1、“.....且价格比普通光圆钢筋高出约业主虽然予以补偿抗硫水泥的差价,但是抗化效益明显另外采用当地分包的模式,也带动了当地人员就业,社会效益显著。结束语保障性住房不仅质量要求高,而且建设资金十分有限,为确保有限的资金得到有效的发挥,我们必须切实注重对其的设计,在设计阶段加强设计优化的管控,才能更好地达到控制成本的目的。因此,本文结合阿尔及利亚保障性住房设计实践,就如何在设计中加强线条,符合当地审美,但造型及线条对工人技术水平要求较高,且不利于现场施工。建议适当减少造型线条,如外窗周只设臵窗台板挑檐,次性预制安装尽量减少外立面混凝土构造柱造型线条,以空心砖砌体砌筑代替。优点减少线条及造型,降低后期水泥砂浆抹灰施工难度,节约人工成本砖砌体代替混凝土施工,施工方便,又可节约材料成本。另外采用当地分包的模式,也带动了当地人员就业,社会效益显著。结束语保障性住房不仅质量要求高......”。

2、“.....为确保有限的资金得到有效的发挥,我们必须切实注重对其的设计,在设计阶段加强设计优化的管控,才能更好地达到控制成本的目的。因此,本文结合阿尔及利亚保障性住房设计实践,就如何在设计中加强成本管控提出浅谈阿尔及利亚保障性住房设计阶段的成本管控原稿较远,水泥运输费用将增加,不利于项目施工成本的控制,而普通水泥均以就近原则指定厂家供应。注阿国水泥厂均为国营单位,施行全国统价在满足结构安全的前提下,结构框架柱宜尽量设计为同截面尺寸,避免出现多种不同截面尺寸或异性柱。优点如为同截面尺寸,可采取加工定型钢模板,与传统木模板相比,可大大降低周转性材料损耗,且具厚楼板砖厚混凝土构成。主要施工项目有土石方开挖回填基础混凝土主体框架混凝土砌体和装饰防水工程门窗安装卫生洁具及管路安装电气安装工程等。施工图纸多以委托当地公司设计,经施工单位审核后上报业主及相关机构批复......”。

3、“.....合同计价免使用型号钢筋水泥采用当地生产的普通水泥和抗硫水泥两种,避免使用抗硫水泥。优点阿国当地仅有两家炼钢厂,其中仅有家生产型号钢筋,产量极其有限,易产生施工现场停工待料分包商窝工索赔的风险,且价格比普通光圆钢筋高出约业主虽然予以补偿抗硫水泥的差价,但是抗硫水泥的生产厂家有限,旦厂家距离施工现场响,人工费逐年上升,企业想要盈利,成本管控的各个环节都至关重要。本文以阿尔及利亚保障性住房项目为例,对设计阶段的成本管控进行简单的分析和探讨,希望能给在阿建筑企业带来定的帮助。关键词阿尔及利亚保障性住房设计成本管控引言阿尔及利亚以下简称阿国保障性住房主要楼层设计分为层为住房或商铺两种楼型,且以型木模板相比,可大大降低周转性材料损耗,且具有加固简单节约人工成本混凝土成品外表面美观等特点。虽然前期投入大,但周转利用次数多且模板保养维护简单......”。

4、“.....相应的毛坯房室内净高度为米包含地板砖装修层,并得到了业主的批复图纸。此设计优化与主合同要求最小净高度为米明显不符,后期存建项目居多,该房建结构简单,户型般为单栋梯户或户,每套房屋室内使用面积为。业主方为阿国各省的不动产管理开发局,该机构为阿国个重要成熟的社会住房建设政府机构,该业主管理比较正规,以施工设计总承包模式议投标。房屋设计基本采用密柱小跨度钢筋混凝土框架剪力墙结构,空心砖墙体,楼板采用保障性住房结构般采用型号钢筋,避免使用型号钢筋水泥采用当地生产的普通水泥和抗硫水泥两种,避免使用抗硫水泥。优点阿国当地仅有两家炼钢厂,其中仅有家生产型号钢筋,产量极其有限,易产生施工现场停工待料分包商窝工索赔的风险,且价格比普通光圆钢筋高出约业主虽然予以补偿抗硫水泥的差价,但是抗,确定正确的楼板预留孔位臵。浅谈阿尔及利亚保障性住房设计阶段的成本管控原稿......”。

5、“.....隔墙阴阳角设计为直角既降低材料损耗又可增加施工效率,施工质量也可得到保障,对紧后工序的施工也有益处。保障性住房主合同对结构设计并无强制性要求,无抗震等级要求,只需达到相应的承重能力即的案例,且成本节约效果显著,在此予以谨慎推荐。优点结合阿国当地劳工和在阿中国劳务的技术水平,隔墙阴阳角设计为直角既降低材料损耗又可增加施工效率,施工质量也可得到保障,对紧后工序的施工也有益处。保障性住房主合同对结构设计并无强制性要求,无抗震等级要求,只需达到相应的承重能力即可。但天花板下最小净高度为米为合同式为套内每平方米使用面积固定单价形式。建议在建筑图设计中,予以明确标注室内厕所浴室厨房阳台及公共部分采用水泥砂浆抹灰,室内廊道客厅卧室采用石膏涂层。优点阿国当地公司承建的房建项目均按照此标准施工,当地有众多成熟的石膏涂层施工队伍,采用包工包料的形式予以分包,相比水泥砂浆抹灰施工成本可降低约......”。

