足额交纳保险费,履行保险法和有关法律法规以及保险合同中规定的义务。第十章抵押资产的处分第十条甲方在代理抵押权人行使本合同项下抵押权时,有权采取如下方式,将抵押资产折价以抵偿丙方所欠的债务。,将抵押资产拍卖变卖以取得价款优先受偿。乙丙方就甲方行使抵押权发生争议协商不成时,调解和处理。第十条甲方依据本合同处分抵押资产时,乙方和丙方应给予配合,不得设臵任何障碍。第十条甲方对本合同项下抵押资产的处分权利包括部分处分权和全部处分权。第十章方的权利和义务第十条甲方的权利和义务甲方根据乙方的抵押资产价值变化情况,可要求乙方对其所抵押的资产进行调整,包括更换和增加抵押资产。甲方有权要求乙方提供有关本合同项下抵押资产所有合法有效证明及有关资料。方的侵害。,甲方有权在抵押期间,实施细则试行之规定,甲方作为债券持有人的代理人,代表债券持有人签订本合同,债券持有人和甲方可行使抵押权,也可委托其他代理人行使抵押权,乙方不就此提出抗辩本合同项下抵押担保的债务未获清偿前,未经甲方书面同意,乙方不得要求抵押登记管理部门解除本合同项下抵押资产的抵押登记当本合同项下的设定的抵押物价值变化,不足以担保丙方发债本息等项费用的价值时,将按甲方要求及时提供其它资产进行抵押,直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止乙方保证每年度依法进行营业执照年检,并在其营业执照有效期满之前,续办工商登记手续。第章被担保的主债权种类和数额第条本合同项下的被担保的主债权是指第十条本合同项下的抵押资产第章债券发行人履行债务的期限第十条债券发行人应在债券到期日或在此之前偿还债券本金及相应利息。第章抵押担保的范围第十条本合同抵押担保范围包括债券本金利息罚息应支付给乙方的托管费用,实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。第章抵押资产第十条本合同项下的抵押资产包括以上项下乙方,指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第人。第条抵押权人指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。第条抵押权指在抵押担保法律关系成立后,当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时,甲方依照法律的规定以抵押资产折价,或者以拍卖变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。第条抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。第章甲方声明第条甲方作为本合同项下抵押权人的代理人,就本合同做出如下声明在本合同有效期内,未经甲方书面同意,乙方将本合同项下抵押资产出租转让给第人的,其出租转让行为无效,甲方仍可对抵押资产行使权利任何第人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵害,甲方有权提起诉讼在本合同有效期内,乙方未经甲方书面同意而将本合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的,其抵押行为无效本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑付风险如丙方提前或如期清偿债务,乙方可要求甲方通知抵押登记机关解除抵押登记在本合同有效期内,证原件及或能够证明甲方对该房屋享有完全处臵权的证明文件,证明甲方有权将该房屋进行抵押典当甲方已向乙方出示其身份证明原件,包括但不限于营业执照组织结构代码证身份证户口薄结婚证等甲乙双方已共同向房屋所在地的房地产抵押登记管理部门办理完毕该房屋的抵押登记手续,乙方并已取得房屋他项权证和土地他项权利证书及或由该部门出具的其它合法证明房屋已抵押登记的文件甲方已按本合同约定办理了保险并将保单原件交付乙方保管甲方支付并已缴清办理房屋评估抵押登记房屋保险公证等手续时所发生的切费用。当金利息及综合费用本合同项下的当金利率为月利率,由甲方按月足额支付给乙方典当综合费用为每月,由甲方按月足额预先支付给乙方。续当赎当绝当典当期内及典当期限届满后日内,甲方结清当期内利息典当综合费用和违约金如有,书面提出申请并经乙方同意后,甲方可以续当,双方签订续当凭证。在此期限日内,甲方也可以赎当。甲方于典当期限届满日后申请续当并经乙方同意续当的,除向乙方结清典当综合费用利息外,还应有关房地产抵押合同汇编篇范本续时所发生的切费用。当金利息及综合费用本合同项下的当金利率为月利率,由甲方按月足额支付给乙方典当当综合费用为每月,由甲方按月足额预先支付给乙方。续当赎当绝当典当期内及典当期限届满后日内,甲方结清当期内利息典当综合费用和违约金如有,书面提出申请并经乙方同意后,甲方可以续当,双方签订续当凭证。在此期限日内,甲方也可以赎当。甲方于典当期限届满日后申请续当并经乙方同意续当的,除向乙方结清典当综合费用利息外,还应根据实际天数每日按当金数额的支付违约金及相关费用如赎当,须经乙方同意,除应支付上述费用外还应全额偿还乙方当金。续当期自典当期限或者前次续当期限届满日起算。在出现续当后,除当期发生变化外,本合同其它条款不变,双方应继续履行。甲方于典当期限届满日后既不赎当也不续当的视为绝当。