的工作内容不同,这主要表现在管道安装和阀门安装项目中。例如第册给排水采暖燃气工程和第册消防设备安装工程中,管道安装都包含管件安装和管道次水压试验的工作内容,而第册工艺管道工程中,管道安装通常都不包含上述内容。再例如第册给排水采暖燃气工程中,法兰阀门安装都包含法兰安装的工作内要点研究价值工程,。建筑机电安装工程预结算审核原稿。审查执行的取费是否与合同投标文件相符,费率是否正确对于费率下浮或总价下浮的工程,在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。注意有些费用的计取条件是否符合,如给排水管道可计取架手架搭拆费用......”。

7、“.....但热水管道不属于采暖工程则不能计取调试费通证编制质量。第造价人员要提高自身素质,尤其是作为审核人员更既要有精通的业务能力,还要注意工作方法,只有抓住关键,把握重要环节,才能确保工程造价的预结算审核的质量。第在确定工程造价时,坚持以施工承包合同招投标文件为依据,根据施工图或竣工图,结合现场签证和设计变更进行审核计算审查是否按图纸及合同规定完成全部工作,是否有甩项工程。认真核实每项工程变更是否真正实施。结束管地下室电力进户管道,虽然焊有止水环,但并不是按刚柔性套管标准制作安装的,不能套用刚柔性套管制作安装的相应定额。,是否进行了相关的定额换算,自行补充的定额是否合理。现如今由于新工艺新材料发展迅速,现行的定额子目已不能完全满足要求,此时可借用换算或自行补充,例如型过滤器可借用阀门定额钢塑复合管安装可借用换算镀锌钢管定额......”。

8、“.....是否有甩项工程。认真核实每项工程变更是否真正实施。结束语综上所述,工程造价的预结算审核是门专业性知识性政策性技巧性很强的工作。工程造价的每个数字,不仅关系到业主和承包商的切身利益,而且关系到项目竣工使用后的质量和安全问题,需要在遵循法律法规的基础上,结合正确的工作方法和丰富的业务知识,客观公正科学地做好工程造价的预结算审建筑机电安装工程预结算审核原稿和管道次水压试验的工作内容,而第册工艺管道工程中,管道安装通常都不包含上述内容。再例如第册给排水采暖燃气工程中,法兰阀门安装都包含法兰安装的工作内容,而第册工艺管道工程中,法兰阀门安装都不包含上述内容。,例如塑料管道的口径,定额是按公称直径的,图纸上往往标注的却是外径,注意匹配套用。再例如管道的套管,是按内穿管道的直径套用定额子目......”。

9、“.....虽然焊有止水环,但并不是按刚柔性套管标准制作安装的,不能套用刚柔性套管制作安装的相应定额。,是否进行了相关的定额换算,自行补充的定额是否合理。现如今由于新工艺新材料发展迅速,现行的定额子目已不能完全满足要求,此时可借用换算或自行补充,例如型过滤器可借用阀门定额钢塑复合管安装可借用换算镀锌钢管定额。但要注意定额是结合本地区大多数施工情况综若规格型号材质品牌采购时间不同,价格可能会差异较大,需要特别注意。,应根据实际情况核实,做到实事求是,合理计量。审核时应作好调查研究,审核其合理性和有效性,不能见有签证即给予计量,杜绝和防范不实际的签证。审查主要包括以下几个方面第审查手续是否符合规定。设计变更应有设计单位的盖章和人员签字,现场签证单应有建设单位监理单位施工单位的盖章和相关人员的签字。手续不全者不就利用联系单来做文章,办理有利于乙方的联系单,故意删改省略不利于己的内容。......”。