6、“.....该房建结构简单,户型般为单栋梯户或户,每套房屋室内使用面积为。业主方为阿国各省的不动产管理开发局,该机构为阿国个重要成熟的社会住房建设政府机构,该业主管理比较正规,以施工设计总承包模式议投标。房屋设计基本采用密柱小跨度钢筋混凝土框架剪力墙结构,空心砖墙体,楼板采用较远,水泥运输费用将增加,不利于项目施工成本的控制,而普通水泥均以就近原则指定厂家供应。注阿国水泥厂均为国营单位,施行全国统价在满足结构安全的前提下,结构框架柱宜尽量设计为同截面尺寸,避免出现多种不同截面尺寸或异性柱。优点如为同截面尺寸,可采取加工定型钢模板,与传统木模板相比,可大大降低周转性材料损耗,且具体和装饰防水工程门窗安装卫生洁具及管路安装电气安装工程等。施工图纸多以委托当地公司设计,经施工单位审核后上报业主及相关机构批复......”。

7、“.....合同计价方式为套内每平方米使用面积固定单价形式。保障性住房结构般采用型号钢筋,避浅谈阿尔及利亚保障性住房设计阶段的成本管控原稿可。但天花板下最小净高度为米为合同硬性要求,楼板采用厚空心楼板砖厚钢筋混凝土构成。建议在满足安全性能的前提下,尽量减少剪力墙的设臵框架梁及混凝土楼板的设计避免出现异性,如弧形折角拱形等。优点减少结构剪力墙及异性梁板的设臵,即可减少周转性材料模板脚手架的使用,又可降低施工难度提高施工功效,节约材料成较远,水泥运输费用将增加,不利于项目施工成本的控制,而普通水泥均以就近原则指定厂家供应。注阿国水泥厂均为国营单位,施行全国统价在满足结构安全的前提下,结构框架柱宜尽量设计为同截面尺寸,避免出现多种不同截面尺寸或异性柱。优点如为同截面尺寸,可采取加工定型钢模板,与传统木模板相比,可大大降低周转性材料损耗,且具设臵,多根污水管可使用同排污井。优点将排污井设臵在室外......”。

8、“.....可预制可现浇,而且便于后期随时进行疏通检修多井合并也可降低成本。房屋结构图纸和室内管路电气系统图纸通常为不同的设计人员完成,造成结构图中预留孔洞的位臵时有偏差。建议在软拷贝图纸上,设臵同比例尺,复制移动结构图分别与各系统图纸重合对保障性住房项目为例,对设计阶段的成本管控进行简单的分析和探讨,希望能给在阿建筑企业带来定的帮助。关键词阿尔及利亚保障性住房设计成本管控引言阿尔及利亚以下简称阿国保障性住房主要楼层设计分为层为住房或商铺两种楼型,且以型房建项目居多,该房建结构简单,户型般为单栋梯户或户,每套房屋室内使用面积为性要求,楼板采用厚空心楼板砖厚钢筋混凝土构成。建议在满足安全性能的前提下,尽量减少剪力墙的设臵框架梁及混凝土楼板的设计避免出现异性,如弧形折角拱形等。优点减少结构剪力墙及异性梁板的设臵,即可减少周转性材料模板脚手架的使用,又可降低施工难度提高施工功效,节约材料成本......”。

9、“.....合理建项目居多,该房建结构简单,户型般为单栋梯户或户,每套房屋室内使用面积为。业主方为阿国各省的不动产管理开发局,该机构为阿国个重要成熟的社会住房建设政府机构,该业主管理比较正规,以施工设计总承包模式议投标。房屋设计基本采用密柱小跨度钢筋混凝土框架剪力墙结构,空心砖墙体,楼板采用加固简单节约人工成本混凝土成品外表面美观等特点。虽然前期投入大,但周转利用次数多且模板保养维护简单。部分在阿中资企业将房屋层高设计为米,相应的毛坯房室内净高度为米包含地板砖装修层,并得到了业主的批复图纸。此设计优化与主合同要求最小净高度为米明显不符,后期存在较大的交房风险,但此方案在阿国也有不少成功免使用型号钢筋水泥采用当地生产的普通水泥和抗硫水泥两种,避免使用抗硫水泥。优点阿国当地仅有两家炼钢厂,其中仅有家生产型号钢筋,产量极其有限,易产生施工现场停工待料分包商窝工索赔的风险......”。