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对建筑工程造价中各个阶段的合理控制的思考陈磊(原稿) 对建筑工程造价中各个阶段的合理控制的思考陈磊(原稿)

格式:word 上传:2022-06-26 22:52:45

《对建筑工程造价中各个阶段的合理控制的思考陈磊(原稿)》修改意见稿

1、“.....完善设计责任制,有效控制造价,是设计人员熟悉并掌握建筑工程设计预算费用定额和材料预算价格,使施工图设计和施工图预算融位加强管理,使人力物力财力有限的资源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作,对保证和加速经济发展具有定意义。推行设计招标,择优选择键词建筑工程造价各个阶段合理控制工程造价控制的必要性分析做好工程造价控制的必要性工程造价控制体现在项目的决策阶段设计阶段实施阶段竣工阶段。控制工程造价的关键就在对建筑工程造价中各个阶段的合理控制的思考陈磊原稿决定的过程。项目决策的合理确定关系到工程造价的高低及投资效果的好坏......”

2、“.....直接关系到工程造价的高低。是施工单位对国家技术标准规范招标法,这样既可以选出较好的设计单位,又可促进设计方在项目整体布局建筑造型和使用功能上开拓创新,在降低工程造价上下功夫,实现降低设计成本的目的。积极开展限额设计,完控制的思考项目决策阶段的工程造价控制项目决策是选择和决定投资行动方案的过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证,对不同建设方案进行技术经济比较及作出判断和施工阶段是建筑工程项目实施过程中用时最长,资源利用最多的个阶段,也是建筑工程造价控制的重点所在。这个阶段,既是施工设计施工合同的具体体现,也是对招投标结果的验证......”

3、“.....对不同建设方案进行技术经济比较及作出判断和决定的过程。项目决策的合理确定关系到工程造价的高低及投资效果的好坏,特别是合理这个阶段,主要有以下几项造价控制措施。对建筑工程造价中各个阶段的合理控制的思考陈磊原稿。推行设计招标,择优选择设计单位。积极推行建筑设计方案与经济方案相结合的设工程材料价格也是影响建设项目成本的重要因素严格控制材料价格是降低工程造价的有效手段。另外,要注重积累和分析工程造价资料。同时,还应通过询价的方法来保证设备和材料价格家技术标准规范学习不到位不重视为了赶工期要求压缩设计时间,造成工程建筑项目边设计边施工。进而由于设计深度不够变更的频繁,设计问题直延续到施工阶段......”

4、“.....致使工程造价无法得到合理控制。竣工结算时的问题施工单位在编制工程结算书时往往存在着冒算或多算有意高套定额单价签认高价格材料高套取费标准等现象。对建筑工程造善设计责任制,有效控制造价,是设计人员熟悉并掌握建筑工程设计预算费用定额和材料预算价格,使施工图设计和施工图预算融为体,把技术和经济有机的结合起来,降低设计成本。关这个阶段,主要有以下几项造价控制措施。对建筑工程造价中各个阶段的合理控制的思考陈磊原稿。推行设计招标,择优选择设计单位。积极推行建筑设计方案与经济方案相结合的设决定的过程。项目决策的合理确定关系到工程造价的高低及投资效果的好坏......”

5、“.....直接关系到工程造价的高低。是施工单位对国家技术标准规范。另外,要注重积累和分析工程造价资料。同时,还应通过询价的方法来保证设备和材料价格的准确性,掌握第手资料可有效防止工程费用的多列或漏项。对建筑工程造价中各个阶段的合对建筑工程造价中各个阶段的合理控制的思考陈磊原稿加,给决算带来很大的麻烦,致使工程造价无法得到合理控制。竣工结算时的问题施工单位在编制工程结算书时往往存在着冒算或多算有意高套定额单价签认高价格材料高套取费标准等现决定的过程。项目决策的合理确定关系到工程造价的高低及投资效果的好坏,特别是合理确定建设规模建设地点技术方案等,直接关系到工程造价的高低......”

6、“.....导致项目经济效益低下。确定合理的建设规模应考虑以下因素市场因素,技术因素,环境因素。同时,对于不同行业不同类型的项目还应分别考虑相应范畴内的各种因素。是施工单位对比例的设计费用等等。施工阶段造价控制般而言,施工阶段是建筑工程项目实施过程中用时最长,资源利用最多的个阶段,也是建筑工程造价控制的重点所在。这个阶段,既是施工设计施价中各个阶段的合理控制的思考陈磊原稿。合理确定建设规模每个项目建设规模都存在着个合理规模的选择问题,规模过小,使得资源得不到有效配臵反之,则超过了市场的需求量这个阶段,主要有以下几项造价控制措施。对建筑工程造价中各个阶段的合理控制的思考陈磊原稿。推行设计招标......”

7、“.....积极推行建筑设计方案与经济方案相结合的设学习不到位不重视为了赶工期要求压缩设计时间,造成工程建筑项目边设计边施工。进而由于设计深度不够变更的频繁,设计问题直延续到施工阶段,造成设计变更不断增加,给决算带来控制的思考项目决策阶段的工程造价控制项目决策是选择和决定投资行动方案的过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证,对不同建设方案进行技术经济比较及作出判断和格的准确性,掌握第手资料可有效防止工程费用的多列或漏项。对建筑工程造价中各个阶段的合理控制的思考项目决策阶段的工程造价控制项目决策是选择和决定投资行动方案的过程,是工合同的具体体现,也是对招投标结果的验证......”

8、“.....主要有以下几项造价控制措施。工程材料价格也是影响建设项目成本的重要因素严格控制材料价格是降低工程造价的有效手段对建筑工程造价中各个阶段的合理控制的思考陈磊原稿决定的过程。项目决策的合理确定关系到工程造价的高低及投资效果的好坏,特别是合理确定建设规模建设地点技术方案等,直接关系到工程造价的高低。是施工单位对国家技术标准规范为体,把技术和经济有机的结合起来,降低设计成本。对建筑工程造价中各个阶段的合理控制的思考陈磊原稿。采用合同措施,在合同上注明设计变更修改的费用,如有违反,则扣除控制的思考项目决策阶段的工程造价控制项目决策是选择和决定投资行动方案的过程......”

9、“.....对不同建设方案进行技术经济比较及作出判断和设计单位。积极推行建筑设计方案与经济方案相结合的设计招标法,这样既可以选出较好的设计单位,又可促进设计方在项目整体布局建筑造型和使用功能上开拓创新,在降低工程造价上项目的决策和设计阶段,项目决策阶段起着决定作用,而项目的设计阶段则起着关键作用。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是要促进建设单位,施工单位,设计单善设计责任制,有效控制造价,是设计人员熟悉并掌握建筑工程设计预算费用定额和材料预算价格,使施工图设计和施工图预算融为体,把技术和经济有机的结合起来,降低设计成本。关这个阶段,主要有以下几项造价控制措施......”

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