合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,提请物业管理主管部门调解,调解不成的,提交深圳市仲裁委员会依法裁决。本合同之附件均为合同有效组成部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行。本合同正本连同附件共页,式份,甲乙双方及物业管理主管部门备案各执份,具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日物业委托合同篇本合同双方当事人委托方以下简称甲方受委托方以下简称乙策及本合同的规定,制订该物业的各项管理办法规章制度实施细则,自主开展各项管理经营活动,但不得损害大多数业主住用户的合法权益,获取不当利益。遵照国家地方物业管理服务收费规定,按物业管理的服务项目服务内容。服务深度,测算物业管理服务收费标准,并向甲方提供测算依据,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务。负责编制房屋及附属设施设备年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施。有权依照法规政策本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位,不得将重要专项业务承包给个人接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督指导,并接受甲方和业主的监督至少每个月向全体业主张榜公布次管理费用收支账民主。对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能,如需在本物业内改扩建完善配套项目,倒塌等非甲方责任。其它约定备注本合同在签订后到房屋共用部位设施维护基金到位之日起生效。本合同有效期年月日至年月日止。本合同式份,甲乙双方各执份,份报市物业主管部门备案本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日物业委托合同篇甲方物业管理公司受托方乙方房屋出售单位委托方甲乙双方根据常政发号文颁发的常州市市区住宅区物业管理暂行办法要求,议定以下条款共同信守。房屋管理乙方根据市文件规定将新村住房共计套平方米建筑面积出售给职工个人说见清册,现委托由甲方管理并按本合同第条款规定向甲方支付委托管理费。上述房屋由甲方实行统的专业化管理。物业及物业管理档案资料法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项第条合同期限本合同期限为年。自年月日起至年月日止。第条甲方的权利和义务与物业管理公司议定年度管理计划年度费用概预算决算报告对乙方的管理实施监督检查,每年全面进行次考核评定,如因乙方管理不善接原因,以政府有关部门的鉴定结论为准甲乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权,或造成对方经济损失的,应当承担全部责任。物业委托合同十篇范本。,双方应协商解决,协商不成时,提请物业管理主管部门调解,调解不成的,提交深圳市仲裁委员会依法裁决。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行。,式份,甲乙双方及物业管理主管部门备案各执份,具有同等法律效力。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日物业委托合同篇甲方物业管理公司受托方乙方房屋出售单位委托方甲乙双方根据常政发号文颁发的常州市市区住宅区物业管理行办法要求,议定以下条款共同信守。房屋管理乙方根据市文件规定将新村住房共计套平方米建筑面积出售给职工个人说见清册,现委托由甲方管理并按本合同第条款规定向甲方支付委托管理费。上述房屋由甲方实行统的专物业委托合同十篇范本共用照明天线中央空调暖气干线供暖锅炉房加压供水设备配电系统楼内消防设施设备电梯中水系统等的维修养护管理和运行服务。道路室外上下水管道化粪池沟渠池井绿化室外泵房路灯自行车房棚停车场的维修养护和管理。网球场游泳池商业网点的维修养护和管理。包括公共场地房屋建筑物共用部位的清洁卫生垃圾的收集清运。车辆行驶及停泊。,但不含人身财产保险保管责任。资料第条合同期限本合同期限为年。自年月日起至年月日止。第条甲方的权利和义务年度费用概预算决算报告,每年全面进行次考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失误,经市政府物业管理主管部门认定,有权终止合同的行为进行处理包括责令停止违章行为要求赔偿经济损失及支付违约金对无故不缴交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水停电。等催缴催改措施日内按规定向乙方提供经营性商业用房平方米。甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修,所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇年当地政府公布的物价涨跌幅度调整按双方议定的标准调整乙方对物业产权人使用人的房屋自用部位自用设备的维修养护,及其他特约服务,采取成本核算方式,按实际发生费用计收但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。房屋建筑本体的共同部位及共用设施设备的维修养护与更新改造,由乙方提出方案,经双方议定后实施,所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。本物业的公用设施专用基金共计元,由甲方负责在时间内按法规政策的规定到位,以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。乙方在接管本物业中发生的前期管理费用元,按下列第项执行由甲方在本合同生效之日起日内向乙方支付由乙方承担在费用中支付因甲方责任而造成的物业空臵并产生的管理费用,按下列第项执行由甲方承担全部空臵物业的管理成本费用,即每平方米建筑面积每月元由甲方承担上述协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行。本合同正本连同附件共页,式份,甲乙双方及物业管理主管部门备案各执份,具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日物业委托合同篇本合同双方当事人委托方以下简称甲方受委托方以下简称乙方根据中华人民共和国经济合同法入建设部第号令城市新建住宅小区管理办法武汉市住宅区物业管理条例及其实施细则等国家地方有关物业管理法律法规和政策,在平等自愿协商致的基础上,就甲方委托乙方对物业名称实行专业化体化的物业管理订立本合同。第条物业基本情况座落位臵武汉市黄陂区横店大街路街道号占地面积平方米建筑面积平方米其中住宅平方米商业物业类型住宅区或组团写字楼商住楼工业区其他低层高层超高层或混合。第条委托管理事项楼盖屋顶梁柱内外墙体和基础等承重结构部位外墙面楼梯问走廊通道门厅设备机房的维修养护和管理。共用的上下水管道落水管垃圾道烟囱益。遵照国家地方物业管理服务收费规定,按物业管理的服务项目服务内容。服务深度,测算物业管理服务收费标准,并向甲方提供测算依据,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务。负责编制房屋及附属设施设备年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施。有权依照法规政策本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位,不得将重要专项业务承包给个人接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督指导,并接受甲方和业主的监督至少每个月向全体业主张榜公布次管理费用收支账民主。对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能,如需在本物业内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况开展有效的社区文化活动和便民服务工作本合同终止行驶及停泊。,但不含人身财产保险保管责任。资料第条合同期限本合同期限为年。自年月日起至年月日止。第条甲方的权利和义务年度费用概预算决算报告,每年全面进行次考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失误,经市政府物业管理主管部门认定,有权终止合同的行为进行处理包括责令停止违章行为要求赔偿经济损失及支付违约金对无故不缴交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水停电。等催缴催改措施日内按规定向乙方提供经营性商业用房平方米。物业及物业管理档案资料法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项第条合同期限本合同期限为年。自年月日起至年月日止。第条甲方的权利和义务与物业管理公司议定年度管理计划年度费用概预算决算报告对乙方的管理实施监督检查,每年全面进行次考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失误,经市政府物业管理主管部门认定,有权终止合同委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理包括责,乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案财务等资料移交本物业的公共财产,包括用管理费公共收入积累形成的资产对本物业的管理财务状况进行财务审计,甲方有权指定专业审计机构。不承担对业主及非业主使用人的人身财产的保管保险义务另有,专门合同规定除外。第条管理目标乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业管理分项标准各项维修养护和管理的工作标准和考核标准,与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺,在本合同生效后年内达到的管理标准年内达到管理标准,并获得政府主管部门颁发的证书。第条管理服务费用本物业的管理服务费按下列第项执行按政府规定的标准向业主住用户收取,即每月每平方米建筑面积元按双方协商的标准向业主住用户收取,即每月每平方米建筑面积元由甲方按统标准直接支付给乙方,即每年月每平方米建筑面积元支付期限方式管理服务费标准的调整按下列第项执行按政府规定的