污染环境，混凝土是次性建筑材料，不可循环利用，形成的建筑垃圾极难处理。此外传统住宅普遍存在浪费资源能耗高生态环境影响大建造速度慢综合经济效益差等不足。钢结构住宅被誉为二十世纪的绿色建筑，其优势在于第，钢结构住宅的钢材可回收利用，不会形成建筑垃圾，符合住宅节能环保可持续发展的要求第二，钢结构住宅的构件可实现工厂化的大批量生产制作，变现场建造为工厂制造，减少施工现场的环境噪音污染，提高住宅的工业化商品化水平，施工周期短，资金利用率高第三，标准化模数设计，工厂加工制作安装体化，住宅的建造速度快，满足我国现阶段市场需求量的要求第四，钢结构住宅轻质高强，可减轻结构自重，基础设计简单第五，抗震性能好，钢材的材料均匀接近各向同性，塑性和韧性性能好，在地震作用下能吸收较多能量，降低脆性破坏危害程度第六，层以下钢结构住宅造价和混凝土持平，层以上造价比混凝土低，综合效益明显第七，轻质墙板复合楼板等新型材料，符合建筑节能环保的要求，节能达到，带动相关新型建筑材料的研究和应用，如各种新型节能墙体材料的开发，各种楼面材料的应用，以及各种防火防腐材料的应用等等，由此推动住宅产业化的进程，带动相关行业的发展。居民对住宅品质要求的提高传统住宅存在诸多问题墙体的开裂，漏水渗水，保温节能隔声防火性能差，房屋布局不灵活，管线占用面积大，二次装修破坏结构安全等。钢结构住宅构件部品采用标准模数化进行设计，在工厂中进行加工制作，机械化的现场安装，精确度高，质量易保证。此外钢结构住宅的钢材强度高，自重轻，梁柱截面小，间距大，室内可以灵活布置，空间组合自由，房型变化丰富美观，可以最大限度地满足住户对住宅功能和设备的高品质追求，解决保温隔声防潮防火等问题。住宅产业化是我国钢结构住宅发展的必用标准节点代替钢材加工工序，大大节省运输费用，经测算可以节省钢结构整体综合费用，使钢结构建筑与钢筋混凝土建筑有很强的竞争力。应用领域钢结构多层高层建筑中国的城市化进程不可避免。据咨询公司预测到年，将有超过十亿人生活在中国的城市中，需要以前所未见的大规模进行建设。这就赋予中国个独无二的机会以种支持经济增长保护环境为其国民提供尽可能高的生活品质，并会引起波极具价值的新技术潮流的方式，去创建和开发自己的城市。中国的城市化已经有了长足进展，已有超过亿人口以种比较分散的方式，居住在分布于全国各地的个城市中。展望未来，随着人们越来越多地认识到城市的机会，以及农业改善工作条件，提高住宅质量，降低劳动强度，提高劳动生产率。住宅产业化不仅仅是个研究钢结构住宅的技术问题，而是个包括技术在内，跨越经济法律社会管理等领域的大课题。住宅产业化的内涵体现在以下五个方面住宅体系标准化在住宅设计中采用标准化的设计方案构配件部品和建筑体系，按照定的模数规范住宅构配件和部品，形成标准化系列化的住宅产品，减少单个住宅设计中的随意性，使构件部品能够实现工厂化的生产组合，并使施工简单化。住宅体系标准化是实现建筑工业化必经途径，同时也是建筑生产进行社会化协作的必要条件。住宅部品化即将住宅分解成为个个相对独立而又标准协调的部品，如独立的厨房卫生间等。住宅部品是构成住宅本体的基本单元或附属品，具有相对独立性，可以单独进行设计制造调试修改和存储，便于不同的专业化企业分别进行生产的住宅产品。部品化与标准化工业化直接相关，发展部品化是住宅产业化发展的技术基础和关键。住宅生产工业化住宅生产工业化是指用大规模工业生产的方式生产住宅产品，包括住宅构配件部品生产工厂化现场施工机械化组织管理科学化。住宅生产经营体化即把生产经营中有密切关系的企业组成个有序的整体。住宅协作服务社会化即将分散的个体的生产转变为集中的大规模的社会生产的过程，表现为住宅生产的集中化专业化协作化和联合化。上述住宅产业化的五化之间不是独立的，而是相互联系互相作用的。标准化是产业化的前提，部品化是工业化的基础，工业化是产业化的核心，集成化是产业化的集中体现，而社会化则是产业化各因素综合作用的结果。美日西欧等发达国家住宅产业化发展历程大致经历了三个阶段第阶段是产业化形成的初期阶段，重点是建立工业化生产体系第二阶段是推进产业化的发展期，重点是提高住宅的质量和性能价格比第三阶段是产业化发展的成熟期。发达国家目前正处在这个阶段，重点是降低住宅的物耗和对环境的负荷，发展资源循环型住宅。发达国家的实践己充分证明