绝当物处理甲乙双方约定,在发生绝当后,乙方除有权依照本合同第条的有关规定处分抵押物以外,乙方同时有权自行委托拍卖行对抵押典当物公开拍卖。当物拍卖收入在扣除拍卖费用及已偿还甲方所欠乙方毁损灭失而取得的保险金,乙方应书面要求并保证保险公司汇入甲方指定帐户,该项资金作为抵押资产。有关房地产抵押合同汇编篇有关房地产抵押合同汇编篇在人们愈发重视契约的社会中,关于合同的利益纠纷越来越多,合同是企业发展中个非常重要的因素。那么常见的合同书是什么样的呢下面是小编精心整理的房地产抵押合同篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。房地产抵押合同篇当户抵押人以下简称甲方证件号码住所通讯地址联系电话典当行抵押权人以下简称乙方住所邮政编码法定代表人主要负责人联系电话传真鉴于甲方即当户与乙方即典当行根据中华人民共和国担保法典当管理办法等法律法规和规章的有关规定,双方商定,甲方用其自有的或其享有完全处臵权的房地产作为当物抵押给乙方,交付定比例费用,取得当金,并在约定期限内支付当金利息,偿还当金,赎回当物乙方在对当物进行审查评估并同意收当后将在该当物办理抵押登记后定期限内支付甲方当金并收取定比例费用。双方同意,该抵押房地产作为甲方向乙方偿还本合同项下全部债全部抵押当金数额和当期甲乙双方共同确定当金为,人民币大写,即房产评估价格的。双方商定,本合同项下抵押典当期限为大写个月天,自起至止。自甲方收到乙方支付的当金之日起计算。如续当,典当期限相应的延续,以双方签署的续当凭证约定的为准。典当期限的计算天为个月,超过天按个月计算,不足天的,按天计算。当金的支付以下各项条件必须全部满足后,乙方有义务向甲方支付本合同项下的当金甲方已向乙方提供房屋买卖合同书原件房屋产权证原件及或能够证明甲方对该房屋享有完全处臵权的证明文件,证明甲方有权将该房屋进行抵押典当甲方已向乙方出示其身份证明原件,包括但不限于营业执照组织结构代码证身份证户口薄结婚证等甲乙双方已共同向房屋所在地的房地产抵押登记管理部门办理完毕该房屋的抵押登记手续,乙方并已取得房屋他项权证和土地他项权利证书及或由该部门出具的其它合法证明房屋已抵押登记的文件甲方已按本合同约定办理了保险并将保单原件交付乙方保管甲方支付并已缴清办理房屋评估抵押登记房屋保险公证等手在本合同签字前未对本合同项下抵押资产设立过任何抵押和转让本合同项下抵押资产未被依法查封扣押或监管本合同项下抵押资产如在本合同签订之时已部分或全部出租,乙方保证将设立抵押事宜通知承租人,并将有关出租情况书面通知甲方根据特种金融债券托管回购办法特种金融债券托管回购办法实施细则试行之规定,甲方作为债券持有人的代理人,代表债券持有人签订本合同,债券持有人和甲方可行使抵押权,也可委托其他代理人行使抵押权,乙方不就此提出抗辩本合同项下抵押担保的债务未获清偿前,未经甲方书面同意,乙方不得要求抵押登记管理部门解除本合同项下抵押资产的抵押登记当本合同项下的设定的抵押物价值变化,不足以担保丙方发债本息等项费用的价值时,将按甲方要求及时提供其它资产进行抵押,直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止乙方保证每年度依法进行营业执照年检,并在其营业执照有效期满之前,续办工商登记手续。第章被担保的主债权种类和数额第条本合同项下的被担保的主债权是指第十条本合同项下的方的资产抵押担保,为明确甲乙丙方的权利义务,依照国家有关法律及其他有关规定,特制订本合同。第章定义第条债券发行人指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构,即丙方。第条特种金融债券指经中国人民银行批准,丙方发行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。第条抵押人即本合同项下乙方,指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第人。第条抵押权人指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。第条抵押权指在抵押担保法律关系成立后,当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时,甲方依照法律的规定以抵押资产折价,或者以拍卖变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。第条抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。第章甲方声明第条甲方作为本合同项下抵押权人的代理人,就本合同做出如下声明在本合同有效期内,未经甲方书面同意,乙方将本合同项下抵押资产出租转让给第人的,其出租转让行为无效,甲方仍可对抵押资产行使权利任何第人对债券持有人在本合同项下的权利抵押资产第章债券发行人履行债务的期限第十条债券发行人应在债券到期日或在此之前偿还债券本金及相应利息。第章抵押担保的范围第十条本合同抵押担保范围包括债券本金利息罚息应支付给乙方的托管费用,实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。第章抵押资产第十条本合同项下的抵押资产包括以上抵押资产建筑面积共计第十条根据资产评估有限公司,经甲乙丙方确认,本合同项下抵押资产的价值为人民币。第十条有关资产抵押的有效证明文件和资料,乙方应根椐甲方要求,交甲方保管。第章抵押